Суд наложил арест на головной офис банка Аркада. Вернет ли это деньги кредиторам банка

Отмечается, что суд удовлетворил ходатайство 2 марта 2021 года и наложил арест в рамках уголовного производства № 12020100000000749.

► Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»:
главные финансовые новости

Суть судебной тяжбы

По версии правоохранителей, мажоритарный акционер и экс-глава правления банка «Аркада» Константин Паливода вместе с несколькими другими лицами нанес финучреждению имущественный ущерб на 50 млн грн из-за выдачи кредита для ООО «ФК» Юг Капитал". Как отмечается, соответствующие денежные средства были перечислены за векселя на определенные общества с ограниченной ответственностью. Все предъявленные к платежу векселя оказались просроченными. Кроме того, правоохранители связывают все эти ООО с Паливодой и банком «Аркада».

В сентябре 2020 года Паливоде была избрана мера пресечения в виде содержания под стражей, а в октябре апелляционный суд изменил его на круглосуточный домашний арест.

По оценкам ФГВФЛ, банк «Аркада» бесплатно лишился своего имущества на сумму более 600 млн грн, имея проблемы с ликвидностью.

Согласно судебным материалам, ликвидатор банка «Аркада» обращался с заявлением о признании его потерпевшим в уголовном производстве и подавал ходатайство об аресте упомянутого недвижимого имущества как основного актива банка «Аркада».

Как писал «Минфин», 11.01.21 Печерский райсуд Киева в очередной раз отказался удовлетворить ходатайство ликвидатора банка «Аркада» об обеспечении иска к Олегу Нелину в деле № 757 / 52482/20-ц и наложении ареста на главный офис банка и земельный участок под ним. В этом иске представитель ФГВФЛ просит суд применить последствия ничтожности сделки путем отмены регистрации права собственности и прекращения признания права собственности на недвижимое имущество.

05.03.21 Печерский райсуд Киева в очередной раз отказался удовлетворить иск Фонда гарантирования вкладов к банку «Аркада», ООО «Будэволюция», Олегу Нелину и Тарасу Бурдейному о признании недействительными договоров займа и ипотеки, заключение которых привело к выводу из собственности банка «Аркада» его главного офиса.

Читайте также: Аукцион по продаже главного офиса банка Аркада не состоялся. Причина — судебные тяжбы

Вернутся ли инвесторам деньги

ФГВФЛ сообщал, что утвердил реестр учтенных требований кредиторов банка «Аркада» на общую сумму более 621 млн грн. Из них 286 млн грн — это сумма гарантированного возмещения. Еще 43 млн грн — средства физических лиц, превышающих гарантированные 200 тыс. грн. В седьмой очереди — требования юридических лиц на общую сумму 270 млн грн.

18.01.21 решением исполнительной дирекции Фонда была утверждена ликвидационная масса банка «Аркада», которую независимые субъекты оценочной деятельности оценили в 1,3 млрд грн.

Как отмечал ФГВФЛ, почти 84% этой суммы — 1,1 млрд грн — стоимость недвижимости. В частности, на балансе банка находится более 200 га земли для строительства и сельского хозяйства в пригороде Киева — г. Буча, г. Бровари и с. Михайловка-Рубежовка.

«И все же основной актив банка — это здание бывшего главного офиса в центре Киева на ул. Ольгинской и земельный участок под ней. И именно от их возврата зависят перспективы расчета с кредиторами банка. Ведь оценочная стоимость этих активов — более 770 млн грн, что составляет почти 60% стоимости всех активов банка «, — отмечал ФГВФЛ.

04.03.21 планировался «английский» аукцион ФГВФЛ по продаже имущественных прав на головной офис банка «Аркада» и земельный участок под ним. Но соответствующие торги не состоялись. В системе «Прозорро.Продажи» уточнялось, что «в государственном реестре отсутствует запись о праве собственности банка, продолжаются судебные споры». Стартовая цена на лот была 971,1 млн грн (минимальный шаг повышения цены — 1%, или 9,71 млн грн; гарантийный взнос — 97,1 млн грн). Этот актив выставлялся на торги впервые.

16.04.21 планируется еще один аукцион ФГВФЛ по продаже указанного актива (стартовая цена — 679,8 млн грн).

Контекст

25 августа 2020 года правление НБУ решило отнести банк «Аркада» к категории неплатежеспособных в связи с уменьшением нормативов капитала менее чем до одной трети минимального установленного уровня из-за потери банком основного актива — упомянутого здания главного офиса и земельного участка.

Читайте также: Дома «Аркады» достроит «Столица Групп». Меморандум подписан

В судебных материалах отмечалось, что, по данным ФГВФЛ, в сентябре 2019 года банк «Аркада» передал в ипотеку свой офис и земельный участок под ним в качестве обеспечения долговых обязательств ООО «Будэволюция» (лицо, связанное с банком «Аркада»; застройщик ЖК «Патриотика» и «Патриотика на Озерах») по договору займа на 260 млн грн (как отмечается, рыночная стоимость офиса составляет 554,8 млн грн, земельного участка — 65,6 млн грн).

Накапливайте на пенсию с НПФ «Династия»: 21,09% годовых в гривне + 50 грн от «Минфину»