11 июля 2018, 7:52 Читати українською

Июльские акции от застройщиков

«Минфин» проверил, какие новые предложения подготовили для инвесторов застройщики на экваторе лета

«Минфин» проверил, какие новые предложения подготовили для инвесторов застройщики на экваторе летаКиевгорстройВ июле обновился перечень жилых комплексов, на которые распространяется разработанная компанией постоянная программа лояльности (специальное пред

Киевгорстрой

В июле обновился перечень жилых комплексов, на которые распространяется разработанная компанией постоянная программа лояльности (специальное предложение действительно при полной или частичной оплате). Теперь размер скидки зависит и от выбранного этажа – то есть учитывается коэффициент этажности. Например, в доме на ул. Лейпцигской, 13 при 100% оплате скидка будет 25% — на квартиры до 6 этажа включительно, а на квартиры с 7 этажа и выше – 10% при полной оплате.

Киевгорстрой предлагает скидки от 2,5 до 25% в зависимости от размера первого взноса (30%, 50% или 100%), этажности, класса и расположения жилого комплекса.

Stolitsa Group

Девелопер обещает 10% скидку при 100%-ной оплате квартир на 4 объектах, которые сейчас строятся: Варшавский Микрорайон, ЖК Галактика, «Липинка», ЖК Seven.

Так же возможна покупка квартиры в рассрочку на 3 года. Первый взнос — от 30% стоимости, ставка — 0% годовых, но размер платежа привязан к курсу доллара.

Stolitsa Group уточняет, что стоимость площади метра остается неизменной, кроме случаев, когда метраж меняется в паспорте БТИ. Предложение действует до тех пор, пока не будут реализованы все квартиры.

Укрбуд

Фиксированная стоимость квадратного метра — новая идея и акция от компании Укрбуд.

Если покупатель готов внести первый взнос в размере от 50% и более от общей стоимости квартиры, стоимость квадратного метра для него фиксируется на год. Для клиента индивидуально составляется график с обязательными ежемесячными платежами.

Акция действует до конца лета, в ней принимают участие 14 жилых комплексов.

В компании поясняют, что такое предложение дает возможность существенно сэкономить:

«В среднем, компания повышает стоимость квадратного метра каждые 6 месяцев. Участвуя в акции, покупатель, к примеру 2-х комнатной квартиры площадью 63 м², пропускает 2 повышения цен примерно на 1000 гривен/ м². Следовательно, экономия составит 126 000 гривен», — рассказали в отделе продаж.

Если расплатиться за жилье за год не удастся, в дальнейшем можно будет воспользоваться рассрочкой. Но в этом случае остаток суммы будет пересчитан с учетом стоимости материалов, стадии готовности объекта и курса доллара в августе 2019 года.

В июле компания продлила еще 2 акции, о которых «Минфин» уже писал в прошлом обзоре.

Во-первых, для первых десяти инвесторов жилого комплекса премиум-класса La Manche действует 10% скидка при 100% оплате квартиры. Экономия на квадратном метре до 7 200 грн. Акция действует до конца июля.

Судя по всему, первые 10 инвесторов все еще присматриваются к новому предложению от Укрбуд.

Во-вторых, при покупке многокомнатных квартир действуют специальные цены — от 15500 грн/м². Акция распространяется на квартиры в 8-ми жилых комплексах. Есть возможность рассрочки или 100% оплаты. Экономия на квадратном метре составит до 9600 грн.

Интергал-Буд

В июле застройщик решил обратить внимание покупателей на возможности рассрочки и покупки жилья с помощью ипотеки.

Интергал-Буд сотрудничает с Укргазбанком и предлагает приобрести квартиру в жилом комплексе «Озерный гай Гатное» в кредит. Условия кредитования: ставка 5% годовых на период до 20 лет.

В «ЖК Теремки» действует акционное предложение «Мегарассрочка до 5 лет». Первый взнос — от 10%. Рассрочка предоставляется самим застройщиком.

В ЖК Традиция стоимость квадратного метра до конца июля будет стартовать от 16 900 грн. Есть возможность оформить рассрочку до 5-ти лет. В новом доме, на старте продаж можно выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру. Акция действует для ограниченного количества квартир.

В ЖК Нивки-Парк стоимость выше, но тоже есть специальное предложение — цены на квартиры комплекса стартуют от 18 900 грн/кв. м. Акция действует только до конца июля и актуальна для 6-го дома. Экономия составляет около 500 грн на кв.метре.

Акционная цена также действует на 3 квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Владимирский»: скидка -10%.

До конца лета в компании действует еще одно специальное предложение — на жилье в ЖК «Яскравий». Застройщик предлагает квартиры по стоимости от 630 000 гривен. Количество квартир ограничено. В комплексе достраиваются последние дома: 6 и 7. Заселение последнего дома планируется весной 2019 года. Застройщик предлагает квартиры площадью 25 м.кв по цене от 630 000 гривен. Большинство акционных квартир находится на средних этажах. Например, в 7-ом доме на 15 этаже стоимость квартиры составит 630 000 гривен, а на 16-ом – цена подскочит на 6 тысяч гривен. В 6-ом доме предлагают квартиры площадью от 33-34 м.кв и стоимостью 690-700 тысяч гривен. Цена зависит и от ряда других факторов: если окна во двор, то квартира дешевле.

И в ЖК Демеевка предлагают скидку до 13% в доме №1. Предложение действует для 2-х комнатной квартиры на 1 этаже и 3-х комнатной на втором.

Площадь двухкомнатной квартиры на 1-ом этаже — 66 кв.м. Цена с учетом акции составит 1,8 млн.грн. Но есть нюанс. В отделе продаж удалось узнать, что из 6 квартир на первом этаже только 2 были выделены под жилые помещения, а остальные – это коммерческий фонд, который сдается в аренду. Скорее всего, по соседству с акционной квартирой, будет находиться медицинский центр.

Так же есть 2-х комнатная квартира на 3-ем этаже, площадью 69,5 кв.м., её стоимость при полной оплате без скидки 2 143 337 грн., учитывая скидку — 1 886 137 грн.

Площадь трехкомнатной квартиры на втором этаже — 98 кв.м. До акции ее стоимость составляла 3 088 098 грн., со скидкой – 2 717 526 гривен.

Дом сдан, сразу заключается прямой договор купли-продажи квартиры. В подарок к этим квартирам идет кладовая в цоколе.

GEOS

В июле компания незначительно повысила цены. Теперь GEOS продает 3 акционные квартиры в ЖК Family & Friends по 14 900 грн. м². Акция действительна до 27 июля. Обычная стоимость квадратного метра в этом ЖК составляла 15 100 грн. Специальные условия действуют при 100% оплате квартиры.

К.А.Н. Девелопмент

Девелоперская компания, как и ранее, предлагает 10% скидку в июле на отдельные квартиры в ЖК «Комфорт Таун». В продаже седьмая очередь комплекса.

ДСК-Житлобуд

Корпорация «ДCК-Житлобуд» продлила действие июньских спецпредложений. Теперь акция «Чудесный случай» действует до конца июля. В ее рамках можно приобрести квартиру в жилом доме №2 ЖК The Lakes в Голосеевском районе Киева со скидкой от 4% до 10% при условии 100% оплаты. Акция «Умное решение» продлена для покупателей квартир в ЖК «Ярославичи 2». При условии 100%-ой оплаты квартиры в жилых домах 2 и 3 в Вышгороде, цена на квадратный метр снижается на 500 грн. в июле.

Также до сих пор действует «Летняя акция». Участие в ней дает возможность купить квартиры по акционным ценам в ЖК Солнечный: стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире — 11 000 грн/м², в двухкомнатной — 10 000 грн/м². Акция продлится до 31 августа 2018 года. Главное условие для участников — 100%-ная оплата в течение 5-ти банковских дней.

Аркада

Банк «Аркада» очень часто обновляет специальные предложения по своим объектам. Например, до 12 июля акционные цены на определенные дома актуальны для таких жилых комплексов как:

— жилой массив «Патриотика» в доме «Батурин»;

— «Патриотика на озёрах»: дома «Вырлица» (№6), «Сиваш» (№9), «Лебедин» (№14) ;

ЖК «Эврика» в доме №28, №16, №17, №19, №20 и в доме №1.

Анна Максимова

Данные взяты с сайтов застройщиков. Подробные консультации о действующих акциях и ценах на квартиры можно получить в отделах продаж ЖК.

При подготовке обзора «Минфин» изучал предложения от застройщиков — участников Рейтинга киевской недвижимости

Комментарии - 2

+
0
Captain  Cisco
Captain Cisco
11 июля 2018, 13:05
#
Цены в Киеве интересней, чем в Днепре. Мда…
+
0
manny34
manny34
11 июля 2018, 20:45
#
Интересно, как это Укрбуд решился зафиксировать стоимость метра на год. Неужели так уверен, что никакие потрясения не произойдут этой осенью… или у них все же будет приписочка мелким шрифтиком.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться