Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если покупается офис (нежилой фонд) на первом этаже жилого дома, должны ли быть у продавца документы на аренду земли?
Операции с недвижимостью и землёй
Всё про сделки с недвижимостью и их оформление, а также про операции с землёй. Эксперты ответят на любые вопросы по документам, БТИ, наследству и т. д.
На вопросы отвечает эксперт компании «БТИ Консалтинг» Яна Лысенко.
Записаться на подробную консультацию вы можете здесь: bti-kiev.com.ua/contact.
На ваши вопросы отвечают эксперты:
Для того чтобы задать вопрос, нужно войти
или зарегистрироваться
- Tmin
- 5 февраля 2016, 9:10
- Татьяна, Киев
- Toma666
- 4 февраля 2016, 18:59
- ТАМАРА
Здравствуйте! скажите пожалуйста, если у нас дом на половину с соседями… и нам дали право на приватизацию земли под домом 4,78 соток… на 3 человека — наследника. Но у нас еще остались около 3 сотки земли. мы можем их приватизировать или выкупить. эти 3 сотки не могут быть ни огородом, ни садом… только на обслуживания дома или на стройку. Имеем ли мы мы другие льготы, так как моя мать — «учасник бойовиих дiй», а мой брат инвалид І группы детства, подгруппы А, с сильным психическим расстройством. куда нам обращаться? что писать и кому?? Кадастрового номера на эти 3 сотки нет.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 11 февраля 2016, 10:21
Для приватизации зем. участка с учетом + 3 сотки вам нужно:
1. Подать ходатайство в соответствующий орган местного самоуправления – Горсовет, Сельсовет…
2. Получить от них разрешения на разработку проекта землеустройства.
3. Заказать изготовление проекта землеустройства в землеустроительной организации.
4. Согласовать данный проект в органах местного самоуправления.
5. Внесение в базу данных национальной кадастровой системы сведений о земельном участке и получить выписку в которой уже будет указан кадастровый номер (Вытяг ГЗК) – в органах Госгеокадастра.
6. Утверждение документации соответствующим органом исполнительной власти или органом местного самоуправления.
7. Государственная регистрация права собственности — в Укргосреестре или у нотариуса.
Все этапы приватизации вам нужно проходить вместе с соседями и на весь зем. участок под домом, а не только его части, так как дом в частичной собственности, то и зем. участок оформляется тоже в совместную частичную собственность.
1. Подать ходатайство в соответствующий орган местного самоуправления – Горсовет, Сельсовет…
2. Получить от них разрешения на разработку проекта землеустройства.
3. Заказать изготовление проекта землеустройства в землеустроительной организации.
4. Согласовать данный проект в органах местного самоуправления.
5. Внесение в базу данных национальной кадастровой системы сведений о земельном участке и получить выписку в которой уже будет указан кадастровый номер (Вытяг ГЗК) – в органах Госгеокадастра.
6. Утверждение документации соответствующим органом исполнительной власти или органом местного самоуправления.
7. Государственная регистрация права собственности — в Укргосреестре или у нотариуса.
Все этапы приватизации вам нужно проходить вместе с соседями и на весь зем. участок под домом, а не только его части, так как дом в частичной собственности, то и зем. участок оформляется тоже в совместную частичную собственность.
- vladdvs
- 4 февраля 2016, 11:22
- владислав, Харьков
Здравствуйте, помогите добиться истины. Есть приватизированная квартира на троих человек- отец, мать и я. Отец с 1999г пропал безвести, в прошлом году признан умершим по решению суда. Также по решению суда за мною вызнано право собственности его части квартиры. Могу ли я ее продать сейчас, или нужно ждать 5лет с момента решения о его смерти. Заранее спасибо.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 4 февраля 2016, 14:39
Здравствуйте!
Если за вами признано право собственности на 1/3 часть квартиры решением суда. То в данном случае, решение суда вам нужно зарегистрировать в Государственном реестре вещных прав (если еще не зарегистрировали) путем обращения к любому нотариусу или в Регистрационную службу. В результате, вы будете собственником 2/3 части квартиры (1/3 — на основании свидетельства о праве собственности и 1/3 — на основании решения суда). После этого вы можете в полной мере распоряжаться своей частью квартиры, в том числе продавать/дарить.
