Примітка
Бутиковий комплекс Bubbles
Галузь
Інвестиції в закордонну нерухомість
Окупність, міс
6
Дохідність USD, %
10,0-11,0
Інвестиції, від
$500
21 091,9 грн
Про проєкт
Bubbles Complex — бутиковий комплекс на Балі, що дає можливість отримувати пасивний дохід від токенізованої нерухомісті на Балі та гарантовий дохід 11% на перший рік від початку нарахувань.
Фракційне володіння 5 готовими вілами в Чангу через Binaryx платформу. Мінімальна сума інвестицій $500, що дозволяє диверсифікувати портфель за допомогою стабільного активу. Вілли містять 2-3 спальні, басейн, офіс з видом на рисові поля. Перші дві віли вже генерують дохід, тож встигніть придбати.
Які проблеми вирішує:
- Проблему складної доступності зарубіжної нерухомості українцям
- Низьку дохідність депозитів 2-3% vs 11%
- Складність управління в Індонезії
- Валютні ризики гривні адже виплати здійснюються у доларах
Поточний стан:
- Продаж повного комплексу готується до кінця 2025 року
- Управління Brown Sugar Villas (рейтинг 4.88/5)
- Фріхолд — володіння землею на 80 років
У комплексі всього 5 юнітів:
- Вілли A1 і А2 вже токенізовані, вілли А3-A5 наразі доступні для інвестування.
- Вілли A1 вже принесли дохід 35 співвласникам цього комплексу від моменту відкриття продажів за 24 дні — $1829.
- Вілли А2 вийшли на генерування доходу: інвестори отримають гарантовані 11% річних у жовтні 2025 року.
Фінанси:
- Гарантований дохід 11% (перший рік), 10% (другий-третій роки)
- Виплати щомісяця/квартал у доларах
- Середньорічна заповнюваність до 85%
- Загальна вартість комплексу $1,250,000
Вихід з інвестиції:
- Торгівля токенами на Binaryx
- Вихід можливий після продажу всього комплексу та переходу на вторинний ринок
Про компанію
Binaryx — платформа повного циклу для дольового інвестування у нерухомість, для пасивного заробітку від 8 до 20% річних
Фінансові показники
Гарантований дохід, (перший рік) / (другий-третій роки)
11% / 10%
Виплати щомісяця/щокварталу
у USD
Середньорічна заповнюваність
до 85%
Загальна вартість комплексу
$1,250,000
Переваги
🔝 Висока дохідність 10-11% річних
💵 Валютна стабільність долара проти ризики девальвації гривні
🏢 Реальний актив
🌍 Диверсифікація ризиків: зарубіжний актив
🙌 Без операційного менеджменту
📄 Довгострокове володіння землею під комплексом - зростання капіталізації
👨💼 Піклування та просування професійною керуючою компанією
💰 Низький поріг входу від $500 долларів
Порядок дій для інвесторів
1
2
3
4
Для кого пропозиція
🌍 Зацікавлені в інвестуванні у закордонну нерухомість та диверсифікації капіталу
🏨 Особи, які прагнуть пасивного заробітку
👨💼 Інвестори, які шукають проєкти з юридичним супроводом
💼 Особи, які будують свій інвестиційний капітал
🙋♀️ Особи, які хочуть володіти нерухомістю віддалену і не займатись керуванням
👨👩👧👦 Особи, які хочуть мати у свівволодінні більше ніж 1 об'єкт
FAQ
1️⃣ Як підтверджується правовласності діджиталізованого активу?
Binaryx працює під законодавством штату Вайомінг про цифрові активи. Для кожної нерухомості створюється окреме ТОВ (LLC) у США. Купуючи токени, ви стаєте співвласником LLC. Володіння зареєстровано в блокчейні, захищено законодавством США, підтверджується смарт-контрактами та токенами на вашому гаманці.
2️⃣ Що таке діджиталізація/токенізація?
Токенізація — перетворення фізичних активів у цифрові токени на блокчейні. Замість купівлі цілої нерухомості, ви купуєте токени частки володіння. Нерухомість $350,000 ділиться на тисячі токенів від $30.7. Переваги: низький поріг входу, диверсифікація, вища ліквідність, прозорість, правовий захист через ТОВ у США.
3️⃣ Як Ви з іншими співвласниками пасивно заробляєте на платформі?
Доходи від реальних об'єктів у Індонезії, Туреччині та Чорногорії. Орендні платежі дають 8–12% річних, зростання вартості — 10–22% річних. Кожен співвласник отримує частку пропорційно інвестиції. Нарахування автоматично щохвилини (оренда) або після завершення будівництва.
4️⃣ На скільки мій актив буде ліквідним? Чи зможу я вийти з активу за 1 годину?
Binaryx підвищує ліквідність завдяки токенізації. Власники продають частки через Marketplace P2P без посередників. У травні інвестори продали активи на $90,000 за два тижні. Малі частки викуповуються швидше — від 5 хвилин до 4 годин.
5️⃣ Чим відмінний проект Bubbles?
Бутиковий комплекс знаходиться в долині діджитал-номадів, що переїхали з сім'єю на Балі - її також називають долиною мільонерів, через зручність інфраструктури та віддаленість від туристичних мість - деякі будують собі самостійно віли. Це гарантує комплексу гарне завантаження по орендним дням - в тому числі і дохідність.
6️⃣ Чи не буде рисове поле забудовано через деякий час?
Ні, ця земля поруч знаходиться під державним захистом, а також володар цих земель заможний індонезієць, що заробляє на данній рисовому полі разом з сім'єю.
Звʼязатися з представником
Залиште заявку, і представник компанії зв’яжеться з вами найближчим часом для детальної консультації.
Представник відділу інвестиційних радників
Петро Дейнека
-800x450.webp)
 (2)-800x450.webp)
