11 октября 2018, 13:46 Читати українською

Однокомнатная квартира по минимальной цене: где искать на вторичном рынке

Минимальная стоимость квадратного метра однушек на вторичном рынке Киева колеблется в диапазоне от 524 до 685 долларов США. Причем единой тенденции нет: цены на квартиры в одних районах растут, в то время как в других — снижаются.

Рейтинг районов столицы, где выгоднее всего покупать однокомнатную квартиру на вторичном рынке, составила редакция портала недвижимости Domik.ua.
Фото: Build Portal

Рейтинг районов столицы, где выгоднее всего покупать однокомнатную квартиру на вторичном рынке, составила редакция портала недвижимости Domik.ua. Данные взяты на основании анализа предложений продажи квартир на 14 сентября 2018 года: сравнивалась минимальная цена квадратного метра в разных районах Киева.

На первом месте, с большим отрывом, находится жилой массив Старая Дарница. Квадратный метр однокомнатного жилья на вторичке здесь стартует от 524 долларов США, и это на $76 меньше ближайшего соседа по рейтингу – района Борщаговки. Практически не ощутима разница в цене квадратного метра в таких районах, как Новая Дарница, Демеевка и Беличи: диапазон цен — $603-607.

На противоположном конце рейтинга расположились жилые массивы Голосеево и Отрадный: стоимость квадратного метра здесь составляет $685. На Осокорках – всего на $5 дешевле.

Как менялись цены на 1-комнатные квартиры на вторичном рынке: данные по Киеву за 2018 год

Больше всего в цене за период с 1 января по 14 сентября 2018 года потеряли однокомнатные квартиры на Борщаговке -10,85% и в жилом массиве Старая Дарница -4,20%. Активнее всего на вторичном рынке дорожали однушки на Виноградаре, где цены повысились на 16,28%, а также на ДВРЗ: минимальная стоимость кв. м. здесь поднялась на 11,79%.

По мнению экспертов, такие резкие изменения не отражают реальную динамику рынка, а свидетельствуют о небольшом предложении и о изменении в его структуре.

Комментарии - 6

+
0
IrinaVA
IrinaVA
12 октября 2018, 10:36
#
Нет таких цен в Киеве
+
0
AlexZag
AlexZag
12 октября 2018, 15:15
#
Похоже, что данная выборка просто фиксирует минимальную цену за кв.м. однушки, а не среднюю по району. Просто могло быть, что кто-то выбросил дешевую квартиру в момент выборки.
+
0
seaman
seaman
12 октября 2018, 16:00
#
Статистика она такая статистика. По такой цене квартира должна быть на первом или последнем этаже убитая вхлам.
+
0
manny34
manny34
12 октября 2018, 20:06
#
Знакомые сдают на Старой Дарнице за 6 тысяч, с кондиционером, долгосрочно. На днях звонили своим арендаторам, чтобы повысить цену на тысячу — жильцы поставили условие, что останутся, если им поставят бойлер (тк воды часто нет горячей и долго). Хочу сказать, что при всех этих статистиках — на деле все совсем иначе, и арендодатели переживают, как повысить стоимость так, чтобы от них не уехали, и жильцы тоже не хотят оказаться поставленными перед фактом того, что нужно будет искать срочно другое жилье.
+
0
manny34
manny34
12 октября 2018, 21:08
#
ох уж эта пятница, статья о покупке квартиры, а я про аренду, сорри)
+
+26
gastgeber
gastgeber
12 октября 2018, 21:11
#
) Всё равно — познавательно.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
Страницу просматривает 1 незарегистрированный посетитель.