Доходность от аренды офисной недвижимости сейчас составляет в среднем около 15%
22 апреля 2014, 18:45
Читати українською
Аренда жилой недвижимости в Киеве дает 7-9% годовых прибыли, — мнение
Источник:
БТБ
Комментарии - 20
Даже сдача в аренду, не выгодна по сравнению с депозитами…
А гривенные после падения курса на 50% даже учитывать не стоит, это слишком ненадежно.
Но безусловно с арендой много мороки.
А производство соединительных непротекающих муфт не выгодно, т.к. купив комплект качесвенных комплектующих и установив единожды, Вы двадцать лет не будете возвращаться к этому вопросу, а кто тогда будет покупать производимый товар?
Все гениальное — просто. Сейчас не выпускают бытовую технику, расчитанную на длительный срок эксплуатации (более 5-7 лет). Производители на стадии проектирования вносят в конструкцию машин ограничители срока службы, о чем невозмутимо предупреждают в паспортах. Правда, в уголке и маленькими буквами.
Разве сейчас кто-то ждет пока мобильник перестанет работать? меняют потому что вышла новая модель. Те 5 % которые носятся со старьем — никому не интересны. И так со всей техникой.
Если Вы меняете всю обстановку в квартире каждые пять лет — это ваше право, но производители оборудования почему то стали считать это обязанностью потребителей…
Общество потребления нацелено на потребление…
Большая часть оборудования с годовой гарантией ламается через полтора года работы. Большая часть оборудования с трехлетней гарантией не доживает до четырехлетнего срока эксплуатации.
Сейчас все изменилось. Телевизор просто выбрасывают потому, что вышла модель с «юсб-входом, 3д -эффектом» и т.п.
Любое общество нацелено на потребление. эо только Афонский монастырь нацелен на духовность. да и то…
Это вам с техникой не повезло. Средняя бытовая техника служит свои 7-8 лет без проблем. Но если покупать китайский коммунистический «Elenberg» — то конечно да… будут проблемы :)
Вы выбрасываете работающие телевизоры, как морально устаревшие и покупаете новые (почему то не верю), а я не покупаю новый, хотя «старый» стоит в углу и пылиться.
С техникой работаю ежедневно и знаю, о чем пишу. Там где указаны сроки — это до первой поломки, иногда получается недорого починить и продлить срок еще на год (на улице кризис и не до выбрасывания работающего оборудования на мусорку).
По мобильникам ситуация еще хуже, у некоторых моделей просто «убивается ПО» разными способами и они перестают функционировать…
А насчет смены мобильника на новую можель посмеялся, это Вас достал маркетинг и таких как Вы, покупающих мобильники «потому что вышла новая модель» явно не 95% )
Думающие люди покупают то, что нужно им, если им интересны функции новой модели, а то что в новой модели чуть больше памяти, быстрее процессор и еще что то — не особо волнует. Не путайте функциональность с модой и понтами.
откуда вы знаете по каким соображениям я покупаю телефон? фантазируете? ну-ну…
Я не фантазирую, Вы это сами пишите.
«Те 5 % которые носятся со старьем — никому не интересны.»
Это Вы фантазируете вообще то, а я Вам на Ваши фантазии ответил, подкрепив аргументами
В случае с арендой к этим $300 нужно добавить расходы на амортизацию, компенсацию за возможные простои, поиск жильцов и моральный ущерб от общения с ними.
А теперь вопрос — реально ли за $50К купить однушку-двушку, чтобы сдавать ее за $500 в месяц? Практически нереально.
Реальная доходность жилой недвижимости на долгосрочном периоде ~4%