Немецкий центробанк предупредил, что недвижимость страны переоценена, иногда до 30%. Более того, подавляющее большинство немцев верят, что она продолжит дорожать, пишет CNBC.
26 ноября 2021, 9:17
Читати українською
Бундесбанк предупредил о рисках для финансовой системы из-за пузыря на рынке недвижимости
►Подписывайтесь на страницу «Минфина» на фейсбуке:
главные финансовые новости
«Мы видим, что все индикаторы — цены и кредит — растут в Германии, и пандемия не имеет какого-либо существенного эффекта», — заявила Клавдия Буш, вице-президент Бундесбанка. Она добавила, что центробанк оценил отклонение рыночной цены недвижимости от финансовых показателей на 10−30%.
Эксперт также обратила внимание на две важные особенности: переоцененная недвижимость часто находится вне крупных городов, а доля домохозяйств, ожидающих дальнейшего роста цен, составила 90%.
В своем последнем отчете о финансовой устойчивости Бундесбанк рекомендует немецким кредиторам создать резервы капитала для решения потенциальных проблем на рынке жилья.
Читайте также: ЕЦБ предупредил, что в секторе недвижимости и на финансовых рынках надувается пузырь
Регулятора также беспокоит, что завышенная цена недвижимости приводит к переоценке банками стоимости залогового имущества, что делает их более уязвимыми к потенциальному изменению цены в будущем.
Бундесбанк предупреждает, что рост цен на кредиты в секторе недвижимости вместе с ухудшением способности заемщиков обслуживать свой долг может поставить под угрозу стабильность финансовой системы.
Автор:
Источник:
Минфин
Комментарии - 22
опыт предыдущего печатания денег 1970, 1980 года. С которыми принято сравнивать текущие проблемы. Это цена на недвигу в США.
Или в Польше тоже упадут, а у нас нет?
При том что цены в Киеве уже догнали уровень цен в Кракове)))
За півтора року ціни на житло в Києві зросли майже на 40%
https://www.unian.ua/economics/other/cherez-rik-ukrajinci-ne-zmozhut-kupiti-y-polovinu-pobudovanih-u-kiyevi-kvartir-prognoz-novini-kiyeva-11619778.html