13 октября 2021, 15:24 Читати українською

Акции застройщиков в октябре: сколько можно сэкономить на покупке квартиры в Киеве

В октябре застройщики предлагают скромные скидки и продлевают действие сентябрьских предложений. Компании предлагают улучшенные планировки в новых очередях, продляют сроки рассрочек, разрабатывают индивидуальные условия первого взноса и предлагают подарки при покупке акционных квартир.

При подготовке обзора «Минфин» изучал акционные предложения от участников девятого Рейтинга киевской недвижимости.

Stolitsa Group

Количество сданных жилых комплексов: 13

Количество строящихся комплексов: 3

Дата основания: 2003 год

Владельцы: Владислава Молчанова и Иван Молчанов, граждане Литвы — Марина Позняков, Туменас Раймондас и Агне Рузгиене.

Stolitsa Group завершила строительство ЖК Галактика: дом «Феникс» введен в эксплуатацию. Дом из третьей очереди получил сертификат о принятии в эксплуатацию. Все квартиры от застройщика проданы.

В ЖК Варшавский 2 стартовала продажа нового дома 10.1, который строят на просп. Правды, 45-А. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года. Стоимость квартир от 23 400 — 33 200 грн/м².

Октябрь 2021 — старт продаж дома 10.1

Цена за м²: 23 400 — 33 200 грн

1-комнатные

от 1,44 млн грн

2-комнатные

от 1,87 млн грн

3-комнатные

от 2,11 млн грн

4-комнатные

от 3,05 млн грн

*актуальную стоимость квартиры уточняйте у менеджеров отдела продаж.

Цена каждой квартиры зависит от типа планировки, этажа, площади, вида из окон и других факторов.

Программа лояльности для покупателей

Условия покупки квартиры при 100% оплате:

  • 10% скидка;
  • срок осуществления платежа — 3 банковских дня с момента заключения договора;
  • неизменная стоимость квартиры, кроме случаев изменения ее площади по паспорту БТИ.

Условия покупки квартиры в рассрочку:

  • минимальный первоначальный взнос — 30% от стоимости квартиры;
  • рассрочка до 24 месяцев на 1-комнатные квартиры;
  • рассрочка до 36 месяцев для квартир на 2 и более комнат;
  • 0% годовых с привязкой к официальному курсу НБУ.

В состав Ж К Варшавский 2 войдет 13 домов переменной этажности, которые сформируют 5 кварталов с частной территорией и собственной инфраструктурой.

Плановые даты ввода в эксплуатацию:

  • Дома 14.1, 14.2, 14.3 — I квартал 2022 года.
  • Дома 15.1, 15.2, 16.1 — III квартал 2022 года.
  • Дом 16.2 — III квартал 2023 года.
  • Дом 10.1 — I квартал 2024 года.

Группа компаний DIM

Количество сданных жилых комплексов: 5

Количество строящихся комплексов: 5

Дата основания: 2014 год

Владелец: Насиковский Александр Владимирович

ЖК «Новый Автограф»

Стоимость квартир в комплексе от 2 549 165 грн. Ввод комплекса в эксплуатацию — IV квартал 2021 года.

До 31 октября в жилом комплексе класса комфорт-плюс «Новый Автограф» акция на двухкомнатную квартиру — скидка до $16 100.

Также, на выбранные квартиры действует рассрочка 36 месяцев с первоначальным взносом от 30%.

При покупке квартиры в октябре, инвестор получает кладовую в подарок (за 1 гривну).

Последние квартиры с террасами — гриль-барбекю в подарок. Акционное предложение на квартиры с террасами действует до 31 октября. В акции принимают участие одно- и двухкомнатные квартиры с террасами площадью от 26,07 м² до 46,74 м².

«Квартира недели» в ЖК «Новый Автограф» — скидка до $9 700. «Квартира недели» — это еженедельное предложение от группы компаний DIM, которое доступно на эксклюзивных условиях продажи. Предложение действует на двухкомнатную квартиру. Квартира площадью 88,15 м² с кухней-гостиной (18,39 м²), двумя спальнями (17,07 м² и 19,39 м²), гостевым санузлом и гардеробом.

  • Старая цена — $138 400
  • Новая цена — $128 700

Скидка действует с 11 по 17 октября.

ЖК «Метрополис»

«Метрополис» — комплекс класса комфорт+ от группы компаний DIM, стоимость квартир в комплексе от 1 416 021 грн, плановая дата ввода в эксплуатацию — IV кв. 2023 г.

В комплексе «Метрополис» действует новое предложение — акционная рассрочка с минимальным первым взносом 10% и фиксированной суммой оплаты.

