Депутаты хотят увеличить доходы бюджета за счет вывода из тени налогов при покупке-продаже недвижимости и подержанных автомобилей — законопроект об этом подал на днях в Раду регионал Андрей Пинчук. По мнению автора, хотя при продаже (дарении, обмене) квартир и машин обязательна их оценка для правильной уплаты налогов (1% госпошлины и 1% в Пенсфонд от цены объекта), на практике стоимость занижается по договоренности с оценщиком (специалистом, имеющим гослицензию на право оценить стоимость ненового объекта продажи), потому что нет единой методики оценки (например, старые квартиры оценивают по остаточной стоимости в 3—5 тысяч гривен, с которой пошлина 60—100 гривен, хотя на самом деле цена жилья на два порядка выше и платить надо 6—10 тысяч гривен), пишет Сегодня.
Депутаты решили пополнить казну за счёт подержанных авто
Потери бюджета достигают миллиардов гривен, считает Пинчук. Чтобы поставить этому заслон, Кабмин 26 октября 2011 года утвердил временный порядок оценки недвижимости, в том числе земельных участков (транспорта — пока нет), но лучше, если это будет закон, охватывающий все, что подлежит оценке при продаже, и устанавливающий ответственность оценщиков. Они попадут под контроль налоговой, и если окажется, что цена объекта занижена, недоимку налогов в казну могут взыскать с оценщика.
В Украинском обществе оценщиков утверждают, что на самом деле жилье сейчас оценивают специалисты при БТИ, как правило, по нижнему пределу рыночной стоимости, а автомобили — биржи, расположенные при МРЭО. Если цена машины явно занижена, в ГАИ ее откажутся ставить на учет и потребуют переоценки. Поэтому бюджет сейчас вряд ли теряет миллиарды.
Комментарии - 4