За останній місяць Київ зазнав декількох ракетних атак, а також відбулось враження ворожими безпілотниками критичної інфраструктури. Ці події не могли не вплинути на ринок оренди квартир в Києві. Від середини жовтня ринок переживає коливання. Про це йдеться в дослідженні Bird.
21 листопада 2022, 16:40
Ціни на оренду квартир в Києві впали через обстріли на проблеми з електроенергією — інфографіка
►Підписуйтесь на «Мінфін» у Instagram: головні новини про інвестиції та фінанси
Ринок оренди
В першу чергу це впливає на зменшення кількості людей, що шукають квартири для оренди в столиці. Менша впевненість у своїй безпеці, екстрені та стабілізаційні відключення електроенергії — все це призвело до падіння попиту майже на третину.
.png)
Читайте: Продажі квартир у новобудовах Києва впали практично до нуля — експерти
Падіння цін
Разом з падінням попиту відбувається падіння цін на оренду квартир. Найбільше ціновому коливанню піддаються 2 та 3-кімнатні квартири, середня вартість яких впала на 12%.
.jpg)
Найпопулярніші для оренди, однокімнатні квартири, переживають цей турбулентний період з падінням середньої ціни на 5%.
Читайте: Ринок нерухомості: до 70% новобудов можуть завершити будівництво з затримкою понад рік
.jpg)
Серед очевидних факторів, що впливають на попит та ціни житла є відчуття безпеки та міграція людей під впливом атак на місто.
.jpg)
Разом з тим відключення електроенергії призводить до нових запитів у пошуку: як високо розташована квартира, який тип плити встановлено на кухні (газ/електро).
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 4