manny34

Зарегистрирован:
9 октября 2017

Последний раз был на сайте:
13 марта 2023 в 12:36

Подписчики (18):

Космас Диегезис

Павел Бельский

45 лет, Киев

Rhino

42 года, Киев

Andrey M

47 лет, Киев

9101112

Кофе-пауза на «Минфине»

Киев

romava

oriolik

Днепр

ballistic

5 лет

OMik01

kuvaldometr

Rivne

Viktor 7+1

Винница

все подписчики

manny34

11 июля 2018, 20:33

Налог на недвижимость: формула расчета 2018

В Украине плательщиками налога на недвижимое имущество являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, владеющие объектами недвижимости. Налоговым кодексом Украины предусмотрено, что базой налогообложения является общая площадь объекта недвижимости, а налоговым периодом считается календарный год.

Льготных предоставляется всего 60 квадратных метров на человека, если речь идет о квартире, и 120 квадратных метров для частных домов. Владельцы элитной недвижимости осуществляют разовый платеж.

Каждый местный совет принимает свою ставку налога. Налоговики говорят: по Украине это в основном 1% от минимальной зарплаты. Или почти 14 гривен за каждый «лишний» квадратный метр. Зная эти цифры, можно примерно посчитать платеж за собственную недвижимость.

Расчет налога на недвижимое имущество для квартиры 90 м2 в городе Киеве:

1. Определяем «лишние» квадратные метры: 90 м2 (площадь квартиры) – 60 м2 (необлагаемый минимум) = 30 м2.

2. Ставка налога по Киеву равна 1% от заработной платы (3 200 грн), понижающий коэффициент – 0,75: 3200 грн х 1% х 0,75 = 24 грн за квадратный метр.

3. Рассчитываем налог: 30 м2 х 24 грн = 720 грн.

То есть владелец квартиры площадью 90 м2 в Киеве должен ежегодно уплачивать 720 гривен налога.

Если у лица есть квартира площадью более 300 м2, дополнительно к плате за площадь применяется фиксированный налог в 25 000 гривен.

(300 м2 х 24 грн) +25 000 грн = 32 200 гривен.

finance.ua

Просмотров: 3435, сегодня — 2

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 3

+
0: Kidav; 12 июля 2018, 11:04; #

Есть пример для:
1. 2-3 квартир в частной собственности общей площадью, например 75 метров;
2. Если квартиры в разных городах (Одесса, Киев, Львов), (наследство например было получено), есть критерии?;
3. Если 1-2 квартиры в частной собственности, а одна в совместной, например по 50%, пример для 90м*2.

+
+15: manny34; 20 июля 2018, 14:58; #

Может Вам поможет эта инфо: http://www.teren.kiev.ua/article313.html (статья за 11 год, но алгоритм там понятно расписан, где смотреть ставки и законодательство по крайней мере) и вот еще http://domik.ua/novosti/nalog-na-nedvizhimost-kak-nado-zaplatit-v-2018-m-za-2017-god-n255193.html это то, что актуально в 2018 году.

+
0: manny34; 20 июля 2018, 15:00; #

В 2018 года налог на недвижимость не претерпел значительных изменений, среди главных особенностей налога можно выделить следующие: ставка налога уменьшилась составляет 1,5% минимальной зарплаты за один м2; налогооблагаются все виды недвижимости, как жилая, так и нежилая; откорректировано право право местной власти устанавливать льготы в налогообложении; налог для квартир размером более 300 м2 и для домов более 500м2 — увеличивается на 25 тыс. грн. за каждый объект. Важным измением 2018 года в части уплаты налога на недвижимость является отмена ответственности налогоплательщика за неуплату налога в том случае, если налоговый орган не отправлял либо не вручал уведомление об уплате налога. Тем не менее, орган может насчитать налог в последующие годы, однако не более чем за трехлетний период.
Источник: © ЮрМаркет

https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_real-estate-tax.html — здесь тоже есть примеры расчетов

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Новости