Всего 3% покупателей на первичном рынке Киева и области становятся собственниками жилья с помощью ипотечных кредитов. Однако сейчас уже более 20% застройщиков региона имеют общие программы с коммерческими банками по предоставлению ипотеки. Об этом рассказала Ольга Соловей, соучредитель «Украинского клуба недвижимости», передает ЭП.
Експерт рассказала о перспективах ипотеки в Украине
Что это значит
Експерт отметила, что к концу 2019 года количество застройщиков в Киевском регионе, предоставляющих возможность приобрести квартиру с помощью совместных с коммерческими банками ипотечных программ, может составить более 30%.
Читайте также: Майские акции и скидки от застройщиков Киева и пригорода
Эксперт обратила внимание на то, что последние 2-3 года наиболее популярными у покупателей являются программы рассрочки. По ее данным, количество покупок жилья с помощью этого механизма в 2018 году превзошло 60%, а в 2019 году, вполне вероятно, возрастет до 65%.
По мнению эксперта, одним из наиболее эффективных механизмов привлечения покупателей на рынок как раз могут стать совместные между застройщиками и коммерческими банками ипотечные программы.
Инвестиции в недвижимость. Объекты Киевгорстроя
«По таким программам покупателю придется заплатить в среднем на 3-5% меньше средств. Кроме этого, покупатель еще и получит дополнительное подтверждение надежности того или иного объекта строительства, а также самого застройщика. Ведь перед тем, как внедрить ипотечную программу, банки очень тщательно проверяют „портфель“ реализованных проектов и оценивают способность застройщика вовремя завершить строительство», — заявила Соловей.
Однако, на ее взгляд, предложений от застройщиков и коммерческих банков явно недостаточно для полноценного обновления ипотеки.
«Рынок нуждается в работающих и масштабных государственных программах. Тем более, что 3 государственных банка входят в 10-ку крупнейших банков страны и имеют все возможности для участия в реализации государственных ипотечных программ», — подытожила эксперт.
Комментарии - 5
Это депозиты под 1%.
А депозитов под 1% еще очень долго не будет.
А «желтые жилеты» жгут машины.