Оценка имущества

В нашей стране нет никаких льгот по поводу оценки. Оценку делает независимый (частный) эксперт, поэтому если Вам нотариус сказал принести оценку, то нужно принести оценку.

Вам нужны такие же документы, только переделайте доверенность на продажу, и впишите в доверенность получение Иден.Кода, и представление Ваших интересов в ЖЕКе на получение Формы 3.
В дальнейшем давайте перейдем на общение по почте ocenka.org.ua@i.ua.

Что я могу Вам посоветовать — сделайте доверенность на продажу, и тогда у Вас будет по 1%, то есть 2% налога, а это меньше чем 18%.

В нашей стране каждый кто хочет совершить нотариальное действие, должен предоставить Иден.Код.
Я не сотрудник налоговой, что бы смог качественно ответить Вам на вопрос каким образом Вы получите Код, или как кто Вы получите Код.
Идите в налоговую и спрашивайте.

Свидетельство о рождении того, кому нужен Иден.Код, и возможно там понадобиться еще какие-то документы, пускай берет все что есть.

Вы являетесь не резидентом, по Закону Украины при отчуждении имущества не резидент должен оплатить налог в размере 18% и госпошлину в размере 1%, и оплата должна происходить в момент переоформления недвижимости, то есть у нотариуса.

По поводу Иден.Кода нужно Вам, или Вашему поручителю обратиться в налоговую Вашего района, при себе иметь свидетельство о рождении, И Вам выдадут идентификационный код.

В телефонном режиме я консультировал Вашу дочь, Вам нужно делать продажу, и тогда у Вас возникнут следующие налоги: 1% госпошлина и 1% пенсионный фонд, то есть всего 2% налога от оценки квартиры.

Оценка имеет срок годности — 6 мес., на самой оценке это указывается. Срок годности оценки прописано в Стандартах, по которых обучают оценщиков, и по которым они сдают экзамены, перед тем как получить сертификат оценщика.

Если Нотариус Вам сделает оценку — бессрочную — пускай делает.

По поводу того что примут или не примут, вступит в силу или не вступит в силу в нашей стране говорить бесполезно. Примут — тогда и будем обсуждать.

Земля — это объект недвижимости.

При дарении земли у Вас возникают следующие налоги:
1) Первая степень родства:
— 1% госпошлина.
2) Не первая степень родства:
— 5% налог физ.лиц.
— 1,5% налог на войну;
— 1% госпошлина.

Что такое оценочный акт? Если это Оценка — то каждая Оценка имеет срок годности 6 мес…

Где Вы прочли такую информацию, что оценку не нужно делать при дарении и наследстве? Вам нужно оплачивать как минимум 1% госпошлины, а она высчитывается с оценочной стоимости.

Вам нужно оплатить всего 1% госпошлины (первая степень родства), этот налог вы оплачиваете с независимой оценочной стоимости.

Добрый день! Вам нужно заказать экспертную оценку имущества у независимого, сертифицированного эксперта с оценки. оценочная стоимость объекта просчитывается сравнительным подходом (берут несколько аналогов высчитывают среднюю стоимость 1 кв.м. и умножают на количество метров объекта оценки).

Если вы не оплатите налог с унаследованного имущества (задекларировать нужно до 15 марта, оплатить до 01 августа), то после 01 августа Вам будут насчитывать пеню.

Налоги у Вас будут следующие (не первая степень родства):
— 5% налог с физ.лиц;
— 1,5% налог на войну;
— 1% госпошлина.

Добрый день!
отвечаю по пунктам.

1. У Ваше Мамы должны быть документы на дом и на землю. Нужно дарить и землю и дом.

2. Вы можете позвонить на номер (067)503-46-12 и записаться на приём к Нотариусу.

3. Стоимость услуг:
а) Нотариус от 3000 грн.
б) 2 оценки (земля и дом) — 800 грн.
в) информационная справка (нужна не в каждом случае) 3 дня — до 400 грн, 1 мес. — до 200 грн.
г) 1% госпошлина (от оценочной стоимости), оплачивается у Нотариуса, в момент переоформления.

4. Как я понял переоформлять Вы хотите тех. паспорт. Когда его переоформлять — выбор стоит за Вами. Стоимость тех.паспорта около 500 — 800 грн.

5. Лучше обращайтесь к частному нотариусу, к ним проще попасть на консультацию, узнать всю процедуру и выбрать, по Вашему мнению, лучшего нотариуса.

6. Перечень документов для дарственной:
а) документы права собственности на дом и на землю.
б) технический паспорт на дом (главное что-бы он был, не важно какой).
в) иден. коды и паспорта Ваши и Мамы.
г) форма 3
Все документы в оригиналах.

7. По поводу оценщика, рекомендую обратиться по ссылке www.ocenka.org.ua.

