Независимая ассоциация банков Украины выражает обеспокоенность появлением судебных вердиктов из-за неправомерного применения законов «Об ипотеке» и «Об исполнительном производстве».
12 апреля 2018, 8:19
Читати українською
В Украине появилась новая мошенническая схема уклонения от возврата кредитов
Об этом говорится в сообщении НАБУ.
«На днях Хозяйственный суд Киева принял решение, которым кредитор был превращен в должника и создан опасный для экономики государства прецедент. Служители Фемиды предположили, что компания, которая классифицирована как недобросовестный заемщик, может не просто не возвращать долг, не просто блокировать продажу заложенного актива, но и нанести дополнительные убытки банку», — говорится в сообщении.
Сообщается, что в 2014 году Ощадбанк выдал ООО «ТЛК Арктика» кредит в размере 100 млн грн под залог рыбной ярмарки и комплекса для хранения и производства продуктов питания. Позже компания прекратила обслуживание кредита, тем самым приобретя статус недобросовестного заемщика, и Ощадбанк, осуществив исполнительные надписи, обратился в исполнительную службу с целью погасить часть задолженности за счет залогового имущества.
В мае 2017 года были проведены открытые электронные торги, которые не состоялись из-за отсутствия покупателей. Банк воспользовался своим законным правом приобрести это имущество путем зачисления обеспеченных требований по цене, определенной в ходе исполнительного производства.
Затем, сообщает Ассоциация, проблемный заемщик с помощью своей материнской компании обратился в суд, утверждая, что стоимость ипотеки якобы гораздо больше суммы, которую уплатил за нее банк. То есть, фактически Ощадбанк стал должен своему должнику.
«Стоимость залога при этом заемщик «рассчитывал» сначала основываясь на стоимости в ипотечном договоре от 2014 года, а позже – исходя из собственной «экспертизы», проведенной уже после того, как Ощадбанк получил залоговое имущество, хотя в процессе исполнительного производства должник оценку имущества не оспаривал. Однако это не помешало суду первой инстанции принять сторону недобросовестного заемщика. Теперь государственный банк рискует получить дополнительные расходы – сумма искового заявления Tactical Business LLP к Ощадбанку составляет более 124 млн грн», — говорится в сообщении НАБУ.
В Ассоциации предупредили о возможном возникновении новой мошеннической схемы уклонения от возврата кредитов, что спровоцирует рост проблемных портфелей финансовых учреждений.
Источник:
Минфин
Комментарии - 7
Вообще то, раз уж Минфин даже называет фирмы и банк в статье, то можно было бы сделать более глубокий анализ ситуации и расписать по подробнее всю ситуацию с цифрами.
Если крупными мазками, то в банк приходит заказчик и называет интересующий его объект. Потом создают заемщику условия, при которых у него возникает задолженность, и отбирают бизнес. Но в данной ситуации заемщиками оказались иностранцы и суд принял сторону честных людей. Мошенники посрамлены. Побольше бы таких статей
О чем Вы говорите, это как так создать условия заемщику что бы он не мог платить, это кто такие условия создает — банк? А кто заемщика просил брать кредит? а заемщик что, не читал условия кредитования? И что значит заказчик называет интересующий его объект? По Вашей логике, некто приходит в банк и говорит, прокредитуйте вон того клиента так, что бы он не смог погашать кредит, а я у вас выкуплю его залог…