Если за вами признано право собственности на 1/3 часть квартиры решением суда. То в данном случае, решение суда вам нужно зарегистрировать в Государственном реестре вещных прав (если еще не зарегистрировали) путем обращения к любому нотариусу или в Регистрационную службу. В результате, вы будете собственником 2/3 части квартиры (1/3 — на основании свидетельства о праве собственности и 1/3 — на основании решения суда). После этого вы можете в полной мере распоряжаться своей частью квартиры, в том числе продавать/дарить.
- Sereja
- 3 февраля 2016, 10:59
- Сергей, Киевская обл.
Нужно ли приватизировать участок после покупки?
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 4 февраля 2016, 14:49
Если вы приобрели земельный участок путем заключения нотариального договора купли-продажи земли и у вас на руках имеется данный договор, то он и подтверждает ваше право собственности и больше ничего делать не нужно! Приватизация земли производится в том случае, если вы получаете в собственность зем. участок от государства.
- Marino4ka0610
- 3 февраля 2016, 9:53
- Марина, Киевская обл.
Прошу ответить на такой вопрос: Дом и участок подаренный, подлежит ли разделению между другими членами семьи? Может ли вообще Дарственная оспариваться, если да, то в каких случаях?
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 5 февраля 2016, 10:49
Здравствуйте!
При жизни дарителя оспорить дарственную может только он сам. А после смерти дарителя подать иск в суд могут его родственники в таких случаях:
нотариальное заключение договора дарения проходило под давлением;
даритель был недееспособным;
составление договора посредством обмана;
подделка документов.
Владелец недвижимости имеет полное право распоряжаться своим имуществом при жизни, в том числе продавать или дарить. Если при подписании договоров дарения даритель находился в здравом уме и ясной памяти, действовал добровольно без всякого принуждения как физического так и морального, на основании предварительной устной договоренности с вами, то данные договора считаются законными и не подлежат признанию их не действительным.
При жизни дарителя оспорить дарственную может только он сам. А после смерти дарителя подать иск в суд могут его родственники в таких случаях:
нотариальное заключение договора дарения проходило под давлением;
даритель был недееспособным;
составление договора посредством обмана;
подделка документов.
Владелец недвижимости имеет полное право распоряжаться своим имуществом при жизни, в том числе продавать или дарить. Если при подписании договоров дарения даритель находился в здравом уме и ясной памяти, действовал добровольно без всякого принуждения как физического так и морального, на основании предварительной устной договоренности с вами, то данные договора считаются законными и не подлежат признанию их не действительным.
- oksana160377
- 2 февраля 2016, 15:33
- Оксана
Здравствуйте, Яна. Подскажите, пожалуйста, решение вопроса по данной ситуации. Был произведен раздел участка, площадью 10 соток на 2 участка по 5 соток. Получены два документа с присвоенными кадастровыми номерами из госгеокадастра. В процессе получения данных документов хозяин потерял госакт на старый участок 10 соток. Как теперь без госакта зарегистрировать право собственности на новообразованные участки? Возможно ли решение данного вопроса?
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 4 февраля 2016, 16:46
Оксана, на основании двух оформленных Выписок (Вытягов) с Государственного земельного кадастра ( с разными кадастровыми номерами) вам нужно оформить и зарегистрировать право собственности на два отдельных участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимость. А для того, что бы это сделать, нужно предоставить, отдать в архив Регистрационной службы предыдущий правоустанавливающий документ на зем. участок (гос. акт). Это предусмотрено Постановлением № 1127 КМУ.
Поэтому, изначально нужно внести информацию в Реестр о зем. участке на основании копии гос. акта (берется в архиве органа, который вам в свое время его выдавал) + объявление в газете об утере данного гос. акта. На основании этого в Реестр вносится запись о вашем праве собственности (раньше выдавался дубликат, сейчас просто запись в реестр с инфо об утере акта). Только после этого, сможете оформить право собственности на отдельные зем. участки.
Поэтому, изначально нужно внести информацию в Реестр о зем. участке на основании копии гос. акта (берется в архиве органа, который вам в свое время его выдавал) + объявление в газете об утере данного гос. акта. На основании этого в Реестр вносится запись о вашем праве собственности (раньше выдавался дубликат, сейчас просто запись в реестр с инфо об утере акта). Только после этого, сможете оформить право собственности на отдельные зем. участки.
- dim77
- 2 февраля 2016, 14:37
- Дмитрий, Киев
Здравствуйте Яна!
