Квартиры в ЖК формата «город в городе» подорожали в среднем на 1,43%

С чем это связано

• Аналитики отмечают, что июльское изменение стоимости ЖК комплексной застройки связано, прежде всего, с тем, что в некоторых объектах произошел переход на следующую стадию строительства. А это влечет за собой пересмотр цен. Переход на каждый новый этап строительства объекта подразумевает увеличение цен на квартиры в пределах 5%.
• Вместе с тем, именно в объектах формата «город в городе» в прошлом месяце наблюдалось незначительное покупательское оживление. По оценкам аналитиков, покупательская активность, по сравнению с июнем 2019 года, увеличилась в среднем на 5-10%.

«Ожидание того, что сразу после окончания выборов резко изменится курс доллара, подталкивает к покупке жилья тех, кто хранит сбережения в гривне. При этом, те, кто имеет накопления в иностранной валюте, заняли выжидательную позицию», — отмечает начальник отдела продаж Svitlo Park Александр Панфилов.

Продолжат ли цены расти

По его прогнозам, осенняя ситуация на первичном рынке жилья Киева во многом будет зависеть именно от курса национальной валюты.

«Экономическая стабильность, а следовательно, и стабильность гривны, способны значительно оживить столичный рынок жилья. Ожидается, что при таких условиях в период с сентября по декабрь покупательская активность может увеличиться в среднем на 8-10% по сравнению с летним периодом», — подытожил эксперт.

Рейтинг застройщиков Киева и пригорода