За месяц ценник на первичную недвижимость в столице вырос на 2,5%

►Подписывайтесь на страницу «Минфина» на фейсбуке: главные финансовые новости

Ситуация на первичном рынке недвижимости

В июле 2021 года медианная цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла $ 1186 за кв. м, что на 2,5% больше значения прошлого месяца.

Данный показатель в категории

• Однокомнатных квартир в июле вырос в цене на 6,4%, и составил $ 1276 за кв.м.
• Цена двухкомнатных — $ 1157 за кв.м., что на 5,9% больше, чем в июне 2021 года.
• Медианная цена трехкомнатных квартир составила $ 1117 за кв.м.

Читайте также: Как изменились цены на аренду жилья в городах-миллионниках

В разрезе год к году наблюдается стремительный рост цен на однокомнатные квартиры, и падение цен на трехкомнатные.

Так за год медианная цена предложения квартир на первичном рынке Киева, представленных в базе данных портала, увеличилась на 6,6%. В категории однокомнатных квартир рост цен составил 15,8%, двухкомнатных — 7,3%. В категории трехкомнатных квартир наблюдалось снижение цен на 10%.

Самые дорогие районы

Одним из самых дорогих районов в столице по-прежнему остается Печерский район — $ 1959 за кв.м.

На втором месте Шевченковский район, где медианная цена составляет $ 1590 за кв.м.

Цена в Голосеевском и Оболонском районах составила $ 1337 за кв.м. и $ 1334 за кв.м. соответственно.

В Подольском районе в июле 2021 года стоимость кв.м. составила $ 1279. Минимальная цена — $ 922 за кв. м зафиксирована в Днепровском районе.

Читайте также: В каких городах выгодно покупать квартиры в 2021 году

Спрос на столичную недвижимость

В июле высоким спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне до $30 000 с долей запросов 33%. На втором месте находилось жилье в диапазоне от $50 000 до $70 000 с долей 29% от общего количества запросов к базе данных портала Address.ua.

Спрос на жилье с ценой $30 000 — 50 000 в июле 2021 составил 21% запросов к базе данных портала, от $ 70000 и выше — 17%.

Читайте также: В Украине спрос на аренду жилья вырос на 25%

Спрос на однокомнатные квартиры в июле 2021 был самым высоким по сравнению с другими группами жилья и составил 42% запросов по базе данных портала Address.ua.

Рейтинг застройщиков Киева за 1−2 квартал 2021

Автор:

Редактор ленты новостей Анна Недогибченко

Пишет на темы: Финансы, банки, экономика, инвестиции