16 апреля 2019, 11:31 Читати українською

Продажа проблемных кредитов: проблемы и перспективы

Украинский рынок проблемных кредитов неплатежеспособных банков находится на этапе становления. Это открывает значительные перспективы продаж таких портфелей с участием международных инвесторов.

Украинский рынок проблемных кредитов неплатежеспособных банков находится на этапе становления.

О сложностях реализации проблемных кредитов и перспективах прихода на украинский рынок NPL иностранных инвесторов «Минфину» рассказал директор отдела инвестиций и рынков капитала КPMG в Украине Юрий Федорив.

На сегодняшний день самым большим провайдером проблемных кредитов выступает ФГВФЛ. Фонд активно проводит продажи проблемной задолженности неплатежеспособных банков через ProZorro.Продажи с 2016 года. И если три года назад ФГВФЛ продал активов на сумму около 3,2 млн грн, то в 2018 году – уже на 7 761 млн грн. Показатель полученных за проблемные кредиты средств мог бы быть значительно выше. Но — при условии более развитого рынка NPL, который сегодня в Украине находится на начальной стадии.

Как известно, рынок формирует спрос и предложение: чем больше спрос, тем выше цена. В Украине предложение на продажу проблемных активов сейчас значительно превышает спрос. В результате они реализуются по заниженным ценам.

На мой взгляд, основные причины такой ситуации — недостаточно развитая инфраструктура, неурегулированность рынка с точки зрения законодательства, а также низкое качество реализуемых проблемных активов.

Европейский опыт продаж проблемных активов

Активными участниками по работе с NPL на развитом рынке выступают сервисные компании. Они обслуживают компании, которые приобрели проблемные портфели. Пример: если инвестор купил проблемный портфель кредитов, то его следующий шаг — заключение договора с сервисной компанией. В дальнейшем она будет заниматься обслуживанием или взысканием долга. В Украине аналогичного с точки зрения международных инвесторов сервиса пока нет.

Способы реализации проблемных активов в Украине

Коллекторские компании занимаются преимущественно взысканием розничных кредитов. А взыскание по корпоративным займам, как правило, сопровождают юридические компании, которые специализируются на предоставлении таких услуг.

Взыскание происходит через суды. Но даже если закон на стороне кредитора, суды могут принимать неоднозначные решения в пользу заемщика. В частности — о признании договора недействительным. Это приводит к ситуации, когда инвестор получает проблемный актив, по которому трудно взыскать задолженность. Даже если речь идет о кредите, обеспеченном твердым залогом. А это потеря денег и времени. Поэтому NPL-портфели приобретают локальные игроки, которые понимают правила игры на рынке и знают, как добиться возврата инвестиций. А международные инвесторы обращают свое внимание на более цивилизованные и прозрачные рынки европейских стран, — например, Греции или Италии.

Стоит ли ожидать иностранных инвесторов на рынке NPL

Мы видим интерес зарубежных инвесторов к Украине и считаем, что сейчас очень хорошее время для входа на рынок проблемных активов в Украине. Есть ряд рисков, которые нужно правильно оценить и найти возможность их нивелировать, с другой стороны, — это хороший шанс для развития.

Одно из условий прихода на рынок зарубежного инвестора — качественное обеспечение сделки. Что включает юридический и финансовый анализ ситуации, выявление рисков, а также конкретные рекомендации по покупке того или иного актива, исходя из местных реалий. Чтобы это стало реальностью необходимо включить бизнес в консультирование и поддержку таких инвесторов.

И это одна из причин, почему компания KPMG в Украине запустила интернет-платформу в рамках ProZorro.Продажи. Мы планируем увеличить объемы привлечения международного капитала к покупке проблемных активов неплатежеспособных банков, а также оказывать всестороннюю поддержку иностранным инвесторам в Украине.

По-нашему мнению приход на рынок новых участников усилит конкуренцию и, соответственно, спрос, а Фонд сможет продавать активы быстрее и по лучшей цене. Эта задача может быть выполнена намного успешнее, если проблемные вопросы инфраструктуры и юридических аспектов будут разрешены.

