1 марта 2023, 14:15 Читати українською

В четыре раза меньше ипотек и общее падение рынка недвижимости: итоги 2022 года

Ипотечное кредитование все еще остается недоступным, а потому и не востребованным украинцами. В 2022 году количество ипотечных кредитов существенно снизилось. Об этом говорится в данных Опендатабота.

►Подписывайтесь на страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости

Перед началом большой войны в Украине произошел «бум» ипотек для квартир и жилых домов — нотариусы засвидетельствовали более 33,6 тысячи таких сделок в 2021 году. За год полномасштабного вторжения их количество сократилось в четыре раза — до 5,4 тысячи.

Сокращение заметно даже по сравнению не с такими удачными, как 2021 годами. Если сравнить с количеством ипотек на жилье за 2018−2020 — тогда в среднем согласовывали 11 тысяч сделок в год.

Приблизительно такая же ситуация и с ипотеками, касающимися земельных участков: −3х по сравнению с 2021 годом и −1,7х — по сравнению с 2018—2020 гг.

Падение спроса

Всего за весь 2022 нотариусы засвидетельствовали 100 710 договоров купли-продажи квартир и жилых домов. Это в 3 раза меньше показателя последних лет. Начиная с 2017 года, в среднем, нотариусы удостоверяли 293 тысячи договоров купли-продажи недвижимости в год. Пик опять же пришелся на 2021 год — тогда было зарегистрировано 325 174 договора.

Похожая ситуация в 2022 году сложилась и с куплей-продажей земли. Количество проданных земельных участков уменьшилось в 2,3 раза в год. Нотариусы заверили 133447 таких соглашений.