Принятие законопроекта в первом чтении депутаты поддержали еще 10 апреля
3 июля 2015, 9:39
Читати українською
Рада приняла закон о реструктуризации валютных кредитов физлиц
Верховная Рада приняла в окончательном третьем чтении законопроект о принудительной реструктуризации обязательств физических лиц по кредитам в иностранной валюте (№ 1558-1) по курсу на момент их получения.
За этот законопроект на заседании в четверг вечером проголосовало 229 депутатов.
Выдача валютных кредитов населению в Украине была прекращена в июне 2009 года, когда официальный курс гривны составлял около 7,61 грн/$1. Однако подавляющий их объем был выдан до кризиса 2008 года по курсу около 5 грн/$1. Заемщиков привлекала более низкая ставка по валютным кредитам: например, обслуживание кредита в долларах под 10% годовых за восемь лет обходилось вдвое дешевле гривневого кредита под 20% годовых.
Под давлением валютных заемщиков, заявляющих о невозможности обслуживать свои кредиты после девальвации гривны, официальный курс которой сегодня составляет около 21 грн/$1, в Раду был внесен законопроект о принудительной конвертации всех потребительских кредитов по курсу на день их оформления без ограничения суммы задолженности.
Депутаты 10 апреля 241-мя голосами поддержали принятие законопроекта в первом чтении, а 21 мая 227-мя голосами — во втором чтении, однако лидеру крупнейшей фракции «Блок Петра Порошенко» Юрию Луценко и спикеру Владимиру Гройсману удалось отстоять перенос его окончательного принятия на третье чтение.
Согласно меморандуму украинских властей с Международным валютным фондом (МВФ), стороны настроены на поддержку добровольного переговорного процесса между заемщиками и банками по реструктуризации валютных ипотечных кредитов.
В связи с этим среди обязательств украинской стороны — применение президентом страны права вето к закону, который потребует принудительную конвертацию валютных ипотечных кредитов в гривневые. Несмотря на это, представитель президента в парламенте Степан Кубив, до середины июня 2014 года возглавлявший Нацбанк, проголосовал за законопроект №1558-1 во втором чтении.
Коммерческие банки и Нацбанк подвергли резкой критике этот документ. Ассоциация «Украинский кредитно-банковский союз» указывала, что на конец первого квартала 2015 года задолженность заемщиков-физлиц в иностранной валюте составляла около $4,8 млрд, в том числе по ипотечным кредитам — $2,8 млрд. Исходя из того, что большинство таких кредитов были выданы по курсу 5 грн/$1, принудительная конвертация только ипотечных кредитов приведет к убыткам банков почти в 50 млрд грн, или 40% регулятивного капитала, тогда как сейчас адекватность капитала банковской системы и без того ниже норматива в 10%.
Источник:
Forbes Украина
Комментарии - 110
Головна проблема, як правило, полягає в тому, що іпотечні позичальники мають менший вплив на уряд ніж банківські структури. Тим самим банківське лобі може в значній мірі ускладнити процес реструктуризації іпотечних боргів.
Завалят существующие банки и введут на рынок новые с иностранным капиталом и без скелетов в шкафу. Чего непонятного?
Но в данном случае меньший процент по кредиту компенсировался валютным риском. Но риск-то был у заёмщика, а сыграл на всех: как бы не изворачивались рада, правительство и банки, один чёрт — фактическое списание части кредитов одних граждан оплатят другие граждане.
А в чем разница? Азаров уже понижал, профитькал все ЗВР.
Публично с трибуны забирать голоса назад нужно!
Я уже неоднократно говорил что хитрожопые люди которые решили нае*** всех взяв более выгодный кредит в валюте — должны отвечать за свою хитрожопость. В данном случае курсом 21.
Поддерживаю то, что к ипотечным кредитам на квартиру нужен особый подход если квартира одна на семью.
И если она 60 м2, а не 120 или коттедж двухэтажный.
По текущему курсу это 147 млрд грн.
Если посчитать по курсу 5,5 = 38,5 млрд
Вот вам и 100 млрд. потерь.
Откуда вы такие необразованные выползаете???
Вот и посчитайте, кто из нас с вами пострадал больше с вашими 19% в гривне…
в чужой руке хрен всегда толще(((
Если подписали договор — значит со всем согласны. Если чего-то там не было — в суд!
