5 февраля 2015
Последний раз был на сайте:
23 декабря 2024 в 08:47
-
Crypto INFO
54 года, Київ
-
Ольга Бухач
43 года, Ровно
-
Софія Гриценко
53 года, Берестечко
- 26 декабря 2016, 23:58
Недвижимость
Если график не врет, в первые месяцы 2017 подходим к линии сопротивления. Подход очень вялый — на какое-то восходящее движение пока не тянет, скорее всего это коррекция и снижение от этой линии продолжится.
На какую величину? Значительный уровень — 950-960$ = первой волне снижения 43%, т.е. еще на 10-12% вниз. Кстати, примерно на этом уровне были цены до надувания пузыря в 2004-2005 годах ( с учетом инфляции).
В худшем случае снижение продолжится еще на 30%, до фактических уровней 2004 года — доллар при этом должен быть выше 40 на фоне какого-то коллапса и очередного мирового кризиса. Но, рано или поздно цены начнут расти.
Что может подтолкнуть недвижимость к росту?
На существенный экономический рост надежны мало, но, можно сказать, нынешние цены вполне сбалансированы — нет ни каких кредитов, люди покупают только «за свои», без кредитного плеча. Начало хоть какого-то кредитования под разумный процент подтолкнет цены вверх.
Возможный разворот глобального тренда по доллару — а он не будет расти вечно, так же толкнет цены вверх, как было в 2001 и в середине 2000х, когда доллар падал к евро, золоту и сырью особенно активно.
В общем, пока разворота не видно и нужно смотреть, что будет с графиком на подходе к линии сопротивления.
|
60
|
- 16:09 Фонд гарантирования выставил на продажу активы банков-банкротов на 16,5 млрд грн
- 15:52 Крупнейший банк Италии ограничит платежи в евро по россии в ЕС
- 15:30 5 мемкойнов с доходностью 16,000%, которые оставляют DOGE и SHIB далеко позади
- 14:53 Telegram впервые стал прибыльным
- 13:37 Правительство задолжало перед банками по программе «5-7-9» 10 миллиардов — НБУ
- 13:20 Эфириум стремится к $6,000, а XYZVerse обещает рост на 16,900%: кто окажется победителем
- 12:44 Приватбанк запускает валютообмен в банкоматах Recycler
- 11:47 Украина получила около $1,1 млрд от МВФ
- 11:40 Пропустите эти 4 мемкоина и обратите внимание на скрытый бриллиант
- 10:33 Курс валют на 23 декабря: доллар и евро дорожают в обменниках
Комментарии - 16
Учитывая указанную вами инфляцию доллара в 40% и текущие цены на 2к/к в среднем на уровне $25к, теоретически можем получить дно при курсе 34,25 грн/$ и ценой в $18к за 2к/к в нашем регионе. Это при условии, что в гривне цены будут +- стабильны.
— ціни на нерухомість можуть опуститися до рівня 2000-року тільки разом із зарплатами.
Треба бути не при своєму розумі, щоб такого бажати.
Значит я в семье куркулей рос :)
май 2001 гостинка пр науки 27м2 продана (на руки) 7500$; однокомнатная 32м2 декабрь 2001 9200$; при покупке рассматривались трешки: панель чешка 64м2 гостиница мир 18т с торгом; краснозвездный 2х уровневая 72м2 20 с торгом; куплена типа хрущёвки в 9ти этаже кирпич не панелями собранная за 15т (убитая правда) и 56м2
С чего мне лгать? Мои слова могут быть необъективными, но не лживыми.
колабс 2- война полномасштабная и все вниз (не думаю); выезд массовый за рубеж — не факт, что продавать будут и многие уже уехали;
Имхо: киев, как и другие райцентры особо падать не будет — бежать будут в них… не из них…