1 сентября 2021, 11:20 Читати українською

Эксперты прогнозируют скачок цены на аренду жилья

Риэлторы ожидают, что в Украине осенью подскочат цены на аренду жилья. Главная причина подорожания — новые тарифы на коммунальные услуги. Об этом рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита, передает UBR.ua.

Осенью в Украине подскочат цены на аренду жилья — Фото: dnpr.com.ua

►Подписывайтесь на страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости

Ожидается, что тарифы на коммунальные услуги до конца года вырастут на 40−70%. Из-за этого стоимость аренды также будет расти.

На сколько может подорожать аренда жилья

Суммарный рост цен на аренду составит 25−30%. Это означает, что в осенний период стоимость аренды может вырасти еще примерно на 10−15% в крупных городах в зависимости от качества жилья, его площади и местоположения, прогнозирует эксперт.

Больше всего подорожает небольшой жилье

При этом максимальный рост цен — до 15% — может коснуться малогабаритного жилья площадью 35−50 м2 в домах преимущественно советской застройки.

Ранее Минфин сообщал о том, что накануне учебного года аренда комнат и квартир в Киеве, Харькове и Днепре по сравнению с весной подорожала на 3%, в Одессе — на 5%, а во Львове — на 2%.

Рейтинг застройщиков Киевской области за 1−2 квартал 2021

Источник: Минфин

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 13

+
+60: Maleficarum; 1 сентября 2021, 11:46; #

«Риэлторы ожидают, что в Украине осенью подскочат цены на аренду жилья. Главная причина подорожания — новые тарифы на коммунальные услуги» Подорожает- но незначительно. Так миркую… И да- главное Фактор повышенных коммтарифов как раз не драйвер удорожания жилья -а тормоз. Ну и плюс ко всему очередной локдаун может быть- это означает что многие арендаторы останутся опять без работы и не смогут вовремя оплачивать ни жильё ни коммуслуги

+
+15: bonv; 1 сентября 2021, 14:46; #

Народ знову поїде додому, а ті хто здає в оренду опускатимуть ціни або фіксуватимуть збитки:)

+
+34: Abramon; 1 сентября 2021, 12:05; #

Дивна логіка зростання цін на КП та відповідно оренду житла. Зростання цін на КП — це одне і це зростання буде, а ріст цін на саму оренду- не все так однозначно.

+
+1: Maleficarum; 1 сентября 2021, 12:17; #

«При этом максимальный рост цен — до 15% — может коснуться малогабаритного жилья площадью 35−50 м2 в домах преимущественно советской застройки.» Это автор статьи написал не я… Почему не пишет автор что удорожание коснётся именно нового жилья? Ведь там можно теплоподачу регулировать… Значит исходя из этого факта масса народу должна именно в сей сегмент жилья ломануться и взвинтить цены… Но этого не происходит… Подорожает жильё совпостройки (миркую что близко к веткам метро) В этих домах нет возможности теплоподачу регулировать- но спрос есть на оное жильё А почему? Потому что- цена аренды в домах совпостройки и нового жилья разнится раза в два. И сдают оное жильё — скорей всего те собственники — что получили его в наследство. Им нет нужды отбивать вложенные деньги -как тем кото жильё построил и сдаёт в аренду… Им главное чтобы арендаторы платили вовремя как и аренду так и оплачивали коммуслуги По сей причине- существенно цену на аренду и не поднимут. Но — правда по сей причине- и не станут рассматривать варианты если вдруг введут локдаун. Заставят арендаторов оплачивать и в с ей период и жильё и коммуслуги- полностью и без лонгирования.

+
0: busypit; 1 сентября 2021, 14:00; #

)) Не рынок, не соотношения спроса и предложения формируют цену, а именно необходимость (или ее отсутствие) отбить расходы на приобретение? Автор акцентировал скорее на габаритах квартир, нежели на периоде его застройки как по мне.

+
0: Devid1990; 2 сентября 2021, 16:35; #

По всей стране квартиры передают по наследству. Особенно в небольших городах

+
0: Devid1990; 2 сентября 2021, 16:33; #

Как уже задолбали писать о том что киевлянам квартиры попадаются по наследству! Есть случаи когда была куплена квартира, но по некоторым причинам предвоенная, либо оформлялась как дарственная среди родственников

+
+15: bonv; 1 сентября 2021, 14:42; #

А якщо знову локдаун — що скажуть експерти?:)

+
+15: BEZE; 1 сентября 2021, 14:55; #

Власть меняется @;)

+
+15: bonv; 1 сентября 2021, 14:43; #

З початку року в Україні на 20% зросли обсяги будівництва житла.
https://economics.segodnya.ua/ua/economics/realty/s-nachala-goda-v-ukraine-na-20-vyrosli-obemy-stroitelstva-zhilya-1571642.html

+
0: abc11111; 1 сентября 2021, 15:20; #

Странная логика экспертов. Определённо чувствуется, что коллизии рынка аренды жилья они штудировали по учебникам и реально, вряд ли в нём участвовали. Весь рост ком. услуг оплачивает арендатор. Вся тяжесть подорожания ложится на него. Никак это не коснётся арендодателя. А вот общее повышение платы за жильё (аренда+ком.услуги), будет заставлять многих арендаторов искать более дешёвое жильё, а арендаторов толкать к понижению цены арендной платы, чтоб удержать арендатора. Это не учитывая будущего локдауна, который, наблюдая за ситуацией в соседних странах по росту заболеваемости, совсем не за горами. В аренде коммерческой недвижимости это уже прослеживается. Только цены за электричество в некоторых торговых помещениях уже превышают всю арендную плату. Но повышать аренду некуда, многие арендаторы и так съезжают из-за непомерно выросших платёжек по коммуналке и как следствие общего платежа за арендуемое помещение.

+
+24: Markell; 1 сентября 2021, 15:40; #

Будучи риелтором заявляю что не читал такого бреда уже очень давно. Логика отсутствует от слова совсем. Эта АСНУ ещё та шарашкина контора.

+
0: xapyga; 1 сентября 2021, 16:17; #

Смешно такое читать, я б даже не подумал поднять аренду, как раз из-за подорожания ком услуг.

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Новости по теме

Все новости

Эксперты прогнозируют скачок цены на аренду жилья

На сколько может подорожать аренда жилья

Больше всего подорожает небольшой жилье

Рейтинг застройщиков Киевской области за 1−2 квартал 2021

Комментарии - 13

Заявка успешно отправлена