11 января 2018, 11:18 Читати українською

Дома в пригороде Киева за год подешевели на 4,8%

За год количество домов, выставленных на продажу под Киевом, увеличилось на 5,8%. При этом в четвертом квартале 2017 года средние цены на частные дома в пригороде Киева снизились еще на 1,3%, составив $778 долл. за кв. м. 

За год количество домов, выставленных на продажу под Киевом увеличилось на 5,8%.

Это стало самым низким показателем за весь прошедший год. Согласно данным портала 100realty.ua, общее снижение цен за год составило 4,8%.

В четвертом квартале 2017 года средние цены на частные дома в пригороде Киева снизились еще на 1,3%, составив $778  за кв. м. Это самый низкий показатель за весь прошедший год.

В последнем квартале года наиболее ощутимо подешевели особняки в Броварском районе – на 3,5%.

Меньше всего цены снизились на дома в Вышгородском районе – на 0,4%. В остальных приближенных к Киеву районах области цены упали на: 1,7% — в Бориспольськом, 2,9% — в Васильковском, 1,5% — Киево-Святошинском,  0,6% — в Обуховском.

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, декабрь 2017 г.*

Доля домов, впервые представленных к продаже, за год составила 15,9% от всего объема предложения.

В декабре 2017 года наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском районе – 44%, Бориспольском – 14%, Васильковском – 12%. Наименьшее количество – в Обуховском – 11%, Вышгородском – 10% и Броварском – 9% районах.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес занимают дома площадью 100-250 кв. м – 45%, и 250-500 кв. м – 27%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 20% и от 500 кв. м – 8%.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают дома в ценовой категории до $100 тыс. – 45%, от 100 до $200 тыс.  – 24%. В ценовой категории от $200 до $300 тыс. – 12%, от $300 до $500 тыс. – 10% и от $500 тыс. – 9%.

*данные предоставлены порталом 100realty.ua

Комментарии - 4

+
+10
Alexeykiev
Alexeykiev
12 января 2018, 8:02
#
По моим наблюдениям, за 2017-й год ликвидные земельные участки, а также строймат, рабочая сила (особенно отделочные работы), аренда строительной спец техники и большинство всего того, что нужно для постройки дома не значительно, но подорожало в сравнении с 2016-м.
Как думаете, времена, когда купить будет дешевле чем построить «не за горами»?
+
+30
ZanoZa :)
ZanoZa :)
12 января 2018, 10:22
#
Уже
ведь есть еще и стоимость проекта, разрешительной документации на постройку, подключения к сетям, ввод в эксплуатацию
+
0
Alexeykiev
Alexeykiev
12 января 2018, 12:15
#
Не соглашусь с «уже». В 2017-ом дельта между построил и продал была положительная, но сокращалась и стремиться к нулю.
+
+15
ZanoZa :)
ZanoZa :)
12 января 2018, 14:05
#
Можно, если ты и кузнец и жнец и на дуде игрец и в стоимость свой труд не включаешь
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться