16 сентября 2020, 8:36 Читати українською

В Киевской области из 100 запланированных жилых комплексов вовремя завершено только 12 — исследование «Минфина»

На Киевщине своевременно достраивается только каждый третий объект. Об этом говорится в рейтинге застройщиков пригорода Киева, который подготовил «Минфин».

На Киевщине своевременно достраивается только каждый третий объект.
Фото: 112.ua

По данным рейтинга, в первом полугодии 2020 года в пригороде столицы 32 застройщика ввели в эксплуатацию 36 жилых комплексов (ЖК) вместо запланированных 100.

Для сравнения: в первом полугодии 2019 года хотя бы один дом завершили 27 застройщиков, во втором – 45.

Читайте также: Что ждет вкладчиков Аркады, инвесторов и строительную отрасль

По мнению экспертов, волноваться нет причин: «В нынешних условиях задержка сдачи дома в пределах года – вполне нормальная практика и инвесторы не должны волноваться из-за этого. Подобные ситуации, как правило, не связаны с недобросовестностью застройщиков, ведь они сталкиваются с проблемой нехватки средств и бюрократическими преградами», – подчеркивает аналитик SV Development Сергей Костецкий.

Читайте также: Рейтинг застройщиков Киевской области: стоит ли приобретать жилье в пригороде

Плюсы и минусы жизни в пригороде

Стоит ли покупать недвижимость за городом, каждый решает самостоятельно. Среди плюсов очевидны два, но они достаточно важны:

• цены на загородное жилье гораздо ниже столичных;

• уют, покой и чистый воздух по сравнению с мегаполисом.

Читайте также: Опрос Knight Frank: какие дома ищут состоятельные покупатели недвижимости

А вот минусов гораздо больше:

• проблемы с транспортом – большие пробки при въезде в столицу, переполненный общественный транспорт;

• несвоевременный запуск в эксплуатацию или вообще отсутствие инфраструктуры, особенно школ и детских садов;

• качество коммунальных услуг – перебои с поставками воды и света, недостаток дополнительных мощностей для больших ЖК;

• стоимость коммунальных услуг – повышение тарифов на основные коммунальные услуги не всегда обоснованное;

• «левые» схемы оплаты – делается это с целью экономии на налогообложении при приобретении квартиры, но несет достаточно много рисков;

• повышенная плотность жителей по сравнению с анонсированным количеством квартир.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, перед тем, как покупать квартиру в пригороде, стоит проверить застройщика, воспользовавшись, в частности рейтингом от «Минфина».

Читайте также: Рейтинг застройщиков пригород Киева. Методика

Комментарии - 5

+
+41
Alena1403
Alena1403
16 сентября 2020, 9:03
#
А в Киеве, типа не так. Правда из тех что ещё строятся и даже сдаются, заполнение инвесторами, в лучшем случае на 30%. Поэтому вопрос, зачем столько строить бесполезных ЖК?
+
0
PetroIncognito
PetroIncognito
16 сентября 2020, 21:47
#
Потому что люди хотят жить в новых современных комплексах возле канала и вашего дома)
+
+15
bonv
bonv
16 сентября 2020, 9:45
#
Реклама це одне а вчасно завершене будівництво - ні не чули..
+
0
bonv
bonv
16 сентября 2020, 9:47
#
З розмови зарубіжного рекламного агента з нашим рекламодавцем, що представляє компанію-виробника плитки:
- Скажіть, а ваша плитка , вона ... - іноземець забув, як російською буде «для підлоги» і викрутився по-англійськи - for floor?
- Так, звичайно! Фуфло повне. Але продавати треба!
+
0
bonv
bonv
16 сентября 2020, 9:48
#
Замовник на об'єкті приймає роботу у підрядника. Той підводить його до викопаної шахти діаметром 3 метри і глибиною 50 метрів, зазирають туди, а на дні горить прожектор.
Замовник:
- Що це???
Підрядник:
- Ось креслення! По  ньому і зробили.
Замовник (перевертаючи креслення на 180 градусів):
- Це маяк! М А Я К!!!:)
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
Реклама