«Минфин» собрал актуальные предновогодние предложения и скидки от застройщиков. Компании готовы дать до 24% скидки на отдельные квартиры, долгосрочную рассрочку, скидки на первый взнос – только бы ускорить поток инвестиций в свои проекты. Подробно – в обзоре акций на квартиры к новому году.
Новостройки Киева: какие подарки подготовили застройщики под конец года
Группа компаний DIM
DIM начал зиму с акционных предложений и скидок: традиционно выбрал квартиру месяца в своих комплексах, делает скидки при полной оплате и предоставляет скидку при покупке квартиры вместе с паркоместом.
Акционные предложения застройщика действуют со 2 декабря 2019 года до 31 декабря 2019 года.
Количество сданных жилых комплексов: 3
Количество комплексов, которые строятся: 6
Дата основания компании: 2014 год
При 100% оплате действуют скидки в следующих ЖК:
1) Lucky Land – до 12% скидки, цена за квадратный метр от 18 500 грн.
Расположение: Святошинский район, улица Берковецкая, 6.
Ближайшее метро «Академгородок»,«Житомирская»,«Сырец».
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2022 года
Стоимость при полной оплате:
-
1 комнатные от 26,6 м2 до 67 м2, цена от 18 600 до 20 120 грн/м2
-
2 комнатные от 62 м2 до 88 м2, цена от 18 500 до 18 800 грн/м2
2) Park Lake City – до 5% скидки, цена за квадратный метр от 19 500 грн.
Расположение: Жилой комплекс строят в 10 километрах от Киева, в с. Подгорцы — Обуховский район.
Ближайшее метро «Выдубичи»
Срок сдачи 1 очереди: 4 квартал 2020 года
Стоимость при полной оплате:
-
1 комнатные от 42 м2 до 65 м2, цена от 19 500 до 26 200 грн/м2
-
2 комнатные от 65 м2 до 92 м2, цена от 19 500 до 24 800 грн/м2
-
Двухуровневая 145 м2, цена 30 000 грн/м2
3) «Новый Автограф» – до 17% скидки, цена за квадратный метр от 22 800 грн.
Расположение: Жилой комплекс строят в Днепровском районе, на ул. Генерала Жмаченко, 26.
Ближайшее метро «Дарница»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2021 года
Стоимость при полной оплате:
-
1 комнатные от 49,71 до 58,60 м2, стоимость от 22 980 до 27 230 грн/м2
-
2 комнатные от 74,84 до 96,27 м2, стоимость от 22 800 до 28 180 грн/м2
-
3 комнатные от 85,71 до 100,14 м2, стоимость от 22 800 до 27 445 грн/м2
-
Двухуровневые от 94,58 до 179,98 м2, стоимость от 27 385 до 34 285 грн/м2
Дополнительные 2% скидки на квартиру, при покупке квартиры с паркоместом.
4) «Метрополис»– до 13% скидки, цена за квадратный метр от 23 520 грн.
Расположение: жилой комплекс строят на улице Академика Заболотного, 1, в Голосеевском районе.
Ближайшее метро «Теремки»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 1 очередь — 2 квартал 2020 года, 2 очередь — 3 кв. 2021, 3 очередь — 2023 год
Стоимость при полной оплате:
-
1 комнатные от 39 до 46 м2, цена от 23 520 грн до 32 975 грн/м2
-
2 комнатные от 65 до 79 м2, цена от 23 825 до 25 085 грн/м2
-
3 комнатные от 93 до 106 м2, цена от 25 100 до 29 600 грн/м2
5) A136 Highlight House – до 18% скидки, цена за квадратный метр от 36 600 грн.
Расположение: жилой комплекс строят на улице Антоновича, 136-138 в Голосеевском районе.
Ближайшее метро «Дворец Украина»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2021 года
Стоимость при полной оплате:
-
1 комнатные от 55 до 60 м2, цена от 39 960 грн до 55 200 грн/м2
-
2 комнатные 87,64 м2, цена от 36 600 до 39 660 грн/м2
Квартиры месяца в декабре – предложения на ограниченное количество квартир
A136 Highlight House с максимальной скидкой до 713 000 грн.
