ФГВФЛ изменил условия реструктуризации ипотечных кредитов

Решение приняла исполнительная дирекция Фонда и зарегистрировало Министерство юстиции Украины. Изменения вступят в силу после его обнародования на страницах официальных изданий.

О реструктуризации

«Мы предложили всем физическим лицам, должникам по ипотекам, провести реструктуризацию долгов и даже адаптировали нашу программу к ситуации с банком Аркада», — рассказала заместитель директора-распорядителя Фонда Ольга Билай.

По ее словам, в ФГВФЛ продолжили возможные сроки реструктуризации для клиентов банка Аркада, а также уменьшили авансовый взнос до 5% по кредитам, обеспеченным имущественными правами на будущее жилье.

Читайте также: НБУ признал банк Аркада неплатежеспособным

Что изменится для заемщиков

Основные изменения условий реструктуризации:

1. Продолжение периода реструктуризации на срок до 7 лет.
2. Возможность увеличить обеспечение кредитного обязательства при проведении реструктуризации за счет дополнительного недвижимого имущества.
3. Неустойка, право на которую возникло до реструктуризации, не применяется при погашении долга по кредитному договору.
4. Гибкий размер авансового платежа при проведении реструктуризации в зависимости от вида имущества, являющегося предметом ипотеки. В частности, для имущественных прав на недвижимость, в том числе в недостроях, он составит 5%.
5. Возможность проведения реструктуризации на период, превышающий срок ликвидации банка в соответствии с Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования механизмов регулирования банковской деятельности» от 13 мая 2020 № 590-IX.
6. Размер минимального платежа на период реструктуризации — 2 тыс. грн;
7. Четкие сроки продажи прав требования по кредитам, которые являются реструктуризированными, в течение завершения процедуры ликвидации банка.

Такие правки внесли в «Положение о порядке проведения реструктуризации кредитной задолженности физических лиц (кроме физлиц — предпринимателей) по кредитным договорам, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой, перед банками, процедура ликвидации которых осуществляется ФГВФЛ».

Читайте также: Что ждет вкладчиков Аркады, инвесторов и строительную отрасль

Кого это касается

Напомним, что воспользоваться условиями реструктуризации могут все физические лица — заемщики банков, которые ликвидируются Фондом, кроме физлиц-предпринимателей.

По данным ФГВФЛ, почти 200 заемщиков банка Аркада уже выразили желание воспользоваться программой реструктуризации задолженности по ипотечным кредитам физических лиц.

Должники смогут снизить финансовую нагрузку и сохранить положительную кредитную историю.