Датский банк выдает ипотеку по ставке минус 0,5% годовых

Что это значит

• Фактически банк будет приплачивать заемщикам, решившим купить новое жилье.

Это первый случай в мировой практике, когда ипотеку выдают под отрицательные проценты — то есть каждый месяц остаток по кредиту будет уменьшаться на сумму, превышающую ежемесячный платеж.

Таким образом, чтобы полностью вернуть кредит, заемщику нужно будет заплатить банку меньше, чем ты изначально брал взаймы.

Читайте также: Почему в Украине высокие ставки по кредитам и как их снизить

Отрицательная ставка предлагается тем, кто берет ипотеку сроком до 10 лет, и зафиксирована в договоре. На протяжении всего этого периода банк не имеет права менять условия кредита и увеличивать платежи.

Получить кредит в банке

Датское отделение банка Nordea пообещало в ближайшее время начать выдавать беспроцентную ипотеку (под 0% годовых) сроком на 20 лет, а 30-летние ипотечные договоры заключать по фиксированной ставке 0,5%.

Что в Украине

• В Украине на сегодняшний день государственных ипотечных программ вообще нет. Их предлагает всего несколько банков: Ощадбанк, Укргазбанк, Кредобанк, Кристалбанк, Полтава-Банк, банк «Аркада», Банк инвестиций и сбережений и банк «Глобус».

• Снизить стоимость кредитов в Украине мешает, в первую очередь, высокая учетная ставка Нацбанка. На сегодняшний день она составляет 17% годовых, а еще в начале года была 18%. Как раз разница между ней и ставкой по кредиту для потребителя и является заработком банка. Пересмотр ставки Нацбанком запланирован на 5 сентября.

• По словам главы Нацбанка Якова Смолия, целью регулятора является снижение учетной ставки до 9% к концу 2020 и 8% к концу 2021 года. Соответствующее распоряжении президент дал и правительству.