Мне от отца перешел по дарению участок земли в дачном кооперативе. На участке есть недострой не введенный в эксплуатацию. Могу ли я передать сыну половину права собственности на участок (по дарению) без оформления дома и раздела участка или нужно проходить «все круги ада»?
Мне от отца перешел по дарению участок земли в дачном кооперативе. На участке есть недострой не введенный в эксплуатацию. Могу ли я передать сыну половину права собственности на участок (по дарению) без оформления дома и раздела участка или нужно проходить «все круги ада»?
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 4 февраля 2016, 16:27
Здравствуйте, Дмитрий!
Для оформления нотариального договора дарения земли или ее части, нотариусу нужно предоставить документы подтверждающие право собственности на строение, которые находятся на ней ( в данном случае заключаются два договора дарения одновременно: договор дарение части земли+договор дарения части дома или незавершенного строительства) или предоставляется справка об отсутствии строений на зем. участке. И в таком случае оформляется договор дарения только части земли.
Можно еще поделить зем. участок в натуре, что бы образовалось два зем. участка с разными кадастровыми номерами и подарить зем. участок на котором отсутствует строение.
Все очень индивидуально.Нужно анализировать документы, только после этого можно определить наилучший вариант в вашем случае.
Для оформления нотариального договора дарения земли или ее части, нотариусу нужно предоставить документы подтверждающие право собственности на строение, которые находятся на ней ( в данном случае заключаются два договора дарения одновременно: договор дарение части земли+договор дарения части дома или незавершенного строительства) или предоставляется справка об отсутствии строений на зем. участке. И в таком случае оформляется договор дарения только части земли.
Можно еще поделить зем. участок в натуре, что бы образовалось два зем. участка с разными кадастровыми номерами и подарить зем. участок на котором отсутствует строение.
Все очень индивидуально.Нужно анализировать документы, только после этого можно определить наилучший вариант в вашем случае.
- Олена Бордюг
- 1 февраля 2016, 19:13
- Олена
Подскажите пожалуйста! Какие документы нужны по оформлении дома и земли по завещанию? И сколько это будет стоить?
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 4 февраля 2016, 16:05
Есть очень много нюансов, от которых меняется перечень необходимых документов. Информацию о полном перечне необходимых документов спрашивайте у нотариуса, который будет оформлять ваше наследство.
К самым необходимым относятся:
Свидетельство о смерти;
Свидетельство о рождении (ваше);
Правоустанавливающий документ на недвижимость (жилой дом, землю).
Тех. паспорт на дом.
Выписка из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (дом, земля);
Выписка (Вытяг) из Государственного земельного кадастра (взять запрос у нотариуса);
Завещание;
Паспорт и код наследника (ваши).
Оплата тоже зависит от того у какого нотариуса будете оформлять у частного или государственного.
К самым необходимым относятся:
Свидетельство о смерти;
Свидетельство о рождении (ваше);
Правоустанавливающий документ на недвижимость (жилой дом, землю).
Тех. паспорт на дом.
Выписка из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (дом, земля);
Выписка (Вытяг) из Государственного земельного кадастра (взять запрос у нотариуса);
Завещание;
Паспорт и код наследника (ваши).
Оплата тоже зависит от того у какого нотариуса будете оформлять у частного или государственного.
- Anton Khaichikov
- 1 февраля 2016, 15:21
- Anton
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, верно ли то, что при переуступке прав на квартиру в строящемся доме придется заплатить НДФЛ 5% + 1,5% военный сбор?
В какой момент нужно будет заплатить эти 6,5%?
От какой суммы будут считаться эти 6,5%? (мной выкуплено 90% этой квартиры)
Спасибо.
Подскажите, пожалуйста, верно ли то, что при переуступке прав на квартиру в строящемся доме придется заплатить НДФЛ 5% + 1,5% военный сбор?
В какой момент нужно будет заплатить эти 6,5%?
От какой суммы будут считаться эти 6,5%? (мной выкуплено 90% этой квартиры)
Спасибо.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 4 февраля 2016, 15:33
Здравствуйте!
НДФЛ+военный сбор оплачивается при нотариальном заключении договоров купли-продажи, дарение и т.д. и то при определенных обстоятельствах.
Стоимость, условия и порядок оплаты такого права, которое вы собираетесь приобрести, прописываются в данном договоре. НДФЛ+ военный сбор при заключении данного договора не оплачивается.
НДФЛ+военный сбор оплачивается при нотариальном заключении договоров купли-продажи, дарение и т.д. и то при определенных обстоятельствах.
Стоимость, условия и порядок оплаты такого права, которое вы собираетесь приобрести, прописываются в данном договоре. НДФЛ+ военный сбор при заключении данного договора не оплачивается.
- anisimovigor200
- 1 февраля 2016, 10:24
- Игорь
Какие налоги и сборы необходимо платить по договору дарения квартиры дочери
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 1 февраля 2016, 13:39
Обязательные нот. затраты:
0% — НДФЛ (так как первая очередь родства);
1% — Госпошлина;
+ за услуги нотариуса, сумма по договоренности (если оформлять у частного нотариуса).
0% — НДФЛ (так как первая очередь родства);
1% — Госпошлина;
+ за услуги нотариуса, сумма по договоренности (если оформлять у частного нотариуса).
- poiydenkoas
- 31 января 2016, 0:12
- Киев
Я владелец земли 6 соток, хочу продать часть 2сот. Какие мои шаги в документации? С покупателем границы оформлять, или отделять часть участка с новым кадастром, и потом продавать??? Как поступить верно?
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 1 февраля 2016, 13:35
Для начала, вам нужно произвести раздел зем. участка на два отдельных, путем изготовления землеустроителем технической документации на раздел зем. участка. На основании разработанной тех. документации зарегистрировать два зем. участка в кадастре и получить две Выписки (Вытяга) с Государственного земельного кадастра с разными кадастровыми номерами + зарегистрировать право собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимость уже на на два отдельных. После этого можете продавать зем. участок.
- alexasd
- 29 января 2016, 23:54
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйства, не опасно ли покупать квартиру по банковскому конфискату? некоторые банки это предлагают через аукционы. Нет ли каких-либо подводных камней и что нужно проверять?
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 1 февраля 2016, 12:03
Покупка конфискованного имущества, а именно недвижимости, это всегда риск! Покупка квартиры на аукционе не гарантирует отсутствие проблем в будущем. Одной из них является возможность потерять купленное жилье в случае обращения в суд предыдущего собственника и признания права собственности в судебном порядке назад за собой. Естественно, вернуть свои деньги полностью и с учетом роста цен на недвижимость будет проблематично. Но не смотря на все возможные негативные стороны, практика покупки недвижимости через аукцион все же существует и является возможным без дальнейших неприятных моментов для нового собственника. Решать вам.
Документом, который дает возможность приобрести данный вид недвижимости является Акт государственного исполнителя о реализации предмета ипотеки.
Документом, который дает возможность приобрести данный вид недвижимости является Акт государственного исполнителя о реализации предмета ипотеки.
- victor1
- 27 января 2016, 19:56
- Виктор, Киев
Здравствуйте!
Маме от её мамы достался в наследство дом на участке 12 соток (земля не приватизирована участок просто в пользовании по решению горсовет райцентр черниговской области конкурентов на участок нет) мама хочет сейчас продать дом нотариус говорит что нужно оформлять землю присваивать кадастр номер делать проект это все стоит денег — можно ли оформить сделку без всего этого? А новый владелец уже на себя будет оформлять землю
Благодарю за ответ!
Маме от её мамы достался в наследство дом на участке 12 соток (земля не приватизирована участок просто в пользовании по решению горсовет райцентр черниговской области конкурентов на участок нет) мама хочет сейчас продать дом нотариус говорит что нужно оформлять землю присваивать кадастр номер делать проект это все стоит денег — можно ли оформить сделку без всего этого? А новый владелец уже на себя будет оформлять землю
Благодарю за ответ!
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 29 января 2016, 13:02
Здравствуйте!
Для оформления нотариального договора купли-продажи/ договора дарения жилого дома, нотариусу нужно предоставить информацию о кадастровом номере зем. участка. на котором он находится ( требования ч. 6 ст. 120 Земельного кодекса Украины).
Для этого нужно разработать проект землеотвода, утвердить его в органах местного самоуправления и зарегистрировать зем. участок в Государственном земельном кадастре. В результате вы получите Выписку (Вытяг) с Государственного зем. кадастра в котором будет указана характеристика данного зем. участка, в том числе и его кадастровый номер. Данного Вытяга с ГЗК будет достаточно, для оформления договора купли-продажи дома у нотариуса. После этого, новый владелец дома сможет приватизировать землю уже на себя.
Для оформления нотариального договора купли-продажи/ договора дарения жилого дома, нотариусу нужно предоставить информацию о кадастровом номере зем. участка. на котором он находится ( требования ч. 6 ст. 120 Земельного кодекса Украины).