При покупке однокомнатной квартиры ежемесячный платеж составит $1000, двухкомнатной — $1200, и $2000 — четырехкомнатной. Срок действия рассрочка — до 7 лет.

Смарт-квартира со скидкой до 170 000 грн. До конца октября действует акционная цена на смарт-квартиру площадью от 34,45 м² в жилом комплексе «Метрополис».

Также в ЖК «Метрополис» является возможность выбрать услугу — квартиры с ремонтом от Readydim. Услуга доступна в рассрочку до 5 лет, первый взнос в размере 30% от стоимости квартиры, дальше можно платить в рассрочку до 60 месяцев.

Предложение распространяется на все квартиры с ремонтом в ЖК «Метрополис» от группы компаний DIM.

А136 Highlight Tower

Стоимость квартир от 4 507 878 грн, плановая дата ввода в эксплуатацию — I кв. 2022 года.

В ЖК А136 Highlight Tower, небоскребе бизнес-класса, акция на 2-комнатную квартиру: скидка до 800 000 грн. Предложение действует до 31 октября. В квартире площадью 117,6 м² большая кухня-гостиная, две просторные спальни, а также отдельный гардероб. Сейчас действуют акционные условия для приобретения квартиры: рассрочка до 30 месяцев, первый взнос от 30%.

ЖК Lucky Land

Lucky Land — комплекс класса комфорт+, стоимость квартир от 1 198 302 грн, плановая дата ввода — II кв. 2022 года.

В октябре можно приобрести квартиру в рассрочку с первым взносом 10% и сроком до 7 лет. Дополнительно можно установить фиксированную сумму ежемесячной оплаты, в зависимости от типа квартир.

К примеру, можно платить $800 ежемесячно при покупке однокомнатной квартиры, $1200 — при покупке двухкомнатной и $1900 — трех- и четырехкомнатной.

Для тех, у кого есть возможность внести 75% стоимости квартиры в качестве первого взноса, застройщик предлагает скидку до 15%. Предложение актуально для избранных квартир.

На квартиры площадью от 68 м² в жилом комплекса Lucky Land в октябре действуют акционные условия рассрочки. Максимальный срок рассрочки — до 5 лет. Размер первого взноса определяется индивидуально. Количество квартир по акционному предложению ограничено. На другие площади размер первого взноса — от 30%.

К.А.Н. Девелопмент

Количество сданных жилых комплексов: 7

Количество строящихся комплексов: 4

Дата основания: 2001 год

Владелец: Никонов Игорь Владимирович

Партнерство KAN Development с сетью супермаркетов Мегамаркет и кинотеатров «Баттерфляй»

Застройщик предлагает жителям своих ЖК скидки на товары в сети МегаМаркет и скидку 10% на билеты в кино в Баттерфляй.

«Трейд-ин» от КАН

Клиенты ЖК Respublika и Файна Таун могут купить новую квартиру по программе «Трейд-Ин"* от KAN.

Чтобы продать свою квартиру в одном из вышеупомянутых комплексов, достаточно обратиться в отдел продаж застройщика или к персональному менеджеру. Если житель ЖК решил продать свою квартиру, чтобы улучшить свои жилищные условия, застройщик помогает в решении этого вопроса.

Предложение актуально только для объектов ЖК Respublika и Файна Таун.

В Ж К Файна Таун стартовали продажи жилья нового формата

Файна Plus — это квартиры с высотой потолков от 3 до 3,6 метров и увеличенной площадью:

— квартиры с одной спальней — от 40 м² до 52 м²;

— квартиры с двумя спальнями — от 70 м² до 101 м²;

— квартиры с тремя спальнями — от 86 м² до 154 м².

Все секции дома семиэтажные. Есть секции с 2 квартирами на этаже. Стоимость квартир от 48 550 — 65 850 грн/м².

Октябрьские скидки на квартиры от KAN Development

  • В Ж К Файна Таун скидки 15% до 31 октября.
  • До 25 октября квартиры в UNIT. Home со скидками до 15%.
  • В Ж К Комфорт Таун в течение октября продлили скидки до 20% и на выходных, с 14 по 17 октября, до 25%. Дома в жилом комплексе введены в эксплуатацию и готовы к заселению.

Подписывайтесь на телеграмм канал «Минфина» — подробно о новостях мира недвижимости!

GEOS

Количество сданных жилых комплексов: 16

Количество строящихся комплексов: 7

Дата основания: 2004 год

Владельцы: Михаил Николаевич Голица и Ферук Вячеслав Иванович

СК GEOS анонсировала новые предложения в октябре: ⠀

— 3% на квартиры в 6 доме ЖК Orange City;

— рассрочка до 17 месяцев на жилье в ЖК Senat под 0%;

— доступная ипотека под 7% на квартиры в ЖК Family&Friends.