Квартира месяца в декабре: 2-комнатная с общей площадью 87,64 м2. Цена без скидки — 3 961 200 грн, цена со скидкой — 3 248 200.
Lucky Land с максимальной скидкой до 145 000 грн:
- 1 комнатная (44,24 м2): цена со скидкой 822 864 грн
- 1 комнатная (31,19 м2): цена со скидкой 617 323 грн
- 2 комнатная (67,01 м2): цена со скидкой 1 239 685 грн
«Метрополис» с максимальной скидкой до 394 000 грн:
- 2 комнатная (65,58 м2): цена со скидкой – 1 614 000 грн
- 2 комнатная (67,55 м2): цена со скидкой – 1 582 000 грн
- 2 комнатная (72,54 м2): цена со скидкой – 1 785 000 грн
- 3 комнатная (95,07 м2): цена со скидкой – 2 226 000 грн
«Новый Автограф» с максимальной скидкой до 380 000 грн:
-
2 комнатная (87 м2): цена со скидкой – 1 981 338 грн
-
3 комнатная (86 м2): цена со скидкой – 1 957 532 грн
Park Lake City с максимальной скидкой до 200 000 грн.
В акции участвует 2 комнатная квартира, площадью 65 м2. Цена со скидкой 1 300 000 грн.
Рассрочка на квартиры от застройщика
Детали рассрочки отличаются в каждом из жилых комплексов. Рассрочка от застройщика предоставляется на квартиры и коммерческие помещения.
Стоит обратить внимание на то, что условия рассрочки могут отличаться в зависимости от планировки. Для оформления рассрочки требуется минимальный пакет документов. Застройщик предлагает скидку 10% на 1-й взнос.
Цена на м2 фиксируется: без повышений, комиссий и скрытых платежей. У инвесторов есть возможность досрочного погашения.
«Новый Автограф» — рассрочка от застройщика до 24 месяцев. Первый взнос от 10% стоимости квартиры.
В ЖК A136 Highlight House действует рассрочка от застройщика до 27 месяцев. Первый взнос от 30% стоимости квартиры.
ЖК Lucky Land — рассрочка до 36 месяцев, первый взнос от 10% стоимости квартиры.
ЖК Park Lake City – первый взнос от 30%, рассрочка на 36 месяцев.
В жилом комплексе «Метрополис» действует рассрочка до 4 лет. Первый взнос от 30% стоимости квартиры.
Stolitsa Group
В компании действует программа лояльности: 10% скидка при 100% оплате квартир на объектах, которые сейчас строятся: Варшавский Микрорайон и Варшавский Плюс, ЖК Галактика, «Липинка» и ЖК Seven.
Количество сданных жилых комплексов: 12
Количество комплексов, которые строятся: 5
Дата основания компании: 2016 год
Застройщик дает возможность купить квартиру в рассрочку на 3 года. Первый взнос составляет от 30% стоимости жилья, ставка — 0% годовых, но размер платежа привязан к курсу доллара (по курсу НБУ).
Stolitsa Group уточняет, что стоимость квадратного метра остается неизменной, кроме случаев, когда метраж меняется в паспорте БТИ. Точную стоимость квартиры необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж. Предложение действительно, пока не будут реализованы все квартиры.
В ЖК Варшавский Плюс в декабре стартовали продажи в 4 доме.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию первого дома: 4 квартал 2020 года. Дата ввода в эксплуатацию 4 дома не заявлена.
Расположение: жилой комплекс строят в Подольском районе на просп. Правды.
Ближайшее метро «Сырец», «Нивки», «Берестейская».
С открытием метро на Виноградаре, понадобится проехать 5 станций до центра.
К.А.Н. Девелопмент
Застройщик KAN Development предлагает несколько меншие скидки, чем те, что были в «черную пятницу» в прошлом месяце. Однако, их размер варьируется от 12% до 24% в зависимости от комплекса.
Количество сданных жилых комплексов: 7
Количество комплексов, которые строятся: 5
Дата основания компании: 2001 год
Награждения застройщика «К.А.Н. Девелопмент» порталом «Минфин»
Застройщик стал абсолютным лидером по количеству сданных квартир: в первом полугодии 2019 года в эксплуатацию сдано 1295 квартир.
ЖК «Комфорт Таун»
Расположение: жилой комплекс строят в Днепровском районе с 2009 года, на ул. Регенераторная, 4.
Ближайшее метро: «Дарница», «Левобережная», «Черниговская»
Продажа квартир в комплексе начата в марте 2011 года. Полностью завершить строительство ЖК обещали в 2015 году. Поскольку количество запланированных в нем квартир увеличилась, комплекс все еще строится.
По состоянию на 2019 год уже построено 6 очередей, 7-я в процессе строительства.
До 27 декабря действуют рождественские скидки до 24% на все квартиры в наличии.
ЖК «Республика»
Расположение: жилой комплекс строят на улице Большая Окружная дорога, 1, в Голосеевском районе.
Ближайшее метро «Теремки»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию 10 дома: 4 квартал 2021 года
В ЖК «Республика» предлагают скидки до 20% до 27 декабря. Также стартовали продажи квартир в новом доме №12 с 6 очереди.
«Файна Таун»
Расположение: жилой комплекс строят на улице Салютной, 2б, в
Шевченковском районе.
Ближайшее метро «Нивки»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию 5 очереди: 3 квартал 2021 года.
До 27 декабря, пятницы, будет действовать скидка до 12% на квартиры в ЖК «Файна Таун».
Обрий
Количество сданных жилых комплексов: 1
Количество комплексов, которые строятся: 4
Дата основания компании: 2014 год
Город Цветов. Парковый квартал
Расположение: жилой комплекс строят на улице Тираспольской, 60, в Подольском районе.
Ближайшее метро «Сырец»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2021 года
Трехкомнатная квартира в «Город Цветов» по цене 21000 грн за м2.
В течение декабря застройщик фиксирует цену на все трехкомнатные квартиры 3-й очереди, в домах №6, №7 секция 2, №7а секция 1.
Для тех, кто уже подписал договор о рассрочке на трехкомнатную квартиру, подпадающей под условия акции №6, №7 секция 2, №7а секция 1, есть возможность внести любой процент по рассрочке по установившейся цене: 21000 за м2, независимо от того, какая цена за м2 была указана в договоре. Акция действует до 31 декабря 2019 года.
Каникулы на полгода за 15%
При покупке квартиры до 31 декабря в рассрочку — первый взнос составит от 15%. Фиксированный остаток в гривне за м2 необходимо будет оплатить в июне 2020 года.
В акции участвуют трехкомнатные квартиры 82,85 м2 в доме №8 (3 пусковой комплекс) и однокомнатные квартиры 47,32 м2 в доме №10 секция 2 (4 пусковой комплекс).
Подобная акция была в прошлом обзоре «Минфина», но от компании «ГЕОС» — по инвестированию в ЖК Central. Жилой комплекс строят в Запорожье. Сначала инвестор оплачивает 20% от стоимости квартиры, а остаток может оплачивать в удобное для него время, не позднее июня 2021 года.
Скидка 304000 грн. на квартиры
При 100% оплате в декабре — скидка 304 000 грн на квартиры в домах, которые введены в эксплуатацию.
В акции участвуют трехкомнатные квартиры в доме №1 секция 3 (1 пусковой комплекс), в доме №5 (2 пусковой комплекс) и дома №4 секция 2 (2 пусковой комплекс).
UNO City House
В четверг, 28 ноября 2019 года, Инвестиционно-строительная компания «Обрий» представила свой новый проект – жилой комплекс UNO City House. Финансовый партнер проекта — компания «Vartis».
