Объемы ипотечного кредитования выросли на треть. Что выбирают украинцы (опрос)

Что говорят банкиры

Опросы банков свидетельствуют о том, что рынок ипотечного кредитования очень концентрированный. Почти 88% новых сделок (3,3 млрд грн) 2020 года заключили пять банков.

Также в прошлом году вырос средний размер кредита на покупку жилья. Если в 2019 году он составлял около 516 тыс. грн, то в 2020 году — 663 тыс. грн.

Средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в 2020 году составил 682 тыс. грн, вторичной — 660 тыс. грн.

Читайте также: Станет ли доступное жилье еще доступнее

Вторичный рынок

Результаты опросов показали, что вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования.

Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в 2020 году составила около 85% по объему от всех новых выдач.

В течение 2020 года средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизилась.

Согласно данным банков в декабря 2020 года средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 14% (в декабря 2019 года — 20,6%), на первичном — 16,9% (в декабре 2019 года — 21,5%).

Читайте также: Ипотека под 7%. Кому выдавать и на каких условиях

В то же время в 2020 году около 38% ипотеки по сумме заключено с фиксированной процентной ставкой (в 2019 году — более 70% новой ипотеки).

Где наиболее популярна ипотека

В региональном разрезе больше ипотечных кредитов в 2020 году выдано в Киеве — 1,5 тыс. договоров на общую сумму 1,4 млрд грн (37% от общей суммы).

Читайте также: Ипотека-2021: кто кредитует и сколько стоит

После Киева больше ипотечных договоров в 2020 году заключено в Киевской области — 646 договоров на общую сумму 605 млн грн (16% от общей суммы), в Харьковской области — 617 договоров на общую сумму почти 296 млн грн (8% от общей суммы), во Львовской области — 345 договоров на общую сумму 240 млн грн и в Днепропетровской области — 388 договоров на общую сумму 192 600 000 грн.