Необходимо реформировать работу судов, которые чаще становятся на сторону заемщиков, а также создать пул сервисных компаний по обслуживанию розничных и корпоративных проблемных кредитов. Кроме того, нужно повысить качество самих продаваемых активов. Фонд активно работает над улучшением информации об активах, которые он планирует реализовать и уже привлек международных консультантов по продаже портфелей. Их задача — помочь подготовить эти активы к продаже: подать необходимую информацию международным инвесторам в привычном для них формате.

Развитие рынка возможно, только если бизнес и государство объединят усилия и создадут качественную инфраструктуру для реализации «токсичных активов».

Комментарии - 26

+
+27
MaxTirpiz
MaxTirpiz
16 апреля 2019, 12:24
#
Ментальность украинского бизнеса: нет банка -нет проблемы с возвратом. А если объявится третье лицо с выкупленным долгом — ответ будет: пишите в Спортлото. Это не стеб а реалии бизнес-культуры.
+
0
yarg
yarg
16 апреля 2019, 13:04
#
Третье лицо быстро обьяснит непонятливым их заблуждения. И тот факт что долг от банка никак не зависит.
+
+6
DmitriiM
DmitriiM
17 апреля 2019, 10:49
#
Только стоит обратить внимание, что гранаты в таких третьих лиц прилетают все чаще)

Как по мне, то любой долг дело добровольное. Сам денег ни у кого не буру, если даю кому-то, то всегда для себя считаю — отдадут хорошо, не отдадут — я не обеднею.
+
+6
yarg
yarg
17 апреля 2019, 11:30
#
Гранаты — это вопрос полиции. Кидатели мало того что остаются без квартир, так еще сидят долго. А те в кого кидают — получают надбавку за риск. Само собой — за счет того же кидателя.

Безусловно долг — дело добровольное. Но если уж добровольно решил его брать — отдавать нужно. Собственно здесь ничего нового…
+
+6
DmitriiM
DmitriiM
17 апреля 2019, 11:40
#
Последние случаи — парня, что бросил гранату отпустили. У приходящих один без руки, второй без ступни.
Совсем недавно — мужик застрелил «нового хозяина квартиры», тоже отпустили)
https://strana.ua/news/194314-v-kieve-muzhchina-zastrelil-vzlomshchikov-svoej-kvartiry-eho-mohut-otpustit-na-svobodu-bez-pidozry.html

Нет такого понятия «нужно». Противозанно принуждать к исполнение гражданско-правовых отношений. Вот за такое принуждение действительно есть статья УК. Сейчас люди все больше это понимают. Да и судебная практика за последние года два это доказывает.
+
0
yarg
yarg
17 апреля 2019, 11:50
#
Ага. отпустили. :)

мужик как раз застрелил представителя «старого хозяина квартиры». Который пытался вернуть свое имущество.
https://ua-katarsis.livejournal.com/574010.html

нет понятия «нужно»? а куда оно исчезло? что-то в мире изменилось и долги не нужно возвращать? а в магазинах за товар-то хоть нужно еще платить? или и там уже не нужно?
+
0
DmitriiM
DmitriiM
17 апреля 2019, 12:11
#
Ссылка, что Вы сбросили, лишь подтверждает мои слова:
«Тогда сестра обратилась в „коллекторскую фирму“, где вполне легально действую уголовники»

Более того, когда одного из них застрелили, что сделали его друзья — правильно, свалили. Что еще раз доказывает, что мертвым деньги не нужны. Потому, как только такие выбивалы понимают, что сейчас отправятся на другой свет, все вопросы пропадают.
+
+13
yarg
yarg
17 апреля 2019, 12:29
#
Почему уголовники? с чего вы это взяли?
ну собственно мне тоже было бы приятнее если бы этим занималось государство. крепкие парни с автоматами и бронещитами. Это будет правильнее. Но дороже.
+
+6
DmitriiM
DmitriiM
17 апреля 2019, 12:42
#
Этим должна заниматься только исполнительная служба на основании решения суда и исполнительного листа выданного по этому решению. А в чем уже исполнители будут ходить — это уже их дело)
+
0
yarg
yarg
17 апреля 2019, 12:51
#
На практике исполнители говорят — «я благословляю вас своим присутствием, а двери выносите сами». Собственно если бы исполнители выполняли свои обязанности — кому бы нужны были коллекторы?
+
0
DmitriiM
DmitriiM
17 апреля 2019, 12:58
#
С присутствием исполнителя тоже вариант. Все остальное — самоуправство.
+
+21
DmitriiM
DmitriiM
17 апреля 2019, 11:49
#
« получают надбавку за риск»

