Доходы от аренды недвижимости в Украине в 2026 году остаются под пристальным вниманием налоговой. Главное управление ГНС в Запорожской области рассказывает о базовых правилах и сроках.
30 марта 2026, 11:17
Читати українською
Доходы от аренды жилья: налоговики рассказали о правилах проверки
► Читайте страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости
Кто платит налоги
Если арендатор не является самозанятым лицом, ответственность за начисление и уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и военного сбора возлагается на арендодателя.
Сроки оплаты
Арендодатель должен самостоятельно начислить и уплатить налоги в течение 40 календарных дней после окончания отчетного квартала.
Декларирование доходов
Все полученные за год доходы от аренды, а также уплаченные налоги, необходимо отразить в годовой налоговой декларации об имущественном положении и доходах.
Роль нотариусов и риелторов
- При нотариальном удостоверении договора аренды нотариус обязан передать информацию о таком договоре в налоговый орган по адресу арендодателя.
- Если договор заключается с участием риелтора или агентства недвижимости, они также должны уведомить налоговую о заключенном договоре.
Что это значит
Налоговая ужесточает контроль за рынком аренды недвижимости. Фактически все сделки становятся более прозрачными, а избежать декларирования доходов становится сложнее.
Автор:
Источник:
Минфин
Комментарии - 23
от сдачи этой недвижимости в аренду надо проводить в Украине.
Хочешь платить налоги в Европе — нет проблем, но потом не забудь заняться
легализацией документов об оплате для ГНИ и возможно тебя попросят
доплатить ещё и военный сбор или всю сумму — зависит от страны,
где ты сейчас сидишь в окопе.
та нічого не вигадуйте.
А як щось купите у Европі - неодмінно
напишіть, що та за скільки купили.
і за цю ж суму купити в Європі?»
«Якось впораюсь…»
Спочатку ознайомся з цінами
на европейську нерухомість…
Вважаєте, що ваших батьків можна не утримувати за рахунок
держави — не забудьте донести до них вашу думку.
недвижимости предоставить годовую декларацию
о доходах — тогда и узнаете.
А их когда-нибудь тратят или закатывают
в стеклянные банки и закапывают в огороде?
Если тратят — то налоговики умеют мониторить расходы.
На форумі багато народу скиглять, що єлектрика дуже дорога
та й опалення взимку влітає на пару тисяч гривень на місяць.
Звісно, що у податковій виникає просте питання — де BigBend взяв гроші
на сплату послуг ЖКХ, а далі вже все залежить від фантазії відповідача.
а мій податковий агент і так щомісячно звітує
і до ДПС і до ПФУ про мої доходи, тому у ДПС
до мене немає і не може буди ніяких питань.
https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/2724