Квадратные метры: к каким регионам стоит присмотреться

Первичное жилье

На первичном рынке ракетные обстрелы почти не повлияли на работу девелоперов: 72% отделов продаж по состоянию на конец октября продолжают работать по всей Украине.

Большинство из них сосредоточены в трех регионах — Черкасском, Тернопольском и Черновицком.

От общего числа работающих сейчас новостроек, 25% — полностью готовое жилье. Большинство из новостроек (61,6%) относятся к классу комфорта.

По данным маркетплейса, цены на первичном рынке растут, по сравнению с октябрем прошлого года.

Среди лидеров по темпам роста, которые в основном сосредоточены на Западе страны, оказались Николаевская и Харьковская области.

Самые высокие цены на кв м остаются в Киеве — 45,3 тыс., самые низкие — в Сумской (37,33 за кв м).

Вторичное жилье

В сентябре-октябре предложение на вторичном рынке выросло на 41%, по сравнению с июлем-августом. Это, по данным маркетплейса, около 470 тыс. вариантов жилья.

Больше всего выросло предложение в Херсонской и Харьковской области, сокращение — на Волыни и Луганщине.

Чаще всего предлагают на вторичном рынке одно- и двухкомнатные квартиры (35,6 и 32,2% соответственно), а также частные дома (89%).

Если сравнить с октябрем прошлого года, больше всего выросла цена на однокомнатные квартиры в Кировоградской и Закарпатской областях, снизилась — в Киеве и Харьковском регионе.

Впрочем, средняя стоимость «однушки» все еще остается самой высокой именно в Киеве, дешевле всего она стоит в Сумской области.

Рынок аренды

В сентябре-октябре предложение на рынке аренды выросло на 31%, по сравнению с июлем-августом. Это примерно 427 тыс. предложений. Больше всего предложение росло в Кировоградской, Днепропетровской и Полтавской областях.

Среди квартир лидерство держат одно-, двух- и трехкомнатные квартиры — 37%, 27,6% и 24,8% соответственно. Среди частного сектора первенство за частными домами — 95,8%.

По сравнению с октябрем прошлого года, средняя цена аренды «однушки» существенно выросла на Закарпатье, в Ивано-Франковской и Черновицкой областях. Самое большое падение — в Харьковском и Киевском регионах.

Впрочем, Киев продолжает держать лидерство — средняя стоимость «однушки» здесь составляет 23,7 тыс. грн, самая низкая цена — в Черниговской области — 3,6 тыс. грн.