В Украине хотят изменить налог на недвижимость. Его планируют считать не от площади жилья, а от его стоимости. Об этом рассказал в интервью «Минфину» министр финансов Сергей Марченко.
5 ноября 2020, 18:28
Читати українською
Налог на недвижимость заставят платить всех: Минфин рассказал о деталях
Современный подход
По словам министра финансов, на сегодня в Украине рынок недвижимости почти не облагается налогом, а потому подход однозначно надо менять.
В целом он поддерживает идею с привязкой к стоимости недвижимости. В то же время подчеркивает ее проблемные моменты, а именно: кто и как будет формировать цену на жилье и где она будет определяться.
«Оценить рыночную стоимость объекта недвижимости сейчас можно только в процессе купли-продажи. И зависит цена от огромного количества факторов — района, этажности, инфраструктуры, даже панорамы из окна. Кто будет заниматься этим вопросом?», – размышляет Марченко.
Как вариант, министр предлагает привлечь органы местного самоуправления. Им придется создавать отдельные учреждения, которые будут определять стоимость жилья.
Читайте также: Налог на недвижимость: Сколько придется заплатить в 2020 году
Что предлагают изменить
Недавно в Раду подан законопроект, который предусматривает изменение налога на недвижимость.
Предлагается определить базой налогообложения оценочную стоимость недвижимости или его части, определенной субъектом оценочной деятельности в соответствии с законодательством.
Массовая оценка недвижимости в пределах населенного пункта, результаты которой используются для целей налогообложения, проводится раз в пять лет, за пределами населенных пунктов – раз в 10 лет.
Для нововведенного объекта недвижимости базой налогообложения является оценочная стоимость на дату вступления в право собственности на объект.
Ставка налога для жилой и нежилой недвижимости устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от расположения и типа недвижимости и составляет соответственно не более 0,2% и 0,3% от оценочной стоимости объекта за 1 кв. м.
Законопроект также предусматривает исключение всех льгот по уплате налога на недвижимость. Не облагать налогом предлагают только жилую недвижимость пенсионеров, лиц с инвалидностью, ветеранов войны и труда, несовершеннолетних и недееспособных лиц, при условии, что они владеют лишь одним объектом недвижимости и его оценочная стоимость не превышает 300 (для городов более 1 млн жителей) и 100 (менее 1 млн) минимальных зарплат для квартир, и соответственно 600 и 250 «минималок» для домов.
Полный текст интервью
читайте здесь
Источник:
Минфин
Комментарии - 53
Может, стоит сначала заплатить налоги с того, что скрыл на офшорах?)
Квартира в Киеве 207кв.м. - 5к у.е. (вид из окна не очень).
10га возле Киева - 10к у.е (плохая инфраструктура)
https://www.radiosvoboda.org/a/news-schemes-naumov-sbu/30919787.html
Отлично придумано. Продолжайте в том же духе, в таком случае следующий Майдан не за горами, только «на гілляку» уже не будет абстрактным лозунгом, а может стать для всей этой швали реальностью.
Создать предприятия? Привлечь инвестиции (не солар панели и не ОВГЗ)? не, не слыхали..
Только налоги. как можно больше.
Старые - увеличить, новые - ввести.
и вцепиться в корыто мертвой хваткой.
они уже стоматолога переплюнули... *** ..
поприкалывались? уже не весело?
И сам подход оценки веселенький - раз в 5 лет, тоесть вам оценили квартиру при сдаче дома а затем еще 5 лет вы платите по максимальному тарифу только сданного дома. Хорошо придумано.
выбрали неуча и прохвоста.
какие еще надежды могут быть?
Из букв Ж,О,П,А никак не сложишь слово СЧАСТЬЕ.
До травня 2021-го року тим українцям, які мали додатковий дохід в 2020 необхідно заповнити та подати за місцем реєстрації податкові декларації у той час, як українці зможуть частково повернути сплачені податки. Потрібно буде сплатити 5% або 18% прибуткового податку залежно від джерела доходу. Про це пише Обозреватель.