Для этого нужно разработать проект землеотвода, утвердить его в органах местного самоуправления и зарегистрировать зем. участок в Государственном земельном кадастре. В результате вы получите Выписку (Вытяг) с Государственного зем. кадастра в котором будет указана характеристика данного зем. участка, в том числе и его кадастровый номер. Данного Вытяга с ГЗК будет достаточно, для оформления договора купли-продажи дома у нотариуса. После этого, новый владелец дома сможет приватизировать землю уже на себя.
- Alla33ya
- 26 января 2016, 15:27
Здравствуйте! У меня знакомая хочет закончить приватизацию своей квартиры, которую в своё время она приостановила потому что не хотела чтоб вписывали детей взятых под опеку и оформленных на мужа. Муж умер, а детей усыновили американцы (и увезли в Америку ещё до смерти мужа.) Она не может закончить приватизацию так как говорят что в документах были указаны дети. Что ей делать чтоб приватизировать квартиру. Св
язи с детьми нет и она инвалин 2группы. Ей ответили только через суд.Спасибо большое!
язи с детьми нет и она инвалин 2группы. Ей ответили только через суд.Спасибо большое!
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 27 января 2016, 13:20
В первую очередь нужно понимать кто прописан в ордере на вселение и кто прописан в нем главным квартиросъемщиком. Если главный квартиросъемщик в ордере муж, то в данном случае в обслуживающей организации дома (ЖЕК, ОСББ) оформляется решение о смене квартиросъемщика. Кроме этого, участие в приватизации принимают только те лица, которые зарегистрированные в ДАННЫЙ момент в квартире. Я так понимаю она там прописана одна! И дети в данном случае уже не причем!
За подробной информацией и конкретным перечнем документов в вашем случае, обращайтесь в орган приватизации по местонахождения данной квартирры.
За подробной информацией и конкретным перечнем документов в вашем случае, обращайтесь в орган приватизации по местонахождения данной квартирры.
- Angudinovadi
- 21 января 2016, 17:52
Доброго времени суток! Мы с мужем хотим купить дом, продают его по генеральной доверенности оформленной на третье лицо.Сможем ли мы переоформить документы на себя? Или необходимо искать саму хозяйку? Подскажите как правильно оформить такое жильё что бы нас потом не выбросили на улицу? Буду очень признательна за помощью! С ув Дарья.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 27 января 2016, 13:09
Существует практика продажи/дарения и т.д недвижимости по ген. доверенности и это вполне законно. Задача нотариуса удостоверится в подлинности данной доверенности, проверка полномочий доверенного лица, проверке срока ее действия и не отменялась ли она доверителем.
- alex118
- 16 января 2016, 22:30
- Александр, Киев
Здравствуйте! Такой вопрос: у мамы есть документ о переходе наследства от ее отца дома (под его застройку еще в 1959 году выдали 6.5 соток). есть еще 4 сотки самозахвата которыми они (родители)давно пользуются, — ВОПРОС -могут ли они приватизировать эти 10,5 соток и что для этого нужно???
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 27 января 2016, 13:01
В данном случае, нужно разрабатывать Проект отвода земельного участка с учетом самозахвата и согласовать его в органе местного самоуправление. Результатом позитивного согласования будет Решения данного органа о передаче зем. участка у вашу собственность.
- radz1987
- 8 января 2016, 10:42
- Александр, днепропетровск
здравствуйте, у меня была кридитная карта с лимитом 5000грн, чтобы не переживать что кредит закрыт я положил на счет больше денег, теперь за то что я не пользовался кредиткой пол года, мой лимит пропал вместе с той суммой, которую я переплатил. как понимать и где взять?
- ministr81
- 28 декабря 2015, 13:30
- Игорь
Добрый день, Яна, подскажите пожалуйста, надо ли делать оценку земли, если на меня хотят оформить дарственную. Так же, какие еще нужны документы. Даритель отец.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 27 января 2016, 12:54
Оценку изготавливать нужно, так как при нотариальном удостоверении договора дарения, в вашем случае, оплачивается Госпошлина 1%.
Документы для дарения земельного участка:
— Документ, подтверждающий право собственности (государственный акт о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);
— Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности;
— Извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка;
— Выписка из Государственного земельного кадастра;
— Извлечение об отсутствии (наличии) ограничений (обременений) на земельный участок;
— Справка об отсутствии застройки на земельном участке;
если на земельном участке имеются здания, отчуждение такого участка осуществляется одновременно с отчуждением расположенных на ней зданий.
