12 декабря 2021, 10:00 Читати українською

Количество выданных ипотечных кредитов за год выросло вдвое

За первые три квартала 2021 года украинские банки выдали более 7,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму почти в 6,1 млрд гривен. Это вдвое больше, чем за соответствующий период прошлого года и в 2,7 раза больше по сумме выданных средств, сообщает Опендатабот, ссылаясь на данные Нацбанка и Минюста.

►Подписывайтесь на страницу «Минфина» на фейсбуке:
главные финансовые новости

По данным Минюста, за три квартала этого года в Украине было заключено 218,4 тыс. сделок купли-продажи квартир и домов. Из них на условиях ипотеки покупается всего 3,4%.

При этом почти 90% ипотечных договоров касаются покупки жилья на вторичном рынке, а более половины от общего количества выданных кредитов — или почти две трети в денежном выражении — приходятся на Киевскую область.

Как сообщает НБУ, средняя ставка по ипотечным кредитам на первичном рынке — 15,4%, на вторичном — 13,6%.

«Доступная ипотека 7%» не пользуется популярностью

17 украинских банков работают также и по государственной программе «Доступная ипотека 7%», где действует льготная ставка в 7%. Эта программа создана для семей, которые хотели бы приобрести жилье на первичном или вторичном рынках. Кредит выдается гражданам с официальным трудоустройством и доступен как для наемных работников, так и для ФОП.

В рамках этой программы за три квартала текущего года было выдано 903 кредита на 776,6 млн грн.

Несмотря на очень низкое количество отказов — 3% от всех обращений — льготная программа не пользуется популярностью. За три квартала 2021 года было зарегистрировано только 1287 заявок.

Льготные кредиты в большинстве своем выдаются пятью банками: Кредобанком, Укргазбанком, Сбербанком, Глобусом и ПриватБанком.

Источник: Минфин

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 12

+
+15: 044blog; 12 декабря 2021, 10:43; #

218,4 тыс. сделок купли-продажи квартир и домов. Из них на условиях ипотеки покупается всего 3,4%.
Ось і відповідь бульбашківникам)). Навіть якщо і вправду 50% - це інвестиційні квартири, то більшість них це однушки під оренду. А іпотека береться на інший тип квартир все ж.

+
+59: bonv; 12 декабря 2021, 16:43; #

«Продам квартиру на Троєщині. Куплю село в Іспанії»:)))).

+
+13: Strain; 12 декабря 2021, 12:56; #

Проблема не в ипотеке под 7%, я уже молчу про 12−13%.
Проблема кроется в высокой цене жилья и низкой ЗП.
Давайте отталкиваться от средних показателей.
Муж + жена при средней ЗП имеют общий доход в 28 000 грн.
Цена 2к квартиры (новострой) в Днепре с голыми стенами около 1 200 000 грн.
Цена базового ремонта. Стяжка, отделка, отопление и т. д. + базовая мебель — 600 000 грн.
Итого, что бы заселиться нужно 1 800 000.

Давайте возьмем ипотеку на 20 лет 1 800 000 под 7%.
Переплата 2 500 000 грн + тело ипотеки = 4 300 000

Теперь поделим на 20 лет * 12 месяцев = 18 000 грн.

А теперь вопрос знатокам с правительства. Как семье, упаси господи с 2мя детьми, прожить на оставшийся 10 000 грн при этом 20 лет живя в страхе, что если кто-то потеряет работу — будет полная Ж.

+
+13: Strain; 12 декабря 2021, 13:00; #

Мне конечно могут возразить. Берите 1к квартиру. На вторичке. В убитом совковом состоянии и живите.
Я отвечу — сами так живите. А я хочу, что бы я и моя семья жила в нормальных условиях.

+
+13: penetrator1963; 12 декабря 2021, 14:17; #

Всё по делу.

+
+28: I. B.; 12 декабря 2021, 15:39; #

Много текста, мало смысла. Инфляция 10% - процентная ставка 7%. Это буквально раздача денег от связки популистов у руля государства и НБУ.

+
+28: penetrator1963; 12 декабря 2021, 17:16; #

Это называется социальная программа. в демократическом обществе так принято, когда государство помогает своим гражданам. а не только ездит по катарам и трускавцам за деньги налогоплательщиков.

+
0: I. B.; 13 декабря 2021, 11:42; #

Когда 4 человека насилуют одного — это такая же воля большинства как и в вашем «демократическом обществе», в котором государство за деньги одних «помогает» другим. У государства нет ни копейки своих денег. Всё что у него есть — оно украло.

+
+43: bonv; 12 декабря 2021, 16:37; #

Іпотечна програма під 5% не враховує реалій ринку нерухомості в Україні - експерт.
https://ua.interfax.com.ua/news/economic/783352.html

+
+28: bonv; 12 декабря 2021, 16:38; #

— И как ты расходуешь свою зарплату?
— 40% — на еду, 30% — на коммуналку, 30% — на одежду, 20% — на развлечения и непредвиденные расходы.
— Но это же в сумме получается 120%!
— В том-то и проблема…

+
+28: bonv; 12 декабря 2021, 16:39; #

Середня ставка за іпотечними кредитами на первинному ринку — 15,4%, на вторинному — 13,6%.
От вам і «дешева» іпотека в 5−7-9%