Я всегда считал, что мертвым деньги не нужны.
И даже, если допустить, что «должника» посадят, то рано или поздно он выйдет, а тот «рекетир» будет мертв на много дольше.
+
0
yarg
yarg
17 апреля 2019, 12:02
#
Так это мертвым. А такие случаи намного реже чем падающие самолеты.
Ну и да, поймите правильно — если таких случаев станет много — другая сторона тоже изменит правила игры. Хозяина квартиры, вышедшего выносить мусор, будут убивать неопознанные хулиганы. Которых никто никогда не найдут.
А потом уже будут срезать двери.

Все просто — законы нужно выполнять, а не пытатся обойти. Не вернул долг — вернул залог. Все. Мошенничество будет наталкиватся на противодействие и ничем хорошим это не закончится.
+
+6
DmitriiM
DmitriiM
17 апреля 2019, 12:11
#
Не путайте закон и гражданско-правовые отношения, которые этот закон регулирует.

«будут убивать неопознанные хулиганы» — и закон называет это убийство.
«ломятся тебе в квартиру» — закон называет это самооборона.
+
0
yarg
yarg
17 апреля 2019, 12:30
#
Да. закон называет.

а если я займу вашу квартиру, а вы в нее будете ломится — что в таком случае говорит закон? если я пристрелю хозяина квартиры, которую захватил — это будет самооборона?
+
+13
Olimpiec
Olimpiec
3 мая 2019, 11:00
#
Слыш ИКСпери а если ты долг выплатил а к тебе приходят дяди и говорят ты один *** должен???
Такой как ты походу обосрется и с детишками к маме сьедит до судового решения, а мужик свою квартиру остоял, красавец!
+
+17
Буква Ґ
Буква Ґ
17 апреля 2019, 10:56
#
Дешевле выкупить свои долги за 10% и дальше продолжить обувать банки
+
+6
MaxTirpiz
MaxTirpiz
18 апреля 2019, 10:44
#
Дешевле вообще ничего не делать. у меня был старый забытый долг по кредитке, на который я давно забил. Пришло письмо от факторов: ваш долг выкуплен, подадим в суд если не заплатите нам. я поржал и это письмо повесил на магнит на холодильник — жду пока подадут в суд. Уже три года прошло, в суд никто не подал. Вердикт — не нужно истерить и реагировать на каждое письмо от ханыг.
+
0
Andrey M
Andrey M
18 апреля 2019, 11:16
#
Рядом можете повесить свою кредитную историю.
+
0
MaxTirpiz
MaxTirpiz
18 апреля 2019, 11:40
#
Ой, кредиты брать не планирую, но карты новые открыл без проблем в трех разных банках, да еще Платинум карта Банк мне выделил персонального манагера, консьерж сервис, чего изволите. все нормально.
+
+15
yarg
yarg
18 апреля 2019, 11:52
#
«рукописи не горят».
заблокируют карты в самый неподходящий момент и напомнят о старых долгах.
+
0
MaxTirpiz
MaxTirpiz
18 апреля 2019, 12:00
#
Неа, у меня карты в других банках, все в порядке, три года прошло
+
0
LEXXGruzovik
LEXXGruzovik
18 апреля 2019, 16:16
#
Заблокировать может только ДВС по решению суда. Если прошло три года и не подали, можно действительно забыть и спать спокойно.
+
0
yarg
yarg
18 апреля 2019, 16:31
#
Невозврат кредиты всплывает — кредитная история уходит в минуса — банк перекрывает кредитный лимит по карте.
3 года здесь не работают.
+
+6
MaxTirpiz
MaxTirpiz
18 апреля 2019, 16:52
#
У меня все карты дебетовые.
+
0
LEXXGruzovik
LEXXGruzovik
18 апреля 2019, 16:37
#
Это было бы не плохо! Но знаю массу случаев, когда у людей по несколько незакрытых кредитов, а им тот же Монобанк дает лимит 30000+.
А вообще не вижу ничего плохого в том, что кому-то откажут в кредите) здоровее будет)
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
Реклама