В Украине введен в действие закон о возобновлении кредитования, который вызвал волну возмущение в соцсетях. О главных нормах скандального закона пишет 112.ua.
4 февраля 2019, 11:24
Читати українською
В Украине заработал закон о возобновлении кредитования
Кратко о сути закона
- Кредитор и должник могут договориться об изменении условий кредитования, и поручитель будет нести ответственность за возврат той суммы, о которой шла речь ранее.
- Претензии к поручителю можно предъявлять в течение трех лет, а не шести месяцев, как ранее. В случае изменяемой процентной ставки кредитор сообщит о ее изменении постфактум.
- Эти изменения вводятся с сегодняшнего дня и касаются не только новых, но и заключенных ранее договоров.
Основные нововведения
- Ликвидация солидарного должника-юрлица или смерть человека не прекращает обязанность остальных должников перед кредитором и не меняет объема и условий выполнения.
- Если должник и кредитор договорились об увеличении обязательства, а поручитель на это не соглашался, поручительство не прекращается. Поручитель будет нести ответственность за ту сумму, на которую предоставлял гарантии.
- Закон в шесть раз продлевает срок, на протяжении которого кредитор сможет предъявить требование к поручителю. Теперь это не шесть месяцев, а три года. Если обязательства выполняются частями, срок поручительства рассчитывается отдельно по каждой части.
- Заемщик может погасить задолженность за 30 дней без повышения процентной ставки.
Оформить кредит в банке
- Наследник, который принял наследство с заложенным имуществом или имуществом, которое нужно регистрировать, обязан получить свидетельство о праве на наследство и сообщить об этом кредитору.
- Залоговое имущество будут освобождать от ограничений в использовании в течение 14 дней.
- Если залоговое имущество реконструировали — новосозданное считается предметом ипотеки.
- При перерегистрации машины будут проверять, не является ли она залоговой.
- Переселенцы смогут внести изменения в договора залога на подконтрольной территории
- Закон применяется не только к отношениям, возникшим до введения его в действие, но и к тем, которые возникли до этого и продолжают существовать до сих пор. Закон не будет иметь обратной силы только в части внесудебного урегулирования.
Напомним, Верховная рада приняла внесение изменений в закон о возобновлении кредитования 3 июля 2018 года. Его официально опубликовали в ноябре 2018 года.
Источник:
Минфин
Комментарии - 17
это европейцы должны теперь у нас учиться… пусть завидуют теперь какие классные у нас условия кредитования… не то шо у них
>> Эти изменения вводятся с сегодняшнего дня и касаются не только новых, но и заключенных ранее договоров.
противоречит одной из основных юридических норм об обратной силе закона.
Может человек бы и не заключал бы договор на таких условиях, как прописаны в новом законе.
Очень странно…
Полагаю, это время на перекредитование, в случае чего
А тут речь о ГК.
Там и презумпции невиновности нет)
С другой стороны — это усиливает защиту прав банков, которые кредитуют. Не согласен на такие условия? Не бери кредит :)
К примеру взял человек кредит на квартиру. Прописал там ребенка. По закону ребенок может быть выписан только в квартиру такого же или лучше уровня. То есть двушку на однушку поменять нельзя.
Даже если банк подает в суд на человека — тот скорее всего получает серую ЗП и официально 4200 грн.
И взыскать суд с него может только часть от официальной ЗП. А если кредит брала мать одиночка 2х детей, то с неё толком ничерта не смогут взыскать.
Как итог обяжут платить 100 лет по 300 грн.
Перекладати відповідальність зі структури на громадянина не треба
1. Виселити можуть
Тут вы полностью правы — могут.
В случае, если квартира по документам ваша и там прописан ребенок — не могут.
Якщо отримають довідку від органів опеки, то випишуть
Не відмивайте від відповідальності банки
Но это должно волновать только тех, кто не платит. Ну и панику они же разводят.
Все здравомыслящие — за.
Если бы не эта норма «Эти изменения вводятся с сегодняшнего дня и касаются не только новых, но и заключенных ранее договоров.» то я бы особенных проблем не видел.
Люди должны думать когда становятся поручителями. Ранее, до кризиса 2008 года, большинство воспринимало поручительство как формальность.
Вроде его прикрыли.