15 жовтня 2026, 14:10

ПДФО з оренди житла знизять із 18% до 5%: Рада підтримала поправку

15 жовтня 2026 року Верховна Рада ухвалила у другому читанні законопроєкт № 16051−1 про оподаткування міжнародних посилок. Під час розгляду депутати також підтримали поправку, яка передбачає зниження ставки ПДФО для доходів від оренди житла з 18% до 5%. Водночас військовий збір у розмірі 5% зберігається. Про це пише заступник голови Податкового комітету Ярослав Железняк.

Додати як бажане джерело в Google

► Читайте телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини

«У законопроєкт про посилки (№ 16051−1) врахували правку Шуляк: ПДФО для тих, хто здає в оренду житло, знижують з 18% до 5% (військовий збір 5% лишається). Аргумент: „більше можливостей для виходу ринку нерухомості з тіні“. Комітет правку відхиляв, але після консультацій з міністром фінансів погодився. 255 „за“», — написав Железняк.

Нагадаємо, що схожа норма міститься і в законопроєкті № 15111-д, який перебуває на підписі у Президента. Нормами цього законопроєкту передбачено, що:

з 1 січня 2027 року доходи фізичних осіб від надання в оренду житлової та нежитлової нерухомості іншим фізичним особам оподатковуватимуться ПДФО за ставкою 5%.
додатково сплачуватиметься військовий збір 5%;
власник втрачає пільгу зі сплати податку на нерухоме майно (60 кв. м для квартири та 120 кв. м для будинку).

Також такі доходи необхідно буде відображати у річній податковій декларації, без зазначення інших доходів, з яких вже сплачено податок та інформація про які вже наявна в податковій.

Читайте також: Податок на доходи від оренди житла знизили до 5%: Южаніна пояснила, яку пільгу втратить власник житла та інші нюанси