Я не против цивилизованного соглашения с валютными заемщиками. Я против подхода «Мы брали по 5.05» и «Права добываются в борьбе за них».
И никаких отмазок «мы не можем платить в 3 раза больше — у нас зарплаты не выросли» не будет!
Есть Ипотека на 100000$ по курсу 2 100 000 грн.
Не является секретом и то, что более 80% ЗП в тени, то есть работодатель платит минималку (1300 грн.)
20% от 1300грн = 260 грн.
Для того, что бы банк получил всю сумму понадобиться 8076 месяцев, либо 673 года!!!
Вот такие как вы у нас в парламенте и сидят.
100 000 — это цена хорошей квартиры в хорошем районе. Если ее продать даже за 25 и предоставить попроще, уже часть кредита погасится.
А с серыми зарплатами должны бороться не банки.
Так я не за борьбу. Приходит человек в банк — хочу кредит 100К баксов, а сколько у Вас ЗП, 1300 грн официально… а так вообще 10К гривен. Ну и какой банк в здравом уме даст ему кредит.
Кредит есть, а «реальная» ЗП для банка теперь 1300.
Любое государство никогда не откажется пощипать средний класс в угоду самым бедным. Только вот те, кто брал ипотеку (и имел хорошие зарплаты), совершенно не вписываются в эту категорию.
Интересно такое, где в Европе или Америке возможно?
А потом спрашиваем почему мы так плохо живем
Или валютные кредитчики? :)
Давно надо было предложить нормальную альтернативу путинскому законопоекту. Не предложили — люди ухватились за этот.
Далее, все цены подскочили вслед за долларом, а за элитную недвижимость вообще нормой было брать в твёрдой валюте аренду. Так же взлетели цены и на продукты и на услуги. Таким образом, доходы тех, кто брал валютные кредиты, выросли в соответствие с курсом доллара (коэф. кор. 0.7). Таким образом, делать им такую халяву — это ещё больше раздвигать соц слои богатых и бедных.
Был ты беден — и не думал брать валютный кредит, да и не дал бы никто. А был богатым — значит приумножил свой
А ведь сильнее всего пострадали те, кто брал гривневые кредиты. Во-первых, это изначально были люди со средним и ниже среднего доходом, который, кстати говоря, никак не был проиндексирован на % инфляции. Во-вторых, их расходы на еду, ЖКХ и другие необходимые для поддержания жизнедеятельности продукты выросли вместе с курсом, а % по кредитам так и остались и никуда не делись. Если раньше человек из 3.2 тыс гривен (средняя з.п. по Украине) мог выплатить 1 тыс по кредиту, на 2 прожить и 200 отложить про чёрный день (в лопнувший банк, как положено), то сейчас на 3.2 прожить то с трудом можно
Мой вывод: помогли богатым жить ещё богаче. Бедных сделали нищими. Вот результат этой власти.
Тот же недавно принятый закон, освобождающий барыг от уплаты налога по факту и установки кассового аппарата. Это для поддержки бизнеса делается? Когда это барыжничество стало бизнесом?! В тени 40% барыг, остальные на льготных условиях сидят
Что касается бедный-богатый, трудно судить. Получить квартирку 50м2 — это бедный или богатый? Или 250м2? Или пять по 50м2?
Мне в 2005г банк не хотел давать 50т.грв, хотя у меня была хорошая белая зп, пока подруга (директор фирмы с хорошим оборотом) не пригрозила забрать счёт из банка.
А в 2009г взяла 300т.грв (за вознаграждение). Правда, был и залог.
Закон містить визначення терміну споживчий кредит – кошти в іноземній валюті, що надані кредитором позичальнику для придбання будь-якого товару, в тому числі рухомого та нерухомого майна – житлової та нежитлової нерухомості, земельних ділянок, транспортних засобів, продукції, послуг для задоволення суспільних потреб.
Тобто слова будь-якого-пишуться в однині, та означають один позичальник -один будинок, чи одна квартира, одна машина.
Проте визначення терміну Позичальник – фізична особа–резидент України, який має невиконані зобов’язання в іноземній валюті перед Кредитором за договорами споживчого кредиту, в тому числі забезпеченими іпотекою, дає змогу ухилитися від виконання зобовязань особам, які мають декілька квартир (як правило придбаних ними із спекулятивних чи інвестиційних міркувань), та відповідно не належать до малозабезпечених верств населення.