Сегодня из всего арендного жилья, которого насчитывается в Украине около 90% находится в тени и никак не регулируется. Об этом заявил заместитель министра ЖКХ Лев Парцхаладзе в интервью на «Украинском радио».
2 августа 2019, 14:59
Читати українською
Парцхаладзе: около 90% рынка арендного жилья в Украине находится в тени
Поэтому Минрегион инициировал и сейчас завершает разработку соответствующего законопроекта, который сможет внедрить действенный рынок арендного жилья в Украине и определить четкие механизмы взаимодействия всех его участников — как арендаторов, так и арендодателей.
«Сегодня в Европе примерно 60-70% всего жилого фонда — арендное. При этом в Украине этот % официально не превышает 5-10%. То есть, 90% рынка арендного жилья находится в тени. И эту ситуацию нужно менять. Мы хотим законодательно урегулировать этот вопрос, создать четкие и справедливые правила на этом рынке», — сказал он.
Инвестиции в недвижимость
По словам Парцхаладзе, эффективное внедрение этого рынка может существенно повлиять на снижение арендной платы, будет способствовать привлечению новых инвестиций, будет стимулировать развитие жилищного строительства и отрасли в целом.
«В итоге стоимость такого жилья по сравнению с рыночной может быть на 30% и более дешевле для социально-незащищенных групп населения и работников социальной сферы», — отметил Парцхаладзе.
Следовательно, рассматривается возможность внедрения следующих направлений арендного жилья в Украине:
- муниципальное арендное жилье, заказчиками которого является местная власть и которое может предоставляться молодым семьям, работникам социальной и бюджетной сферы (врачам, учителям и т. д), другим молодым специалистам.
- арендное жилье, которое будет находиться на балансе центральных органов государственной власти, в том числе, ведомств, и будет предоставляться их сотрудникам на время работы или службы.
- коммерческое арендное жилье, которое будут строить частные компании и сдавать в аренду.
Получить предложение от застройщика
Источник:
Минфин
Комментарии - 28
феерично. Значит если обложить аренду квартир налогами (а речь-то об этом идет) - то аренда стремительно подешевеет.
И появится некое «муниципальное» и «государственное» арендное жилье.
А откуда оно появится ? государство его строить будет ?
в сочетании с остальными мерами новой власти - явно готовится большой распил.
Наприклад
Якщо б пєтя впровадив нормально судову реформу, то НБУ зміг би знизити облікову ставку, а інвестори були б впевнені, що сбу чи інші лихварі не прийшли б до них за хабарем і майном
І що цікаво, це працює в цивілізованому світі
до чого тут облікова ставка - не зрозумів. Ви вірите що власники житла орієнтуються на неї встановлюючи орендну плату за квартири ?
сбу і інші лихварі ходять за квартирами , що здаються в оренду ? Сумна новина. При порошенку - не ходили....
Облікова ставка - це величина похідна від інфляції та ризиків ведення бізнесу
сбу ходить по бізнесах і виносить апаратуру
При пєті ходили, так само як і при віті
я знаю що таке облікова ставка. але яке відношення вона має до оренди житла?
сбу виносить і апаратуру і наркотики і мертвих кроликів. Робота така. Але яке це відношення має до оренди?
при порошенку по орендних квартирах вони не ходили. Може при Зе почали?
колись порошенко був в числі засновників цієї партії. Році в 1999 до рождества януковича. І що ? вам про це говорити цікавіше ніж про сьогоднішній день і оренду житла ?
Постоянно пугая страшным Порошенко отвлекают внимание от выкрутасов действующей власти Зеленского…
Ось навіть справу з рюкзаками зам'яли ,а ви про неї навіть не згадали
Хоча це може тому що ви бот
Дело не замяли, а совместными усилиями нашли козла отпущения, Владимира Литвина, который добровольно признал вину в мошенничестве и подделке документов и сел на шесть лет.
Ну а сын Авакова оказался чист перед украинской Фемидой, что и не удивительно…
Но ведь дискуссия была не об этом.
І не в захист авакяна - чому б не подивитись на якість роботи сбу, рокуратури і інших?
С патрульной полицией уже был эксперимент - мне кажется, не очень удачный - взяточничество в полиции расцветает пышным цветом не смотря на постоянную ловлю полицейских на взятках.
А у судей есть масса преимуществ и конечно же иммунитет - судью намного сложнее и арестовать и уволить, чем рядового полицейского...
Він простий — знайти чесних суддів, що вже є в системі і виявити їх через Громадську рада доброчесності
З патрульною поліцією експеримент пішов погано після того, як туди включили старі кадри
І обидва процеси пішли б як треба суспільству лише за мінімальної підтримки влади
Але людям у владі чомусь були не потрібні чисті поліцейські і судді
Подивимось, може дещо інші люди у владі будуть мати інші приоритети
ПС: цікаво, що наїзд на арцелормитал — це станлдартна схема з вітіних часів
Чомусь пєтя залишив ті цінні кадри в сбу і гпу
новые кадры в полицию не пошли. потому старых и брали. нет у нас новых кадров , готовых работать за копецки под постоянным обсиром.
«Він простий — знайти чесних суддів, що вже є в системі і виявити їх»
Допустим - нашли вы в пределах 5% от общей численности четных и неподкупных судей и прокуроров, а где остальных 95% набрать...
Может надо всего-лишь делать неотвратимым наказание за любое коррупционное правонарушение...
А у нас судей и прокуроров, погоревших на взятках просто «прощают» такие же судьи и прокуроры...
Была надежда на антикоррупционный суд, но он ещё толком не заработал...
Для цього і була організована схема зі «спеціалізаціями»
А є взагалі судді не з Києва
І судді, що не їздять на тойотах і бентлі
І їх багато
Проблема, що система була побудована так, що нагору пропихували тих хто пише потрібні вироки
І якзо вони, ці прості судді будуть вибирати собі керівників по совісті, то система очиститься від бруду дуже швидко
До речі — так само має запрацювати мвс і сбу
Бо там безліч людей, що працюють на совість, але ж в керівники їм сують саботерів або навіть зрадників
Навіть якщо їх небагато (що не так) — можна побудувати такі соціальні конструкції, коли на чесних суддів будуть орієнтуватись як на взірець
1. Невідворотність покарання неможливо реалізувати без чесних суддів
В сучасному антикорупційному суді, завдяки пєті і віті, третина суддів має сумнівну репутацію
2. Невідворотність покарання — це лише часткове вирішення питання
Повнісю питання вирішується прибиранням сумнівних функцій у людей, автоматизація і презумпція благонадійності підприємців