Адрес строительства: ул. Е.Телиги, 25 в Шевченковском районе столицы.
До метро «Дорогожичи» 5 минут пешком.
Компания Обрий взяла на себя продолжение строительства проекта от Grand Idea: ЖК «Grand Park» (Гранд Парк), который остановился еще в 2009 году.
Уно Сити Хаус обещают построить в 3 квартале 2021 году: это будет 25-этажный дом класса «комфорт» на 263 квартиры. Стоимость м2 стартует с 20 400 грн.
Интергал-Буд
«Интергал-Буд» активно пополняет перечень акционных предложений: скидки на кладовые, коммерческие помещения, паркоместа. Большинство специальных предложений рассчитано на покупателей, которые готовы внести полную оплату за будущее жилье. Подробно с актуальными акциями можно ознакомиться на сайте компании.
Количество сданных жилых комплексов: 34
Количество комплексов, которые строятся: 18
Дата основания: 2003 год
ЖК Sky Avenue
ЖК Sky Avenue охватывает шесть домов с коммерческими помещениями на первых этажах. Ранее жилой комплекс входил в портфель проектов компании Укрбуд.
Расположение: жилой комплекс строят на улице Народного Ополчения, 3, в Солом'янском районе.
Ближайшее метро «Лукьяновская»
Заявленная дата ввода первого дома: 4 квартал 2020 года
Декабрь возможностей в Sky Avenue
До конца месяца скидки на квартиры до 400 тыс. грн и скидки до 20% на выбранные квартиры.
Компания «Интергал-Буд» предлагает получение рассрочки на квартиру в жилом комплексе комфорт-класса Sky Avenue. Программа разработана на период до 5 лет. Минимальный первоначальный взнос – 30%.
Рассрочка от застройщика отличается от кредитования или ипотеки легкостью в оформлении, отсутствием комиссий и банковских процентов.
GEOS
Количество сданных жилых комплексов: 13
Количество комплексов, которые строятся: 8
Дата основания: 2004 год
Строительная компания GEOS радует нестандартными акционными предложениями по любому случаю.
Новогодняя акция «Каждый 20-й квадратный метр в подарок от СК GEOS»
В декабре, при заключении договора на приобретение квартиры — каждый 20-й квадратный метр будущей квартиры в подарок в следующих ЖК:
Чем больше квартира – тем больше подарочных квадратных метров получит инвестор от строительной компании «ГЕОС». Акция действует до 31 декабря 2019 года.
В программе «Бонус от Минфина» новый участник — ЖК «Crystal Avenue» от компании «НоваБудова»
ЖК «Crystal Avenue» расположен в Петропавловской Борщаговке: в 300 метрах от Киева и в 7 минутах на авто от метро «Житомирская».
Уникальное предложение
В первой очереди ЖК «Crystal Avenue» в наличии готовые двухэтажные квартиры с террасой и ремонтом. Их открыли для продажи на этапе завершения строительства.
Условия специального предложения
Читайте предыдущие обзоры акций и скидок на новостройки Киева, чтобы сравнить условия и понять тенденции на рынке недвижимости.
При подготовке обзора «Минфин» изучал предложения от застройщиков Киева, в том числе, участников Рейтинга киевской недвижимости.
Данные в обзоре взяты с сайтов застройщиков. О действующих акциях и ценах на квартиры подробно консультируют в отделах продаж ЖК.
На странице «Бонус к депозиту» можно рассчитать инвестиционную доходность объектов недвижимости или сохранить деньги до покупки квартиры.
Подписывайтесь на телеграм-канал с акциями и новостями из мира недвижимости!
Вы всегда можете ознакомиться со свежими скидками и тестами в разделе «Акции застройщиков».
Анна Максимова
Комментарии - 6
можем теперь себе это позволить благодаря феноменальной политике минфина и росту долларовых заработков населения
Київ 2019.
https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=gdOsY4LE6vU&t=2s