Примітка
Melis — готель у лісі
Розташування
Івано-Фраківська обл. Яблуниця
Галузь
Готельний бізнес
Окупність, міс
96
Дохідність, %
11.00
Інвестиції, від
$96 000
4 019 232 грн
Про проєкт
Melis — це готель у чарівному лісі Карпат, розташований в 10 хвилинах від Буковеля. Готель пропонує інвесторам можливість стати власником апартаментів від 23 до 46 метрів квадратних і отримувати з них очікуваний прибуток в розмірі 11% річних, якщо оцінювати з капіталізацією, то це буде 14,5 % річних.
Переваги інвестування у Melis:
- Інфраструктура: половина всієї площі готелю — це інфраструктура, в яку входять: 2 ресторани, спа з інфініті-басайном, конференц-зал, підземний та наземний паркінги, лобі-бар, відкритий басейн у внутрішньому дворі та багато іншого.
- Локація: готель розташований в лісі, але при цьому в легкій доступності до всієї інфраструктури Буковеля.
- Професійне управління: Ribas Hotels Group бере на себе управління об'єктом та гарантує заселення від 60% по року, а також гарантує прибуток в перші два роки після запуску готелю.
- Вигідні умови інвестування: перший внесок від 25%, з подальшим безвідсотковим розтермінуванням до завершення будівництва.
Прогнозована капіталізація: очікується зростання вартості інвестиції до 30%.
Інвестуючи в Melis, ви не тільки стаєте власником нерухомості в Буковелі, ви ще й отримуєте очікуваний дохід під управлінням міжнародного готельного оператора.
Про компанію
Numo Development — надійна та сучасна девелоперська компанія, яка спеціалізується на створенні дохідної готельної нерухомості.
Юридична інформація
- Документ про право власності ОК ЖБК "Нумо Девелопмент Меліс" на земельну ділянку, на якій споруджується об’єкт будівництва - Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно № 395521258 від 18.09.2024 р.
- Дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ012250404546 від 17 квітня 2025 р.
- Декларація № 049905/23 від 26.10.2023 р. про провадження господарської діяльності
Ідентифікатор об’єкта будівництва в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва: 01.2451478.4834569.20250328.99.0000.28
Клас енергетичної ефективності, зазначена у проектній документації на будівництво - клас «C»
Фінансові показники
Інвестиція у власний обʼєкт
від 96000$
Прогнозована дохідність
від 11%
Окупність інвестицій
від 8 років
Переваги
🔝 Висока дохідність
Порівняно з традиційними орендними квартирами — до 14,5% річних з капіталізацією проти близько 6,5% операційного прибутку від здачі квартиру в оренду.
☕ Мінімальні зусилля
Усі аспекти операційної діяльності ми забираємо на себе. Отже, ви просто радієте фінансовим надходженням.
🙋♂️ Співвласність
Співпраця з Numo Development — не просто інвестиція, а можливість бути співвласником надзвичайних місць відпочинку та мати 19 днів безоплатного проживання в готелі.
Порядок дій для інвесторів
1
2
3
4
5
6
FAQ
💎 Яким буде Melis? Яка його головна концепція?
Melis – це не просто готель, а місце, де лісова тиша стає частиною вашого життя, де гармонія природи поєднується з розкішшю комфорту. Це місце, де можна зануритися в атмосферу лісової казки та відкрити для себе нові відчуття, де кожен день – це пригода.
🏢 Які ключові переваги комплексу?
Відпочинок в тиші: забудьте про метушню готельних комплексів. Приватність і спокій: навіть на лоджії вашого номеру не буде чутно сусідів. Інфраструктура для задоволення всіх бажань: майже половина площі готелю призначена для загальних територій, SPA, ресторанів та інших зон відпочинку.
🙋♂️ Чи буде готель доступним для маломобільних груп населення?
Доступність комфортного відпочинку і створення безпечного середовища для різних груп населення є одним з пріоритетів готелю. По-перше, в готелі Меліс передбачені інклюзивні номери для маломобільних груп населення. По-друге, загальні зони спроєктовані так, щоб гостям було комфортно.
🗺️ Де розташований комплекс?
Комплекс Melis, розташованому всього за 10 хвилин від Буковеля, неподалік від повороту на Яблуницю, межує з природним Карпатським біосферним заповідником. Через дорогу від Melis тече річка Прутинець, що додає краєвидам особливої чарівності.
📊 Які переваги для інвесторів Melis?
Обираючи Melis, ви отримуєте: привабливі інвестиційні умови (низький поріг входу, висока дохідність, стабільний дохід); безтурботне інвестування (повне управління, гарантія добудови, стабільний дохід, особисті переваги).
💰 Які є варіанти інвестицій в Melis?
Пропонується 2 шляхи інвестування. Короткострокова стратегія, інвестор заходить в проєкт на початку та по завершенню перепродає свій номер. Довгострокова стратегія, коли після здачі в експлуатацію інвестор підписує договір оренди з керуючою компанією та отримує пасивний прибуток.
📅 Коли планується здача в експлуатацію готелю Melis?
Здача в експлуатацію планується на 4 квартал 2026 року, а офіційне відкриття - на 2027 рік.
👨👩👧👦 Коли планується відкриття для гостей?
2027 рік
Звʼязатися з представником
Залиште заявку, і представник компанії зв’яжеться з вами найближчим часом для детальної консультації.
Керівник відділу продажів
Діана Ткач