— Справка о том, что земельный участок не был выделен в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) для ведения личного крестьянского хозяйства — для земельных участков с целевым назначением «для ведения личного крестьянского хозяйства».
Документы для дарения земельного участка:
— Документ, подтверждающий право собственности (государственный акт о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);
— Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности;
— Извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка;
— Выписка из Государственного земельного кадастра;
— Извлечение об отсутствии (наличии) ограничений (обременений) на земельный участок;
— Справка об отсутствии застройки на земельном участке;
если на земельном участке имеются здания, отчуждение такого участка осуществляется одновременно с отчуждением расположенных на ней зданий.
— Справка о том, что земельный участок не был выделен в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) для ведения личного крестьянского хозяйства — для земельных участков с целевым назначением «для ведения личного крестьянского хозяйства».
- dominika2382
- 24 декабря 2015, 23:28
- E, Мариуполь
Добрый вечер, в 2008 году умерла мама, в течении первых шести месяцев, я как единственная наследница, с мамой не проживала перед смертью, написала в новоазовск, донецкой области, заявление о получении наследства, и в связи с финансовыми трудностями, на этом и остановилась. На сегодняшний день я, проживая в доме, оставшемся после смерти мужа, хочу продать материнский дом, но новоазовский нотариус выдал мне постановку об отказе получения наследства, мотивируя это тем, что архивы, законсервированы на временно оккупированной территории и доступа к ним нет, и нет доказательств того, что это именно я подавала заявление на получение наследства, а не кто-то другой, хотя из близких родственников осталась только я с двумя несовершеннолетними детьми. Материнский дом находится в виноградном города мариуполя, скорее даже просто кусочек земли, много не дадут, но, нам подмога, боюсь что услуги адвокатов выйдут дороже, чем можно выручить.ПОМОГИТЕ!!!
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 26 января 2016, 16:00
Здравствуйте, существует два способа оформления наследства:
1) Путем обращения к нотариусу и оформления свидетельства о праве на наследство;
2) Путем обращения в суд и признания права собственности на имущество в порядке наследования.
Необходимость в оформлении наследства в судебном порядке возникает в том случае, если этого не может сделать нотариусу по тем или иным причинам, которые он должен указать в письменном отказе, который и будет являться основанием обращение в суд.
В суд вы можете обращаться как самостоятельно так и с помощью юристов, адвокатов, которые будут сопровождать данный процесс в суде.
1) Путем обращения к нотариусу и оформления свидетельства о праве на наследство;
2) Путем обращения в суд и признания права собственности на имущество в порядке наследования.
Необходимость в оформлении наследства в судебном порядке возникает в том случае, если этого не может сделать нотариусу по тем или иным причинам, которые он должен указать в письменном отказе, который и будет являться основанием обращение в суд.
В суд вы можете обращаться как самостоятельно так и с помощью юристов, адвокатов, которые будут сопровождать данный процесс в суде.
- 18:25 Швейцария присоединилась к 15-му пакету санкций ЕС против россии
- 17:30 Курс валют на вечер 23 декабря: на межбанке доллар подорожал
- 16:50 Банки выдали 14% кредитов «компаниям-зомби»
- 16:09 Фонд гарантирования выставил на продажу активы банков-банкротов на 16,5 млрд грн
- 15:52 Крупнейший банк Италии ограничит платежи в евро по россии в ЕС
- 15:30 5 мемкойнов с доходностью 16,000%, которые оставляют DOGE и SHIB далеко позади
- 14:53 Telegram впервые стал прибыльным
- 13:37 Правительство задолжало перед банками по программе «5-7-9» 10 миллиардов — НБУ
- 13:20 Эфириум стремится к $6,000, а XYZVerse обещает рост на 16,900%: кто окажется победителем
- 12:44 Приватбанк запускает валютообмен в банкоматах Recycler
Уточняющий вопрос к вопросу от 1 февраля 2016, 15:21
Я планирую продать квартиру по переуступке. Банк Аркада говорит, что оформление этой операции происходит без участия нотариуса, следовательно при такой продаже налоги не взымаются.
Мой вопрос в следующем: допустим при подаче налоговой декларации по итогам 2016 года — нужно ли будет мне декларировать эту продажу, и нужно ли будет платить по этому поводу?
Спасибо.