Минфин - Курсы валют Украины

Установить
29 мая 2019, 12:14 Читати українською

Експерт рассказала о перспективах ипотеки в Украине

Всего 3% покупателей на первичном рынке Киева и области становятся собственниками жилья с помощью ипотечных кредитов. Однако сейчас уже более 20% застройщиков региона имеют общие программы с коммерческими банками по предоставлению ипотеки. Об этом рассказала Ольга Соловей, соучредитель «Украинского клуба недвижимости», передает ЭП.

Всего 3% покупателей на первичном рынке Киева и области становятся собственниками жилья с помощью ипотечных кредитов.
Фото: mfcprivat.com.ua

Что это значит

Експерт отметила, что к концу 2019 года количество застройщиков в Киевском регионе, предоставляющих возможность приобрести квартиру с помощью совместных с коммерческими банками ипотечных программ, может составить более 30%.

Читайте также: Майские акции и скидки от застройщиков Киева и пригорода

Эксперт обратила внимание на то, что последние 2-3 года наиболее популярными у покупателей являются программы рассрочки. По ее данным, количество покупок жилья с помощью этого механизма в 2018 году превзошло 60%, а в 2019 году, вполне вероятно, возрастет до 65%.

По мнению эксперта, одним из наиболее эффективных механизмов привлечения покупателей на рынок как раз могут стать совместные между застройщиками и коммерческими банками ипотечные программы.

Инвестиции в недвижимость. Объекты Киевгорстроя

«По таким программам покупателю придется заплатить в среднем на 3-5% меньше средств. Кроме этого, покупатель еще и получит дополнительное подтверждение надежности того или иного объекта строительства, а также самого застройщика. Ведь перед тем, как внедрить ипотечную программу, банки очень тщательно проверяют „портфель“ реализованных проектов и оценивают способность застройщика вовремя завершить строительство», — заявила Соловей.

Однако, на ее взгляд, предложений от застройщиков и коммерческих банков явно недостаточно для полноценного обновления ипотеки.

«Рынок нуждается в работающих и масштабных государственных программах. Тем более, что 3 государственных банка входят в 10-ку крупнейших банков страны и имеют все возможности для участия в реализации государственных ипотечных программ», — подытожила эксперт.

Получить предложение

Комментарии - 5

+
0
BroNiK
BroNiK
29 мая 2019, 14:44
#
Ипотека все еще дорогая, если бы по 5-10% годовых да еще и в гривне, то покупателей было бы не 3 %, а 93%.
+
0
mary27
mary27
29 мая 2019, 15:33
#
5-10% в гривне?
Это депозиты под 1%.
А депозитов под 1% еще очень долго не будет.
+
0
BroNiK
BroNiK
29 мая 2019, 16:57
#
Депозиты по 1-5%, естественно при нулевой инфляции или близкой к ней. Но это в нормальных странах с сильной экономикой. Нам с такими темпами развития, при ОЧЕНЬ благоприятных внешних и внутренних факторах, лет 20-50.
+
0
mary27
mary27
29 мая 2019, 17:29
#
«это в нормальных странах с сильной экономикой» - экономика «нормальных стран» задыхается от дефляции.
А «желтые жилеты» жгут машины.
+
+15
mary27
mary27
29 мая 2019, 15:32
#
«Всего 3% покупателей на первичном рынке Киева и области становятся собственниками жилья с помощью ипотечных кредитов.» - это потому, что украинцы до такой степени зубожiлi, что покупают недвигу за наличные)
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться