Читати українською

В Киеве зафиксирован рекордно низкий уровень предложения квартир

Уровень предложения квартир на вторичном рынке недвижимости Киева в августе был самым низким с августа 2016 года, составив 19 тыс. 629 квартир. Об этом свидетельствуют данные портала 100realty.ua.

Уровень предложения квартир на вторичном рынке недвижимости Киева в августе был самым низким с августа 2016 года, составив 19 тыс. 629 квартир.
bigmir.net

«При этом, что, например, в августе прошлого года предложение выставленных на продажу квартир, напротив, было самым высоким за год», — добавили эксперты.

В своем ежемесячном обзоре рыночной ситуации аналитики также сообщили, что предложение квартир на вторичном рынке Киева существенно сократилось еще в прошлом месяце – июле. А в августе снижение составило еще 2%. Объем предложения уменьшился в общей площади на 2,5%, в долларовом выражении – на 2,4%.

При этом, в одном районе Киева – Печерском уровень предложения в августе, все же вырос – на 0,5%. В остальных районах cнижение количества квартир составило от 0,4% в Соломенском районе, до 15,3% в Подольском районе.

По данным экспертов, уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу – на 1,3%, на Правом берегу – на 2,7% и в Центре Киева – на 1,7%. По отношению к предыдущему месяцу уменьшилось количество однокомнатных квартир – на 1,7%, двухкомнатных – на 2,3%, трехкомнатных – на 1,8%, четырехкомнатных – на 3,3%. В общем объеме однокомнатные квартиры занимают 28%, двухкомнатные – 32%, трехкомнатные – 33% и 4-х комнатные – 7%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком районе – 16%. В Голосеевском – 14%, Печерском – 13%, в Шевченковском – 11%, в Днепровском и Соломенском – по 10% в Святошинском – 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском районе – 7%, в Деснянском – 6% и в Подольском районах – 5%.

Комментарии - 14

+
+28
Qwerty1999
Qwerty1999
4 сентября 2017, 9:18
Конец августа и начало сентября — новый учебный год в ВУЗах и опять новые арендаторы из числа иногородних (иностранных) студентов.
+
0
Maleficarum
Maleficarum
4 сентября 2017, 9:19
Предложения по аренде тоже подупало На «Минфине» прогнозировали эдакую ситуацию… Предложение- в аренду возможно осталось и на прежнем уровне- но количество мигрантов- возросло… Спрос на квартиры- вырос… Частично сказывается ситуация та- что денег заработать в крупных городах можно больше и быстрей… И сей факт касателен как для спроса на работу легальную и узаконенную- так и для криминальных разного роды фишек ( Проституция- как пример)
+
+15
AleksandrBank
AleksandrBank
4 сентября 2017, 9:38
Сезонный фактор, который скоро сменится.
Первичка предложение выше крыши.
Это никак не скажется на повышение хоть малейшее цен
+
0
Maleficarum
Maleficarum
4 сентября 2017, 9:44
«Это никак не скажется на повышение хоть малейшее цен» По продаже- возможно… По аренде -цена возрастёт… В статье разговор идёт за вторичный рынок… Предложения на продажу меньше- ибо цена падает… Собственники- миркуют хатки в наём подзапустить. Больше толку от этого…
+
0
Саша Ник
Саша Ник
4 сентября 2017, 9:45
Сомневаюсь. Сейчас народ с периферии активно переезжает в мегаполисы. И такой тренд продержится ближайшие 5-7 лет.
При чем, даже зароботчане, которые уже заработали какую-то копейку, выбирают как для «осесть» именно Киев. Мало кто возвращается в свою Запорожскую или Полтавскую области… По крайней мере, у меня на примете есть такие люди.
+
0
Maleficarum
Maleficarum
4 сентября 2017, 9:52
То «Александ Банк» Если верить эксперту то по Киеву вот такая ситуация « — В Киеве более 150 «проблемных» объектов, из которых около 80 — незаконное строительство (с которым никто не борется).» При таких «вводных» приобретение «первички» по любым ценам- то вариант сравнимый с выиграшем в лотерею…
+
+13
Qwerty1999
Qwerty1999
4 сентября 2017, 10:37
«вариант сравнимый с выиграшем в лотерею…»

или «русскую рулетку»…
+
+13
AleksandrBank
AleksandrBank
4 сентября 2017, 12:39
Можно и в рулетку играть, а можно покупать или в полуГос.строительных компаниях, которые все вовремя сдают и доводят до конца.
Можно в компаниях которые посмотроили много обьектов как Аркада, Бд Холдинг, Европеское Мистечко и т.д.
Многие построили уже много и далее строят, пойдите посмотрите что они построили и что после себя оставили. На выходных был в с. Крюковщина под Киевом, был у друга, там есть что посмотреть по Европескому Мистечку, ограждена зона городка, все светится вечером, все размечено, детские площадки и т.д.
Есть также обьекты где совместно с банком кредитование, им также можно довериться.
+
+13
Qwerty1999
Qwerty1999
4 сентября 2017, 17:06
«все светится вечером»

за это ежемесячно все участники ОСМД платят за электроэнергию по тарифу, как для юридических лиц потому что оставлять авто на парковке далеко и дорого, а под окнами дома парковка задаром и за освещение сумма разложиться на всех.

+
0
AleksandrBank
AleksandrBank
4 сентября 2017, 17:46
Нет там реально прикольно сделано, многие комплексы новые бы в Киеве позавидовали. Платят по коммуналны понты, плюс свое отопление.
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
4 сентября 2017, 17:53
Я бы им не завидовал…

Садик, школа, поликлиника и т.д. — как далеко все эти мелочи жизни и в каком они количестве в окружающей реальности…
+
+19
yurikiev
yurikiev
4 сентября 2017, 13:00
В Киеве остаются непроданными 93 тысячи новых квартир. Слишком высокие цены за такое барахло, что сейчас строится.
+
0
0675613
0675613
5 сентября 2017, 21:08
93000 непроданніх- цифра с потолка. Ссылок на источник никто не дает, застройщики- остатки не раскрывают никто.
+
0
ballistic
ballistic
5 сентября 2017, 21:19
Динаміка пропозицій з першоджерела
— серпень — період відпусток, тому пропозицій природньо менше.

Причому кількість пропозицій +/- така сама як і минулого року, тому сенсаційне «рекордно низкий уровень» в заголовку висмоктане з пальця.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться