Цены на квартиры в Киеве на вторичном рынке в первом квартале нынешнего года снизились, по разным оценкам, на 3-8% по сравнению с январем-мартом 2012 года. На сегодняшний день средняя цена квадратного метра составляет около $1,7 тыс.
15 апреля 2013, 15:00
Читати українською
В Киеве можно купить квартиру за 40 тыс. долларов — риелтор
«Некоторые продавцы сейчас готовы отдать однокомнатные хрущевки на Борщаговке или Бортничах за $40-45 тыс.», — говорит директор агентства недвижимости «Каштан 2000» Сергей Позняк. В прошлом году такие же квартиры можно было приобрести не менее чем за $50 тыс. По его словам, на рынок вернулись цены двухлетней давности.
Снижение цен было вызвано отсутствием активности на вторичном рынке. Так, в марте в Киеве было зарегистрировано всего 700 сделок, а за этот же месяц 2012 года — около 1400, заявляет президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов. Такой низкий уровень продаж был лишь сразу после начала финансового кризиса — в первом квартале 2009 года.
Низкие продажи, по оценкам экспертов, стали следствием жестких условий банков для заемщиков, высокие кредитные ставки, а также хаос из-за передачи полномочий по регистрации прав на жилье от БТИ к нотариусам.
Напомним, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Украине составляет $46,5 тыс. при цене квадратного метра $1255. Двухкомнатные квартиры в среднем стоят $74,1 тыс. при цене квадратного метра $1329, трехкомнатные — $109,2 тыс. при стоимости квадратного метра $1400.
Для Киева цены намного выше — около $63 тыс. за однокомнатную квартиру, $112 тыс. за двухкомнатную, $170 тыс. за трехкомнатную.
Источник:
Левый берег
Комментарии - 7
И ещё 30 других предложений ниже $40 тыс.
Кому вообще нужно такое убожество, когда можно за 45-48 штук попытаться купить стандартную хрущобу с 30 метрами (и это будет не 1800 баксов за 1 метр «клетки», а 1500-1600 баксов за метр полноценной хрущобы).
И просят всего $37.5 тыс., а ещё ж поторговаться можно.
Я ни в коем случае не обосновываю необходимость такой покупки.
Это мой ответ барыгам из статьи, которые утверждают, что $40 тыс — это самый нижний потолок для киевской квартиры.
Смысла брать квартиру на вторичном рынке нету. Выйдет цена квартиры дороже и всё равно нужно ремонт делать. По этому моя позиция — первичный рынок. В петропавловской и софиевской борщаговке хватает жилых комплексов для приобретения квартиры. Мы с мужем остановились на варианте жк «Щасливый», только пока еще не решили, в петровском или софиевке брать квартиру.
В тех краях можно и за ~$21 тыс. новострой взять.