Читайте также: Жилой Комплекс Senat от GEOS: новый уровень вашей жизни в столице

Строительная компания GEOS присоединилась к программе «Доступная ипотека 7%» совместно с финансовым партнером «Глобус Банк».

Основные условия кредитования по программе «Доступная ипотека 7%»:

  • компенсационная процентная ставка — 7%
  • срок кредитования — до 20 лет
  • валюта кредита — гривна
  • единоразовая комиссия за предоставление кредита — 0,5% от суммы кредита
  • собственный взнос — от 15%.

Подписывайтесь на страницу «Минфина» на фейсбуке: главные новости недвижимости в Украине

Данные в обзоре взяты из сайтов застройщиков. О действующих акциях и ценах на квартиры подробно консультируют в отделах продаж ЖК. Читайте предыдущие обзоры акций и скидок на новостройки Киева, чтобы сравнивать условия и понимать тенденции на рынке недвижимости.

Автор:
Анна Максимова
Главный специалист отдела недвижимости порталов «Минфин» и Finance.UA Анна Максимова
Пишет на темы: Недвижимость, рейтинги застройщиков от портала «Минфин», инвестиции в недвижимость

Комментарии - 12

+
+44
bonv
bonv
13 октября 2021, 15:54
#
Купляйте не в забудовників, а у підрядчиків. (безкоштовна порада)
+
+60
BEZE
BEZE
13 октября 2021, 15:59
#
Безкоштовними порадами багато не заробиш;)))
+
+30
bonv
bonv
13 октября 2021, 18:02
#
Київ знову потрапив у ТОП-10 міст світу з найбруднішим повітрям:)
+
+45
044blog
044blog
13 октября 2021, 17:30
#
«Чтобы продать свою квартиру в одном из вышеупомянутых комплексов, достаточно обратиться в отдел продаж застройщика или к персональному менеджеру. Если житель ЖК решил продать свою квартиру, чтобы улучшить свои жилищные условия, застройщик помогает в решении этого вопроса.»

Так, багато хто на думці має такий варіант, коли бере першу квартиру. І під здачу будинку приходить до забудовника, а там йому заявляють — що різницю він має оплатити по сьогоднішній ціні(часто неадекватній). А вибір тільки з неліквіду, І віддавати своє ідеальне планування за це якось не хочеться .

Краще потім якось самому продати та підшукати адекватну альтернативу. А поки пожити в тому що вже купив, не думаючи на 3−5 років наперед.
+
0
c24
c24
14 октября 2021, 14:08
#
0983219660 напишите мне пожалуйста на вайбер
+
+45
Tisha ™
Tisha ™
16 октября 2021, 14:29
#
Bonv 13 октября 2021, 15:54 #
«Купляйте не в забудовників, а у підрядчиків. (безкоштовна порада)» +44

BEZE 13 октября 2021, 15:59 #
«Безкоштовними порадами багато не заробиш;)))» +60

На одном бесплатном совете и одном бесплатном ответе, уважаемые bonv и BEZE заработали +104 лайка на двоих (на момент моего ответа). :)

Может и мне чего обломится? ;)
+
+15
bonv
bonv
16 октября 2021, 21:07
#
Стукайте і вам відчинять:)) +15
+
+15
Tisha ™
Tisha ™
18 октября 2021, 7:49
#
Стучать не мой метод…))))
+
+15
bonv
bonv
13 октября 2021, 15:54
#
Ипотека, как она есть.
Приходишь в банк с желанием купить квартиру и получить кредит.
Банк готов выдать кредит, но в залог просит эту самую квартиру.
А, чтобы легче было рассчитываться за кредит, надо внести первоначальный взнос — 15−20%.
В итоге: денег — нет, квартира принадлежит банку, так ещё всю жизнь должен.
И, вроде бы, всё правильно!:)
+
+15
AleksandrBank
AleksandrBank
13 октября 2021, 16:24
#
Цены растут и скидки до 25%? Когда будет скидка как в магазина на распродаже 70−80%? Наверное когда квадратный метр будет 5 тыс дол.
+
+15
bonv
bonv
13 октября 2021, 16:27
#
Налетай! Торопись! Покупай ЖивопИсь!:)
https://www.youtube.com/watch?v=MRVRCbB_zII
+
0
Sage05
Sage05
16 октября 2021, 13:06
#
Первичка по цене 800$ за квадрат. Ну такое, в Польше можно 1800$ за квадрат- взять вторичку, и не на окраине. Украина совершила какой-то прорыв и всем срочно понадобилось переезжать в неё, что я пропустил?)
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться