Минфин - Курсы валют Украины

Установить

В мае вырос спрос на недвижимость в пригороде Киева

По сравнению с началом апреля, в период с 22 апреля по 12 мая покупательская активность в пригороде Киева увеличилась в среднем на 8-10%. Об этом сообщил директор компании AVM Development Group Виктор Нестеренко.

По сравнению с началом апреля, в период с 22 апреля по 12 мая покупательская активность в пригороде Киева увеличилась в среднем на 8-10%.
Фото: detector.media

Основные причины

  • По словам эксперта, увеличение количества сделок в пригороде столицы вызвано 2 главными причинами: окончанием избирательной кампании и сезонной активностью.

«Окончание выборов стало главным стимулом роста уровня продаж как квартир, так и коттеджей. Даже майские праздники не стали помехой для многих покупателей. По нашим оценкам, за три недели после выборов количество покупателей в пригороде возросло до 10% во всех сегментах загородного жилья», — рассказал Виктор Нестеренко.

Он также отметил, что с января по май 2019 года сохраняется увеличение покупательского интереса к коттеджным городкам и земельным участкам под индивидуальное строительство, находящимся в небольших поселках между Киевом и городами-спутниками.

«За последних три недели наиболее активный рост продаж наблюдается в сегменте коттеджных городков и земельных участков под строительство. На сегодня вложения в землю являются отличным способом, как минимум, сохранить и приумножить свои сбережения. Ведь в 2019 году ожидается, что рост стоимости пригодных под частное строительство земельных участков может превысить 20% в гривневом эквиваленте», — сказал Виктор Нестеренко.

Инвестиции в недвижимость. Объекты Киевгорстроя

Также специалист обратил внимание на то, что капитализация приобретенного дома в коттеджном городке с развитым и полноценным инфраструктурным комплексом на данный момент составляет от 30% до 45%.

«При грамотном выборе локации будущего коттеджного городка, а именно – на удаленности от Киева, не превышающей 10 км, при отличном транспортном сообщении со столицей, — потенциальный покупатель может рассчитывать на то, что уже через год стоимость построенного дома увеличится минимум на треть.

Читайте также: Украинцы смогут отслеживать информацию о недвижимости в Опендатабот

Также не стоит забывать, что на стоимость дома влияют как рекреационные возможности, так и создаваемые застройщиком объекты инфраструктуры», — считает руководитель AVM Development Group.

Эксперт обратил внимание на то, что сейчас наступает пик сезонной активности, который может растянуться до июля.

«На данный момент в психологическом плане покупатель получил в некоторой степени определенность – ушли сдерживающая неизвестность и вполне объяснимые страхи по поводу возможных экономических последствий. Избирательный процесс, по сути, «оттянул» сезонную активизацию покупателей. Поэтому именно сейчас наступает пик сезонного роста продаж в пригороде, который может продлиться до двух месяцев», — подытожил Виктор Нестеренко.

Получить предложение

Комментарии - 2

+
+30
lukapacioli
lukapacioli
14 мая 2019, 9:43
#
Статья НИ о ЧЕМ. «директор сообщил», ...«покупатель получил...»,  «Избирательный процесс, ... «оттянул»», ... Все как-бы при деле. :)  Но - Никаких цифр, подтверждающих эти лозунги. Рекламное переливание из пустого в порожнее.
+
0
AleksandrBank
AleksandrBank
14 мая 2019, 9:50
#
Выдернутый срок 22 апреля - 12 май - это спецом, чтобы был какой то типа рост? А если 4 месяца взять? Рост есть?
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться