Проблемы строительной отрасли. Основная проблема — кадры и хозяева...

Все говорят о проблемах строительной отрасли. Кивают на сокращения строек, кредитования, остановку отрасли. Если проанализировать то что происходило в строительстве на протяжении 5 последних лет то можна с уверенностю сказать, проблема не вкризизе, а в кадрах и хозяевах строительных компаний.

О кадрах. Так как продавали жильё ходят легенду среди профи. Втюхивали всё и всем желающим, умодрялись продать квартиры без потолков (Бровары). Потолок последнего этажа был сделан из досток, оз тех этажа можно было плевать в квартиру. Продавали квартиры в домах без комуникаций, канализаций. Был продан жилой комплекс возле Вишнёвого в котором канализация заканчивалась сточными ямами под домом. Это всё продавали наёмные работники строительных компаний которые рассказывали что всё в доме супер. При этом некоторые из них умудрялись зарабатывать на клиентах решая вопросы с получением желаймой квартиры за отдельные чаевые. Вот так строительные компании теряли доверие на уровне обычных клерков.

О хозяевах. Это очень интерестный народ привыкший к полной шаре. Они строили дома за кредиты, продавали в кредит, некоторые дома забывали сдавать и стоят они до сих пор. Полученные деньги прятали в кубышки, покупали себе госдолжности и привилегии, хорошие дома и машины. Жизнь была просто «жир». Да забыл, некоторые так «зазвизделись», что обзавелись охраной, не подойдёш.

Пришел кризиз. Ба, шара закончилась, строить денег не дают, покупать недостроенное не хотят, кредитов не дают. Что делать? Давай кричать, без государственной поддержки не выживим. Да не, шара не идёт. Своё доставать жалко. И решили строители, зачем достраивать не достроенное, пусть народ ждёт. Вот прийдут времена хорошие и достроем. Да сдаётся мне что времён шаровых уже не будет.

2010 год. Строители стоят, не все, некоторые пытаються достроить старое, остальные не начинают новое. Но людей держат, зарплаты платят, шару ждут.

Одна из финансовых компаний обратилась к застройщикам с предложением начать кредитование физиков и начать строить. Всё просто, учитывая вашу подмоченую репутацию, кредитуем 50/50. Вместе кредитуем, вместе делим ответственность. Комания даёт 50% живых денег, на стройку хватит, а 50% даёт застройщик путём получения данной сумы с процентами на протяжении всего периода кредитования. В принципе Застройщик не рискует, просто откладывает получение доходов во времени. В кризис можно потерпеть. Да нет, мы так не хотим, мы хотим всё сразу. И что интерестно, к хозяевам компаний инфа доходит от клерков, и только плохая, о вреде данной схемы для предприятия. Клерков понять то можно, меньше работаеш дольше живёш. А хозяев...? Наверно желание безграничной шары не даёт возможность здраво мыслить и жить сегодняшним днём.

Обидно за простых трудолюбивых граждан, которые ждут свои 20 метров квадратных и копят деньгу.