По словам экспертов, рынок первичного жилья в Киеве возрос за последний год на 20%, пишет Банковский вестник.
Новостсройки «пошли в ход»
Этому способствовали хорошие условия, предоставленные застройщиками для своих клиентов, а также беспроцентная рассрочка, воспользоваться которой может каждый. В целях экономии многие предпочитают все же купить квартиру за Киевом.
Этому способствовали хорошие условия, предоставленные застройщиками для своих клиентов, а также беспроцентная рассрочка, воспользоваться которой может каждый.На рынке вторичной недвижимости такие условия отсутствуют. Одним из ключевых преимуществ покупки квартиры в новостройке считается ее доступная цена. Люди, уставшие от аренды и бесконечных переездов, планируют купить жилье в доме, находящемся ещё на определенном этапе строительства. Таким образом они могут самостоятельно выбрать планировку и провести новые коммуникации.
Потенциальные покупатели во многом не заинтересованы жильём на вторичном рынке из-за большого количества агентств недвижимости, диктующих цену на квартиру; владелец квартиры зачастую вовсе не принимает участие в данном вопросе. При условии выставленной стоимости в 40 тысяч долларов от продавца, риелторы агентства могут найти клиента, готового заплатить за эту квартиру на порядок больше. Как видим, доход у них значительный. А объясняется это тем, что в столице рынок торговли недвижимостью «из рук в руки» полностью атрофировался, поскольку покупатели и продавцы бояться уловок многочисленных махинаторов. Агентства недвижимости в данном случае выступают посредником, гарантирующим честную сделку куплипродажи.
Согласно прогнозам специалистов в сфере недвижимости, через несколько лет на вторичном рынке будет наблюдаться спад стоимости квартир вследствие внушительного количества возведенных новостроек. Понятно, что квартиры по нынешним ценам никому не будут выгодными.
Комментарии - 10
в начале 2013 года доллар вырастет, то и, соответственно квартиры просядут ровно на сколько же.
# Куда двинут цены на недвижимость?
ПАДЕНИЕ ЦЕН ВЫЗОВЕТ УВЕЛИЧЕНИЕ СПРОСА. МОЖНО НЕ УСПЕТЬ -ПРЕДЛОЖЕНИЙ КАЧЕСТВЕННЫХ КВАРТИР МАЛО.ПОЭТОМУ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ БЕРУТ ДО НАСТУПЛЕНИЯ ДНА. тОЛЬКО РОСТ
Через пару-тройку лет количество квартир на продажу вырастет в разы, а покупателей не будет вообще — одни квартиру купят, другие получат по наследству. Потому — кто сейчас успеет продать — тот и выиграл. А кто не успеет — будет еще 20 лет на пустующую хрущевку коммунал и налоги платить.
з.ы. недвига будет дешеветь.
Выдумайте пункты договора (того фантика, который подписывает агенство с беднягой), которые гарантируют, что его не кинут. Или же историю о том, как агенство ответило своими деньгами за свои косяки.