Можно ли потерять квартиру, которой нет в цифровом реестре: что следует знать владельцам

► Читайте страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости

Если право собственности уже внесено в ДРРП, для его подтверждения достаточно информации из реестра. Восстанавливать утраченные бумажные документы только из-за их отсутствия не требуется.

Если жилье не внесено в реестр

Права на недвижимость, законно приобретенные и оформленные до 2013 года, остаются в силе даже без записи в современном электронном реестре. Владелец не теряет квартиру или дом только потому, что соответствующие данные в свое время не были перенесены в ДРРП.

Проблемы могут возникнуть не с самим правом собственности, а при проведении сделок с имуществом. Отсутствие сведений в реестре может усложнить:

• продажа квартиры или дома;
• оформление наследства;
• получение ипотеки;
• проведение других юридических операций с недвижимостью;
• оформление предусмотренной государством компенсации.

Поэтому собственникам жилья, право на которое оформлено до 2013 года, целесообразно внести соответствующие сведения в ДРРП.

Почему регистрация важна

ДРРП содержит информацию о недвижимости, вещных правах на нее, владельцах и проведенных регистрационных действиях. Наличие записи в электронной системе упрощает подтверждение права собственности и проведение сделок с имуществом.

Для владельца это также дополнительная защита от мошенничества. Цифровая фиксация права уменьшает риск незаконной или повторной регистрации недвижимости другим лицом и помогает отслеживать изменения объекта.

Для ВПЛ и людей, чье жилье было повреждено или уничтожено во время войны, вопрос особенно актуален. Если право уже есть у ДРРП, потеря бумажных документов не лишает владельца возможности подтвердить его.

Напомним

Как сообщал Минфин, Украинцы, которые находятся в других странах мира, имеют возможность зарегистрировать право собственности на свою недвижимость в Украине без личного присутствия. Сделать это можно дистанционно с помощью портала Действие.