За первые три квартала 2021 года украинские банки выдали более 7,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму почти в 6,1 млрд гривен. Это вдвое больше, чем за соответствующий период прошлого года и в 2,7 раза больше по сумме выданных средств, сообщает Опендатабот, ссылаясь на данные Нацбанка и Минюста.
Количество выданных ипотечных кредитов за год выросло вдвое
►Подписывайтесь на страницу «Минфина» на фейсбуке:
главные финансовые новости
По данным Минюста, за три квартала этого года в Украине было заключено 218,4 тыс. сделок купли-продажи квартир и домов. Из них на условиях ипотеки покупается всего 3,4%.
При этом почти 90% ипотечных договоров касаются покупки жилья на вторичном рынке, а более половины от общего количества выданных кредитов — или почти две трети в денежном выражении — приходятся на Киевскую область.
Как сообщает НБУ, средняя ставка по ипотечным кредитам на первичном рынке — 15,4%, на вторичном — 13,6%.
Читайте также: Почему не взлетает доступная ипотека под 7%
«Доступная ипотека 7%» не пользуется популярностью
17 украинских банков работают также и по государственной программе «Доступная ипотека 7%», где действует льготная ставка в 7%. Эта программа создана для семей, которые хотели бы приобрести жилье на первичном или вторичном рынках. Кредит выдается гражданам с официальным трудоустройством и доступен как для наемных работников, так и для ФОП.
В рамках этой программы за три квартала текущего года было выдано 903 кредита на 776,6 млн грн.
Несмотря на очень низкое количество отказов — 3% от всех обращений — льготная программа не пользуется популярностью. За три квартала 2021 года было зарегистрировано только 1287 заявок.
Льготные кредиты в большинстве своем выдаются пятью банками: Кредобанком, Укргазбанком, Сбербанком, Глобусом и ПриватБанком.
Читайте также: Столичный метр: инвестиции в квартиры в Печерском районе
Комментарии - 12
Ось і відповідь бульбашківникам)). Навіть якщо і вправду 50% - це інвестиційні квартири, то більшість них це однушки під оренду. А іпотека береться на інший тип квартир все ж.
Проблема кроется в высокой цене жилья и низкой ЗП.
Давайте отталкиваться от средних показателей.
Муж + жена при средней ЗП имеют общий доход в 28 000 грн.
Цена 2к квартиры (новострой) в Днепре с голыми стенами около 1 200 000 грн.
Цена базового ремонта. Стяжка, отделка, отопление и т. д. + базовая мебель — 600 000 грн.
Итого, что бы заселиться нужно 1 800 000.
Давайте возьмем ипотеку на 20 лет 1 800 000 под 7%.
Переплата 2 500 000 грн + тело ипотеки = 4 300 000
Теперь поделим на 20 лет * 12 месяцев = 18 000 грн.
А теперь вопрос знатокам с правительства. Как семье, упаси господи с 2мя детьми, прожить на оставшийся 10 000 грн при этом 20 лет живя в страхе, что если кто-то потеряет работу — будет полная Ж.
Я отвечу — сами так живите. А я хочу, что бы я и моя семья жила в нормальных условиях.
https://ua.interfax.com.ua/news/economic/783352.html
— 40% — на еду, 30% — на коммуналку, 30% — на одежду, 20% — на развлечения и непредвиденные расходы.
— Но это же в сумме получается 120%!
— В том-то и проблема…
От вам і «дешева» іпотека в 5−7-9%