8. Вы можете прописать в договоре разные условия. Нюансы которые может повлечь за собой пункт, который Вы допишите, исходит из самого пункта.

У Вас будут при вступлении в наследство налоги 5% + 1,5% + 1% от оценочной стоимости.

При продаже у Вас будут следующие налоги: 1% госпошлина от стоимости которая больше (продажная стоимость или оценочная стоимость).

С разницы Вам налоги платит не нужно, на каждое нотариальное действие Вам нужно заказать оценку, которые между собой не связаны.

Добрый день! С 01.01.2016 г. договора купли-продажи являются необязательными. Если Вам выдали дубликат на фирменном бланке — радуйтесь, нотариус мог вообще ничего на руки не выдать. И сказать чтобы Вы пришли через какое-то время за Информационной справкой, но эта справка на обычном листе А4 без подписи и печати. В нашей стране вся информация ведется в электронном реестре, и эта Информационная справка как раз является подтверждением права собственности.

В Киеве есть нотариусы которые выдают два документа в момент подписания за минимальную плату:
1) Договор купли-продажи, на фирменном бланке, как это было до 2016 года.
2) Информационную справку, которая без подписи и печати.

А есть нотариусы которые выдают только Информационную справку через несколько дней, и за регистрацию в электронном реестре просят еще вознаграждение.

Я к чему, каждый нотариус работает по разному, и если Вам что-то не нравиться в его работе — поменяйте нотариуса.

По поводу субсидий я Вам не подскажу, не в моей это компетенции.

Добрый вечер!!!

Отвечаю на Ваши вопросы:

1) Затраты при дарении 1 степени родства
— 1% госпошлины, оплачивается у нотариуса в момент переоформления документов.
— от 3000 грн — оплата нотариусу — за его роботу.
— экспертная оценка квартиры от 200 грн.
— Вам нужно будет еще взять «форму 3» в ЖЕКе — бесплатно.
— и возможно информационную справку с БТИ, (стоимость 183,12 грн за месяц, или 366,24 за 3 дня), нужно смотреть на документы.

2) 1% госпошлины Вам нужно будет оплатить от оценочной суммы, которую определяет независимый эксперт с оценки.

3) Госпошлина оплачивается у нотариуса при переоформлении права собственности.

4) Нотариус — это частное лицо, поэтому они могут называть разные суммы при переоформлении документов. Могу сказать одно, минимум что Вам нужно будет оплатить — это 1% госпошлины, и услуги нотариуса от 3000 грн.

5) Технический паспорт менять не нужно, поменяйте лучше нотариуса. )))

6) Нотариусы после переоформления документов вносят информацию в электронный реестр и выдают информационную справку с электронного реэстра, только цена за данную услугу кардинально отличается у разных нотариусов (эта услуга может входить в 3000 грн, а может и отдельно стоять до 5000 грн., то есть 3000 грн + 5000 грн).

7) Срок оформления дарственной опять таки зависит от нотариуса, есть нотариусы которые делают эту услугу за 3000 грн, при этом сразу Вам выдают информационную справку с электронного реестра, и выдают договор дарения на синем государственном бланке.

8) Не вижу смысла отвечать на данный вопрос, так как можно это сделать за 1 час, и при этом ничего дополнительно не оплачивать, так как эта услуга входит в 3000 грн.

9) Нотариус сам информирует нужные органы, о проделанной работе, и Вам ненужно никого информировать.

Если нужна консультация, к которому нотариусу или оценщику обратиться оставляю свои номера телефонов:
(067) 503-46-12, (099) 315-12-95, (093) 772-01-82, Всегда рад проконсультировать.

Расходы при оформлении договора купли-продажи для покупателя:

1) 1% пенсионный фонд от стоимости покупки.
2) нотариальные затраты от 1500 грн
3) вознаграждение брокера до 5%
эти затраты Вы оплачиваете 100 %.

Но я не знаю на каких условиях Вы покупаете недвижимость, перед задатком нужно обязательно обсудить вопросы кто за что платит, и только после того как все вопросы будут согласованы — можно передавать задаток.

Доброе время суток! Вы можете оформлять право собственности по наследству только у того нотариуса, у которого открыто наследство. Оценка для наследства нужна, и Вы в праве выбрать любого независимого оценщика (поэтому он и независимый), никто не вправе Вам навязывать того или иного оценщика.

Постановою Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України» від 25.03.2015р. №146 було внесено зміни і згідно цієї постанови — сертифікати які були видані оцінювачам для цілей оподаткування вважати недійсними. Тобто постанова №146 відмінила постанову №231. І виходячи з цього — Суб'єкти оціночної діяльності, в яких працює хоча б один оцінювач з відповідними сертифікатами, мають право оцінювати майно для вчинення нотаріальних дій згідно чинного законодавства.