Цены на недвижимость на Украине в ближайшие месяцы будут продолжать свое падение.
15 марта 2010, 10:18
Читати українською
На Украине возможен новый обвал цен на недвижимость
Стимулом к новому обрушению цены может стать масштабная распродажа квартир, которые находятся в залоге, а владельцы не могут выплатить кредиты банкам.
«Если в 2010 году в стране не стабилизируется экономика, и клиенты не начнут платить по долгам, банки начнут продавать залоги», – заявила в интервью журналу «Фокус» представитель Украинского кредитно-банковского союза Наталья Зубрицкая.
Член правления UniversalBank Виталий Шастун говорит, что основной поток отчуждений придется на вторую половину нынешнего и 2011 год – к примеру, в США после того, как банки выбросили на рынок залоговое жилье, цены упали на 30%. Подобное возможно и на Украине, считает эксперт.
По оценкам издания, в настоящий момент на Украине число проблемных квартир и домов приближается к 31 тысячи – это 12.6% рынка купли-продажи недвижимости в 2009 году.
Если в 2008 году на одну киевскую квартиру претендовало до 3-4 человек, сегодня соотношение иное: 100 продавцов охотятся за одним покупателем.
Эксперт DragonCapital Сергей Зеркалов считает, что риэлторы, «когда им выгодно, пугают рынок или пытаются его разогреть».
Глава Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов прогнозирует 25-процентное удешевление «вторички» по итогам 2010 года.
Источник:
SV-Development
Комментарии - 6
www.domik.net/mod/forum/index.php?showtopic=22787
Если отталкиваться от нынешней средней цены по Киеву 1679 уев/кв, то 25% это вполне ожидаемый уровень…
пардон, это средняя цена за декабрь 2009…
Сейчас уже 1633… — 2,7%
в харькове на салтовке 1 комн квартира в 2007 году стоила 50 ШТУК ПО КУРСУ 5 = 250 ГРН зарплата 7500 грн по курсу 1500 доллорей!
сейчас эта квартира 30! с торгом 25 по 8 = 200-280 тыс грн!!! ГДЕ ЧТО ПОДЕШЕВЕЛО ?????
ЗАРПЛАТА
теперь 5000 грн по курсу 8 = 625 баксов!!!
ИТОГО! раньше 50 штук на 1500 баков = 33 месяца собирать
щас 25 штук на 625 баков = 40 месяцев!!!
ВЫВОД!!! недвижуха еще даже НЕ НАЧАЛА ДЕШЕВЕТЬ!!!