12 июня 2018, 19:21 Читати українською

НБУ: драйвер роста ипотечного кредитования — партнерские программы

За 2017 год и 1 квартал 2018 года банки выдали свыше 2 млрд грн ипотечных кредитов. Половина из них приходится на Киев. 

За 2017 год и 1 квартал 2018 года банки выдали свыше 2 млрд грн ипотечных кредитов.
Фото: gdevkievezhithorosho.com

Национальный банк опросил 24 банка, на которых приходится 90% от всех ипотечных кредитов, по поводу состояния рынка ипотеки. В целом банки настроены позитивно, и считают, что ипотечное кредитование продолжит расти. 

15 из 24 банков выдавали ипотечные кредиты в 2017 и 2018 годах. Всего за прошлый год они выдали 1,48 млрд грн займов, что на 62% больше, чем в 2016 году. В первом квартале 2018 года же финучреждения выдали 565 млн грн кредитов. Почти половина от этой суммы приходится только на Киев. 

Драйвером роста ипотечного кредитования, как говорится в отчете НБУ, должны стать партнерские программы банков и застройщиков. 

  • Основная преграда роста ипотечных кредитов - дефицит надежных заемщиков
  • Средневзвешенный, документально подтвержденный доход покупателя жилья в кредит, на конец 1 квартал 2018 года составил 37 900 грн. Но большая часть банков заявила, что выдавала ипотечные кредиты гражданам с официальным доходом менее 5 000 грн в месяц. Несколько банков рассказало, что кредитовало, вообще, ничего не зная об официальных доходах клиента. 

Комментарии - 4

+
+15
yarg
yarg
12 июня 2018, 21:44
#
Драйвер роста — снижение цен на жилье.
+
0
Rybalove
Rybalove
13 июня 2018, 10:26
#
Выдать и вернуть в перспективе 20 лет это лотерея. А в наше время — рулетка.
Перспектива это либо продажа портфеля, либо накапливание недвижимости в балансе банка с повторной продажей в кредит новому заемщику…
Круговорот недвижимости в природе, одним словом! :)
+
0
yarg
yarg
13 июня 2018, 10:59
#
Как ее на балансе накапливать. Это же недвига. Она же требует постоянных вложений… недаром сейчас все от кредитования под нее поотказывались. Недвижимость — это не залог, а лажа.
+
0
mary27
mary27
19 июня 2018, 1:50
#
Там еще с ликвидностью вопросы)
И несмотря на обеспечение кредита недвигой, ипотечники всеми правдами и непрадами прописывают там несовершеннолетних, а потом машут банку ручкой...)
На этом фоне очень забавно, что «пересiчнi», даже те, у которых водятся деньги, считают жилую недвигу «лучшей инвестицией».
Это те, кто более консервативен, но не до уровня «долларов в матрасе».
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться