7 декабря 2022, 9:22 Читати українською

Цены на новостройки растут. Сколько стоит однокомнатная квартира в разных регионах (инфографика)

Рынок новостроек продолжает восстанавливаться: отделы продаж работают, жилье продолжает переход к этапу ввода в эксплуатацию. Средняя стоимость квадратного метра понемногу уходит вверх. Об этом свидетельствуют данные аналитики Dom.Ria .

►Подписывайтесь на страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости

Рынок недвижимости оживает

В течение осени в Украине введено в эксплуатацию 96 новостроек, составляющих 152 секции. В Киеве — 14 новостроек и 30 секций. От всего количества работающих новостроек в Украине 25,67% — готовое жилье.

В стране строительство приостановлено в 157 новостройках, из них 23 в ноябре, наибольшее количество — в Киевской области.

Читайте: В 2023 году ситуация на первичном рынке жилья будет оставаться крайне тяжелой — эксперт

Цена

Средняя цена за м² на конец ноября в 1-комнатной квартире в Киеве составляет 46425 грн. По сравнению с октябрем произошел рост цены на 2,57%.

Самая низкая средняя цена за м² в 1-комнатной квартире в Сумской области — 17 739 грн. Если сравнивать стоимость с октябрем, она выросла на 8,7%.

Удорожание на 5,13% в ноябре по сравнению с октябрем произошло в Закарпатской области, там средняя цена за м² в 1-комнатной квартире составляет 39 246 грн.

Во Львовской области зафиксировано небольшое падение цены. В ноябре средняя цена за м² в 1-комнатной квартире составляет 34 309 грн, что на 2,45% меньше, чем в октябре.

Также снижение средней цены за м² в 1-комнатной квартире в Харьковской области. По отношению к октябрю, в ноябре стоимость стала на 13,35% меньше и составляет 34 318 грн.

Автор:

Редактор ленты новостей Анна Недогибченко

Пишет на темы: Финансы, банки, экономика, инвестиции

Недвижимость

Источник: Минфин

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 20

+
+77: olol0; 7 декабря 2022, 10:03; #

Скоро квартири будуть роздавати безплатно.

+
+209: alexkush; 7 декабря 2022, 10:04; #

9 месяцев рынок первички мертвый, сделок «0», но цены растут)))

+
+14: wijamit390; 7 декабря 2022, 10:04; #

🤡🤡🤡

+
+29: seaman; 7 декабря 2022, 10:07; #

Беженцы бегут в Европу. цены на новострои растут, застройщикам очень деньги нужны, все логично

+
+44: alexkush; 7 декабря 2022, 10:08; #

Даже в рашке обвал цен на первичном рынке недвижимости на 15%, хотя на их территории войны нет. там застройщики чтобы показать хоть какую то активность друг другу квартиры продают)))

+
+73: GrugoriyHoland; 7 декабря 2022, 10:09; #

Киевская область — противный мокрый снег, настроение не очень! Почитал эту статью и как-то развеселило! …цены по немногу уходит вверх… Да, а представляете как возрастут цены если границы откроют, если даже сейчас цены идут вверх.

+
+44: Бедный папа; 7 декабря 2022, 10:52; #

Киев, вчера только 3.5 часа днем было электричество у меня.
Представляете как вырастут цены если электричество будет подаваться в дома круглые сутки.

+
0: GrugoriyHoland; 7 декабря 2022, 11:53; #

Да я думаю ключевым моментом подорожания, будут теплые батаоеи при отключенном свете.

+
+62: Abramon; 7 декабря 2022, 10:10; #

Жадібність «злобудовників» переважає собівартість та «адекватний» прибуток.

+
0: Бедный папа; 7 декабря 2022, 10:55; #

«В течение осени в Украине введено в эксплуатацию 96 новостроек»

Сколько из них:
— с тарифами на электричество как для пром.предприятий?
— с дровянным отоплением?

+
0: Abramon; 7 декабря 2022, 14:18; #

Геніальне зауваження. Саме електроенергія в багатьох цих новобудовах нараховується, як промисловим споживачам, а це значить, що будинок зданий, але не зовсім, треба «занести» в ДТЕК для врегулювання цього питання, також це означає, що будували з порушеннями та несвоєчасними погодженнями ТУ. От вам і подорожчання будівельних матеріалів вартість оплати праці та інша «чухня». При будівництві в кошторис закладається корупційна складова (відкати за землевідвід, комунікації і т.д.) та надприбутки будівельних компаній, а вже потім здорожчання матеріалів і тому подібні історії.

+
+39: sacha2222; 7 декабря 2022, 11:07; #

Мрійники. Забудовники можуть виставляти цінники на свій розсуд. Тільки хто ж ті квартири буде купляти?

+
+29: AleksandrBank; 7 декабря 2022, 11:18; #

На дня випадково натрапив на квартири в моєму ЖК, ціна март-квітень 2021 року, дешевше ніх коли я брав в червні 2021 року.

В гривні ціна звісно вища, через ріст курсу на 40%. Але в валюті ціна впала від вересня 2021 на 10−15% у валюті. Тоді був пік.

Тобто зараз продают щоб вийти в ноль, але ті хто купляв середина літа-осінь 2021 — ті в мінусі. Це на примірі своєго ЖК. Але є ЖК в центрі де біли заоблачні ціни 4−5 тис.дол за кв. м. за БЕТОН, там взагалі ціна в валюті думаю впала на 50%!

Так що знижки є, 50% ловіть і шукайте.

+
0: Бедный папа; 7 декабря 2022, 11:50; #

Https://minfin.com.ua/realty/articles/est-li-puzyr-na-rynke-nedvizhimosti-ukrainy/#com4141619

Ваш прошлогодний коммент — новострои с описанными проблемами «почти готов, осталось только чуть-чуть поднажать, всё готово но суды»…
Там хоть -50% хоть -150% — приобретаешь только геморрой.

А потом во всем трамваи виноваты
https://nerukhomi.ua/ukr/news/obektyi/u-kievi-meshkantsi-zhk-ridne-misto-perekrili-ruh-tramvaiv.htm

+
+29: PanMykola; 7 декабря 2022, 11:24; #

Спасибо, посмеялся!