Так, повідомляється, що податки за українців платить роботодавець, можливо, зокрема, через це багато українців навіть не підозрює, скільки вони платять у бюджет. Наприклад, із кожної зарплати потрібно заплатити 22% єдиного соцвнеску, 18% прибуткового податку і 1,5% військового збору.
Прибутковий податок потрібно платити і з інших доходів, наприклад від оренди нерухомості, від додаткового заробітку. Але в цьому разі платити потрібно самостійно – до травня наступного року заповнити декларацію й заплатити за травень минулого року.
заробітної плати;
доходу від оренди нерухомості;
доходу, отриманого від незалежної професійної діяльності;
за суму пенсії, яка перевищує її розрахунковий розмір;
із суми, яку отримали від роботодавця на похорон члена сім'ї;
з відрядження, якщо витрати «не вписалися» в норму;
відсотком за банківським депозитом і т.д.
5% потрібно платити:
за продаж другого автомобіля за рік;
дивіденди за акціями й корпоративними правами;
спадок.
Якщо цьогоріч був будь-який із вищеперелічених доходів, до травня 2021-го потрібно звернутися до податкової за місцем реєстрації, заповнити декларацію та сплатити податок.
Что большая часть людей лишь хотела другого президента а остальное нам ловко всу… незнаю слово на нормальном языке
Что дело не в этом налоге и не в тарифах а в том что мы в европу заходим не в той позе?
Что не стоит никогда портить отношения с соседями?
это что за бред? или ты глухо-немой и одновременно слепой человек?
Украина напала на Краснодарский край или Ростовскую область?
Что ты несешь?
Желаю, чтоб тебе регулярно по жизни встречались такие «добрые соседи», которые то ножик в спину воткнут, то ограбят, то наглым образом отожмут квартиру. И не вздумай портить с ними отношения, это ж святые люди.
Проверьте эту Людку на уплату налогов...
А то строит, видишь ли... И квадраты пересчитайте..
А использовать газ вас никто не заставлял.
Ищите более эффективные альтернативы, а не распускайте тут сопли.
во-вторых, умножение должно быть на 0,2%, а не просто на 0,2 (20%). т.е. 1,48 грн, а не 148 грн. Это выведен налог за 1 кв.м. т.е. еще надо на 50 кв.м умножить. Итого 74 грн.
А вообще странно,если льготные метры отменят, то с какого лешего в проекте изменений продолжают фигурировать квадратные метры?
Просто б вывели легкую формулу: оценочная стоимость*0,2%.
или биомасса обязана только платить, а знать куда пришло и ушло дело господское?
Не передергивайте, уважаемый. с какой радости вводятся новые налоги?
потому что разворовали бюджет? мало доказательств? броники, рюкзаки, дороги.. ааа.. не слыхали..
налог на квартиры, мышины, абонплата за трубы, купленные и установленные потребителями, а потом в силовом порядке переданные на баланс облгаза? ТП и ЛЭП - облэнерго.
Может стоит добиваться возврата разворованных средств, а не снимать просто с должности?
Но Вы, наверное, на работе, поэтому дискуссия будет бесполезной.
за сим откланиваюсь.
Чинуши могут только все испортить.
на 1 млрд грн пропало зерна из госрезерва, списали все на мышей, никто не понес наказание.
дыра в бюджете на 300 млрд грн, при том что страну им передали с нормальным запасом ЗВР и растущей экономикой.
отменили централизованные закупки через UNICEF, возвращаются старые-добрые фирмы-прокладки.
за 8 месяцев эти дилетанты не смогли купить НИ ОДНОГО аппарата ИВЛ.
Доплата 300% медикам — фарс, по факту ежеминутная тарификация контакта с ковидным пациентом.
Всем, кто говорит про проблемы в медицине, грубо закрывают рты и грозят уголовными делами, вместо того, чтоб решать проблемы.
А ну еще раз расскажите, что там не воруют.