Опасные пункты в кредитном договоре. Будьте осторожны!

×

Введіть ваш E-mail
для оформлення передплати:

Підписатися

Підписку оформлено успішно

На вказану вами електронну пошту відправлено
лист з підтвердженням передплати.

Ми раді, що ви з нами!


Уважаемый Андрей!

У додатку до оформення підписки
ви можете також отримувати:

Підписатися

Підписку оформлено успішно

На вказану вами електронну пошту відправлено
лист з підтвердженням передплати.

Ми раді, що ви з нами!



Повернутися на сайт
×

Отримуйте по E-mail найголовніші
фінансові новини України і світу:

Підписку оформлено успішно

На вказану вами електронну пошту відправлено
лист з підтвердженням передплати.

Ми раді, що ви з нами!



Повернутися на сайт
Підписатися
не зарахована Модерація сайту не підтвердила відгук
User User 2 жовтня 2020, 11:22
Меня заинтересовал ипотечный кредит с фиксированной ставкой 9.99% на первые 5 лет, и UIDR 12М + 3%
В кредитном договоре данного банка, а именно в части №14 говорится о том, что Банк имеет право увеличить процентную ставку при определенных условиях. При этом, в случае если заёмщик НЕ согласен с изменением, он должен незамедлительно погасить ВЕСЬ кредит.

Далее цитирую данные пункты договора:

14.1. Збільшення процентної ставки за користування кредитними коштами можливе лише за умови
настання під час дії цього Договору будь-якої з наступних подій:
— Збільшення розміру облікової та/або ломбардної ставки та/або ставки рефінансування Національного
банку України;
— Істотне зниження вартості української гривні по відношенню до долара США;
— Підвищення вартості придбання Банком кредитних ресурсів;
— Збільшення рівня інфляції;
— Прийняття уповноваженими органами державної влади рішень, що прямо або опосередковано
впливають на стан кредитного ринку України;

14.4. Сторони домовились, що у разі незгоди Позичальника з новими умовами кредитування (під
незгодою в тому числі розуміється не підписання у строки, передбачені цим пунктом, всіх або будь-якої
додаткової угоди до цього Договору та/або договорів забезпечення), строк повернення кредиту вважається
таким, що настав у день, який зазначений у письмовому повідомленні Банку як день набрання чинності новими
умовами кредитування. У зв’язку з цим, Позичальник зобов’язаний повернути кредит, сплатити нараховані
проценти за користування кредитними коштами, комісії (за наявності) та пені в повному обсязі до дати,
зазначеної в письмовому повідомленні Банку

— По сути, в соответствии с этим договором банк оставляет за собой право в одностороннем порядке изменять ставку. Однако, такие условия являются противозаконными и это указано в п. 3 статьи 1056-1 гражданского кодекса Украины:

«3. Фіксована процентна ставка є незмінною протягом усього строку кредитного договору. Встановлений договором розмір фіксованої процентної ставки не може бути збільшено кредитодавцем в односторонньому порядку. Умова договору щодо права кредитодавця змінювати розмір фіксованої процентної ставки в односторонньому порядку є нікчемною.»
— Даже если бы процентная ставка по кредиту была не фиксированной а плавающей, то увеличиваться или уменьшаться она должна в соответствии с законом, а не по «волеизъявлению» одной из сторон.

Скорее всего, человеку, который бы попал в неприятную ситуацию из-за этих пунктов договора, удалось бы в итоге доказать свою правоту, однако кому нужны такие дополнительные риски и потенциальные проблемы?
Будьте бдительны.
Правекс Банк
Відповідь банку
5 жовтня 2020, 16:47
Доброго дня.

Щодо Вашого відгука хочемо повідомити наступне.

Наш банк у своїй діяльності дотримується законодавства України та намагається всебічно та прозоро надавати клієнтам всю інформацію, пов’язану із наданням своїх послуг.

Так, у договорі та умовах надання іпотечного кредитування передбачається застосування фіксованої ставки на 5 років та змінюваної процентної ставки з 6 року. Це цілком відповідає ст.1056-й Цивільного Кодексу України. Процентна ставка за кредитом може бути фіксованою або змінюваною. Тип процентної ставки визначається кредитним договором. Дана стаття Цивільного Кодексу України також встановлює, що розмір процентів, тип процентної ставки (фіксована або змінювана) та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів. У разі застосування змінюваної процентної ставки банк самостійно (з визначеною у кредитному договорі періодичністю) має право збільшувати та зобов'язаний зменшувати процентну ставку відповідно до умов і в порядку, встановлених кредитним договором. У ст.1056-й Цивільного Кодексу України вказано, що у разі незгоди позичальника із збільшенням процентної ставки позичальник зобов'язаний погасити заборгованість за договором у повному обсязі протягом 30 календарних днів з дня отримання повідомлення про збільшення процентної ставки.

Нагадуємо, що банк є комерційною установою, і відповідно до ЗУ «Про банки і банківську діяльність», самостійно встановлює процентні ставки та комісійну винагороду за надані послуги.

Наш банк всебічно висвітлює умови кредитування, з якими клієнти можуть ознайомитись на сайті банку, у відділеннях банку або за телефоном Контактного-центру: 0800 500 450.

З повагою, ПРАВЕКС БАНК.

Коментарі

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися
 

Курс валют в Правекс Банк на сьогодні

Валюта Купівля Продаж
USD 27.800 28.050
EUR 33.450 33.750
RUB 0.3450 0.3850
Всі курси банку

Курс валют в Правекс Банк на сьогодні

Валюта Купівля Продаж
USD 27.800 28.050
EUR 33.450 33.750
RUB 0.3450 0.3850
Всі курси банку
Головна / Банки України 🏦 / Правекс Банк 💰 / Відгуки про Правекс Банк 📝 / Опасные пункты в кредитном договоре. Будьте осторожны!