За второе полугодие 2019 года 24 застройщика построили и ввели в эксплуатацию дома в Киеве. Все вместе они сдали 13,877 тыс. квартир общей площадью 839 тыс. кв. м.
25 февраля 2020, 12:21
Читати українською
Названа компания, которая сдала больше всего жилья в Киеве
Данные об этом содержатся в Рейтинге застройщиков Киева, который подготовил «Минфин».
Кто на вершине
Первое место в рейтинге занял Интергал-Буд, который сдал 2277 квартир, площадью почти 131 тыс. «метров». Это — около 16% всего жилья, которое построили и ввели в єксплуатацию все участники рейтинга во втором полугодии прошлого года.
На второй позиции — Stolitsa Group. В июле-декабре 2019 компания построила 1851 квартир общей площадью немногим более 114 тыс. «метров».
Третья строчка досталась New Sigma Development - новичку в рейтинге «Минфина». В 3-4 кварталах прошлого года застройщик сдал один дом, в котором насчитывается 989 квартир общей площадью около 97,6 тыс. кв. м.
| Застройщик | Общая площадь в кв. м | Количество квартир |
| Интергал-Буд | 130785,1 | 2277 |
| Stolitsa Group | 114129,4 | 1851 |
| New Sigma Development | 97561,28 | 989 |
Победители прошлого рейтинга
По результатам рейтинга застройщиков в первом полугодии 2019 года, первое место заняла компания Stolitsa Group. На второй позиции тогда разместился К.А.Н. Девелопмент, а на третьей — bUd Development.
Детальнее о рейтинге.
О другой важной информации, которую можно узнать из рейтинга, смотрите в нашем видео.
Источник:
Минфин
Комментарии - 14
Вот Столица да, сейчас самый надежный по срокам застройщик вместе КАНом.
Поки що методика базується на виданих сертифікатах на будинки за звітній період. Рейтинг допрацьовуємо кожного півріччя. Намагаємось враховувати відгуки і від користувачів, для вас робимо його, цей рейтинг незалежний.
Но тут надо учитывать что отсчет по задержке начинается от первого озвученного срока сдачи объекта, т.к. все застройщики любят их потом переносить по много раз.
И еще надо учитывать динамику по задержке ввода в эксплуатацию по годам - тот же Интергал раньше строил отлично, а в последние годы у него сплошь проблемные объекты
Показники по ЖК, щоб було легше зорієнтуватися:
— район/берег,
— відстань до центру Києва по прямій, км,
— вартість м2 по комплексу
— клас комфортності.
Динаміку спробуємо враховувати у наступних рейтингах. Знайти інформацію про затримку доволі складно, добре, що є дописи у блогах, відгуки, паспорти об'єктів. Або буде необхідно вести вже свою базу нових ЖК і фіксувати перші озвучені терміни здачі.
Щоб брати середню затримку в нас ще немає власних даних, за якими ми б слідкували протягом будівництва.
1 буд: план 4кв16р - факт 1кв18р = затримка 5кв
2 буд: план 4кв16р - факт 1кв18р = затримка 5кв
3 буд: план 2кв17р - факт 3кв19р = затримка 9кв
4 буд: план 4кв17р - факт 4кв19р = затримка 8кв
5 буд: план 1кв18р - факт 4кв19р = затримка 7кв
6,8кв середня затримка
У рейтингу від «Мінфіну» розписано багато показників, які можуть бути корисні інвесторам у первинну нерухомість:
Загальна площа м2 — головний показник, на якому (поки що) будується рейтинг. Він дає змогу побачити активність забудовника на ринку. Там же і кількість квартир. Можете поділити м2 на квартири і побачите чи просторі квартири у того, чи іншого забудовника виходять. Проте, це дуже приблизно вийде, у середньому, так скажімо.
Кількість зданих ЖК та будинків за звітній період/з 2010 року та кількість споруджуваних ЖК Києва — показують що збудував, скільки і що будує зараз.
Затримка — важливий показник, але знайти правдиву інформацію доволі складно. Вказує, чи виконує забудовник свої обіцянки вчасно.
Рік заснування та Власники — можливо комусь буде цікаво почитати і про власників, враховуючи що свої гроші ви довіряєте їх компаніям, варто про них дізнатися основну інформацію і у яких стосунках вони із владою і чи не прикриють їх.
Цільове призначення — важливий момент, який може впливати на інвесторів і після отримання сертифікату, тому його теж зафіксовано у рейтингу.
Показники по ЖК, щоб було легше зорієнтуватися:
— район/берег,
— відстань до центру Києва по прямій, км,
— вартість м2 по комплексу
— клас комфортності.
https://minfin.com.ua/ua/realty/articles/hto-naybilshe-buduvav-u-kievi-minulogo-roku/