Средневзвешенная цена на землю в Украине по итогам января-сентября 2023 г. выросла на 10,4% — до 38,5 тыс. грн/га. Об этом говорится в отчете о состоянии рынка земель в Украине, подготовленном экспертами Киевской школы экономики, пишет Интерфакс-Украина.
2 ноября 2023, 10:16
Читати українською
Стоимость земли в Украине с начала года выросла на 10,4%
►Читайте телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Какая стоимость земли
Аналитики отметили, что в Украине 31,1 млн га земли находится в частной собственности, поэтому рост цены на 10,4% равняется увеличению капитализации рынка сельхозземель на 115,1 млрд грн, что соответствует примерно десятой части доходов общего фонда бюджета страны в 2023 году.
«В сентябре 2023 года средневзвешенная цена одного гектара всех сельхозземель составила 38,45 тыс. грн. При этом средневзвешенная цена на землю с целевым назначением „для ведения товарного сельскохозяйственного производства“ была выше средней и составила 39 тыс. грн/га. Это означает, что „товарные“ земли ценятся рынком несколько больше, чем другие виды сельскохозяйственных земель в Украине», — говорится в исследовании.
Читайте: С нового года с/х земли смогут покупать украинские компании: как это повлияет на цены
673="276″ data-gtm-vis-has-fired1698882673="1″ data-gtm-vis-recent-on-screen1698882673="276″ data-gtm-vis-total-visible-time1698882673="100″ itemprop="articleBody" style="padding: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; font-family: roboto, sans-serif; color: rgb (45, 45, 45); font-size: 16px; background-color: rgb (255, 255, 255);">
Где самая дорогая земля
По информации экспертов KSE, самые высокие цены на земельные участки сельхозназначения наблюдаются в Ивано-Франковской, Львовской, Волынской, Тернопольской, Киевской и Полтавской областях. Самые низкие — на территориях, охваченных боевыми действиями, а также во фронтовых областях.
Согласно исследованию, в третьем квартале 2023 года было сделано 21,4 тыс. транзакций купли-продажи участков сельскохозяйственного назначения площадью 43,5 тыс. га, что незначительно отличается от показателей второго квартала, когда при идентичном количестве договоров купли-продажи было реализовано 44 тыс. га сельхозугодий.
В то же время во втором и третьем кварталах 2023 года рынок земли был значительно активнее, чем в первом квартале, когда было заключено 15,7 тыс. сделок совокупной площадью 32 тыс. га.
В четвертом квартале рынок земли может еще больше возрасти, ведь по завершении жатвы и высвобождения дополнительных ресурсов для покупки земли ожидается активизация покупателей и увеличение спроса на покупку земельных участков, прогнозируют в KSE.
Приглашаем на самую большую конференцию по инвестициям от «Минфина» — «Жить на проценты».
Это уникальный шанс узнать о тайнах инвестиций от экспертов: самые актуальные стратегии, практические советы и возможность пополнить свой инвестиционный арсенал. Простыми словами о важном!
Присоединяйся к нам по этой ссылке !
Источник:
Минфин
Комментарии