Минимальная стоимость квадратного метра однушек на вторичном рынке Киева колеблется в диапазоне от 524 до 685 долларов США. Причем единой тенденции нет: цены на квартиры в одних районах растут, в то время как в других — снижаются.
11 октября 2018, 13:46
Читати українською
Однокомнатная квартира по минимальной цене: где искать на вторичном рынке
Рейтинг районов столицы, где выгоднее всего покупать однокомнатную квартиру на вторичном рынке, составила редакция портала недвижимости Domik.ua. Данные взяты на основании анализа предложений продажи квартир на 14 сентября 2018 года: сравнивалась минимальная цена квадратного метра в разных районах Киева.
На первом месте, с большим отрывом, находится жилой массив Старая Дарница. Квадратный метр однокомнатного жилья на вторичке здесь стартует от 524 долларов США, и это на $76 меньше ближайшего соседа по рейтингу – района Борщаговки. Практически не ощутима разница в цене квадратного метра в таких районах, как Новая Дарница, Демеевка и Беличи: диапазон цен — $603-607.
На противоположном конце рейтинга расположились жилые массивы Голосеево и Отрадный: стоимость квадратного метра здесь составляет $685. На Осокорках – всего на $5 дешевле.
.png)
Как менялись цены на 1-комнатные квартиры на вторичном рынке: данные по Киеву за 2018 год
Больше всего в цене за период с 1 января по 14 сентября 2018 года потеряли однокомнатные квартиры на Борщаговке -10,85% и в жилом массиве Старая Дарница -4,20%. Активнее всего на вторичном рынке дорожали однушки на Виноградаре, где цены повысились на 16,28%, а также на ДВРЗ: минимальная стоимость кв. м. здесь поднялась на 11,79%.
.png)
По мнению экспертов, такие резкие изменения не отражают реальную динамику рынка, а свидетельствуют о небольшом предложении и о изменении в его структуре.
Источник:
Минфин
Комментарии - 6