Примітка
Фонд Inzhur 2001
Галузь
Комерційна нерухомість
Дохідність USD, %
8.5
Інвестиції, від
₴148 000
Про проєкт
Inzhur 2001 — пайовий інвестиційний фонд нерухомості. Станом на зараз у його володінні чотири діючі об'єкти для ресторанів у Київській області. Орендарем об'єктів виступає загальновідома міжнародна мережа ресторанів швидкого харчування.
Інвестори фонду є співвласниками всіх об'єктів і щомісяця отримують дивіденди з орендних виплат і капіталізації об'єктів.
Станом на липень 2025 року Inzhur 2001 досяг таких показників:
-
697 — співвласники фонду.
-
284 461 664 ₴ — вартість активів.
-
31 655 085 ₴ — фактична сума виплачених дивідендів.
На сайті Inzhur ви знайдете повний пакет документів фонду, включно зі звітом оцінки ринкової вартості та історією виплати дивідендів на 1 інвестиційний сертифікат.
Про компанію
Inzhur — перша українська RЕІТ-компанія (Real Estate Investment Trust), яка дає змогу українцям об’єднуватися для інвестування у велику комерційну нерухомість. Співвласники — отримують дохід від орендних виплат і зростання капіталізації об’єктів. Inzhur — керує нерухомістю в їхніх інтересах.
Юридична інформація
Найменування пайового інвестиціного фонду:
Пайовий інвестиційний фонд нерухомості “2001”
Найменування, код ЄДРПОУ та адреса компанії з управління активами:
- ТОВ “Інжур”
- ЄДРПОУ 44154853
- Адреса офісу в Києві: вул.Жилянська, буд. 48,50А (БЦ "Прайм"), 7 поверх
Ліцензія компанії з управління активами:
- Ліцензія на здійснення діяльності з управління активами видана Рішенням НКЦПФР №508 від 15.07.2021
- Свідоцтво про внесення до ЄДРІСІ №01454 від 22.02.2022
Основні характеристики випуску інвестиційних сертифікатів:
- Емітент: ТОВ “Інжур” Пайовий інвестиційний фонд нерухомості “2001”. ЄДРПОУ 44154853
- Вид цінного паперу: інвестиційний сертифікат (без серії)
- Номінальна вартість: 1000 грн за сертифікат
- Обсяг випуску: 5 000 000 000 штук
- Процентна ставка: згідно регламенту запланований прибуток фонду становить 8,5% річних у доларах США, відповідно до офіційного курсу НБУ
- Строк обігу: згідно регламенту строк діяльності фонду 31 рік із дати реєстрації в Єдиному державному реєстрі інститутів спільного інвестування
- Періодичність виплати процентів: щомісячно
Інформація про дохідність:
За 2024 рік дохідність за інвестиційними сертифікатами становила 8,5% річних в USD
Отриманий у минулому прибуток не є гарантією отримання доходів у майбутньому.
Важлива інформація:
Детальні умови випуску інвестиційних сертифікатів містяться у Проспекті емісії на сайті.
Свідоцтво про реєстрацію випуску цінних паперів №003943 від 11.01.2023
Місце, в якому інвестори (потенційні інвестори) можуть (зможуть) отримати такий проспект у паперовій формі: Київ, вул.Жилянська, буд. 48,50А (БЦ "Прайм"), 7 поверх
Попередження про ризики:
Дохідність інвестицій в інвестиційні сертифікати не є гарантованою та може змінюватися.
Фінансові показники
💰 Мінімальна інвестиція
від 148 тис. грн
📈 Прогнозована річна дохідність фонду
від 8,5% в USD
🏢 Кількість об’єктів
4 ресторани
Переваги
🔝 Топові об'єкти
Для великого мережевого бізнесу, з класним розташуванням та довгостроковими договорами оренди від 2052 до 2054 року. Ви — співволодієте усіма об'єктами фонду, а Inzhur — керує ними у ваших інтересах.
💵 Дохідність
Прогнозована річна дохідність від 8,5% в доларах. Відсоток дивідендів однаковий для всіх, а їхня щомісячна сума — залежить тільки від вашої суми інвестиції.
🌟 Простий вихід з інвестиції
Сертифікати будь-якого фонду Inzhur можна продати в будь-який момент на сайті — без комісії.
Порядок дій для інвесторів
1
2
3
4
5
6
FAQ
🏦 Які об'єкти наразі у власності фонду Inzhur 2001?
Усі об'єкти розташовані в Київській області: 1 ресторан — 468.1 кв.м. у с. Лісники, оренда до 2052 року; 2 ресторан — 470 кв.м. у с. Крюківщина, оренда до 2053 року; 3 ресторан — 471 кв.м. у м. Боярка, оренда до 2054 року; 4 ресторан — 365 кв.м. у м. Бровари, оренда до 2054 року.
👨💼 Хто є орендарем у фонді Inzhur 2001?
Орендар усіх об'єктів фонду — виключно ПІІ Макдональдз Юкрейн ЛТД.
💰 Як фонд залучає кошти на будівництво нових об'єктів?
Перші два об'єкти фонду Inzhur 2001 були придбані вже готовими до експлуатації. Кошти на будівництво всіх нових об'єктів фонд залучає за рахунок додаткової емісії цінних паперів: вона можлива завдяки зростанню кількості співвласників фонду.
🏗️ Хто є замовником будівництва нових об'єктів фонду?
Замовником будівництва та власником будівель, що будуються, є фонд Inzhur 2001.
📑 Де я можу ознайомитись з усіма документами та висновками аудиту?
Усі документи розміщені на сайті у відкритому доступі. У відповідних розділах на сторінках кожного фонду зібрано повний перелік документів та всі висновки аудитів.
💵 Як вийти з інвестиції?
Вийти з інвестиції можна в будь-який момент, продавши сертифікати на сайті без комісії. Це займе всього кілька годин робочого дня.
Звʼязатися з представником
Ми на зв'язку по всім питанням
Support & Sales
