Маргарита Оборкина

30 серпня 2021, 09:25

Грамотные инвестиции надежная страховка сбережений. Времена, когда банки были гарантом сохранности сбережений и защиты от инфляции давно канули в лета. Поколению прошлого века было достаточно облигаций государственного займа или просто сберегательной книжки для безбедного обеспечения старости и накопления средств в подарок детям. Теперь все изменилось. Процентная ставка банка не поспевает за ростом неофициальной инфляции, да и надежность многих финансовых учреждений небезосновательно кажется сомнительной. Заработать весомые деньги не просто, но сохранить от обесценивания на сегодняшний день задача куда сложнее. Кто-то начинает собственный бизнес в надежде попасть на страницы Форбс. А примером для подражания выбирают основателей Гугла или финансовых монстров Азии, как пример Ванг Джалинь и Ли Шау Ки, им принадлежат крупнейшие девелоперские компании Dalian Wanda Group и Henderson Land Development. Кто-то, начитавшись про легендарного разработчика крипты и счастливчика, продавшего Ласло Хенчу 2 пиццы Papa John's за 10 000 BTN. Стоимость которых в 2010 году составляла 25$, а на текущий момент это порядка 100 000 000$. Есть и второе направление сохранения финансов, грамотное инвестирование. Во что инвестировать чтобы перекрыть инфляцию Какие же финансовые инструменты доступны для жителя Украины сумевшего заработать капитал и не желающего наблюдать его обесценивание? Для анализа и общего понимания рассмотрим существующие варианты инвестиций: банковский депозит; облигации внутреннего государственного займа; недвижимость; золото; акции и инвестиционные зарубежные фонды; криптовалюта. А что по доходам? Как утверждает министерство финансов Украины все предложения по доходам с депозита можно оценить по-разному. Процентная ставка в разных банках отличается. Средняя по финансовым учреждениям на уровне 7-9 % годовых в гривне и 0,5 — 1 % с валютных вкладов. Положительным моментом можно считать гарантию государства на возврат денежных средств при банкротстве банка, но не более чем лимитировано ФГВФЛ. Нужно внимательно рассчитать, какие суммы и в какие банки разместить на депозит. Доход с такого вклада не стабильно перекрывает инфляцию. \ Ценные бумаги под гарантию государства ОВГЗ значительно привлекательней депозитов. Годовой доход в украинских деньгах 10 — 12%, в иностранной валюте не менее 2,7%. Сбережения защищены гарантией государства в полном объеме. Инструмент хорош для долгосрочных вложений, сумма вклада должна быть не менее 100 000 гривен. При досрочной продаже облигаций владелец может понести убыток.\ Решив вложиться в недвижимость нужно определиться с видом жилья. Первичный и вторичный рынок недвижимости приносят разный доход. Высоким спросом в 2021 году пользуется вложение денег в строящиеся объекты. Внимательно изучив историю девелоперских компаний, работающих на территории вашего города, ознакомившись с годовыми финансовыми отчетами можно смело рассчитывать на доходность от 20% до 40%. А при вступлении в клуб инвесторов, зачастую создаваемым серьезными девелоперами, быть сталкерами самых выгодных предложений. Получить право на выбор самых привлекательных объектов, элитных жилых помещений улучшенной планировки и личного консультанта. Риски инвестиций заключаются только в поспешном выборе застройщика. Свести к нулю возможность потери средств очень даже реально. Детальный анализ выполняемых строительных работ, количество сданных и строящихся объектов компании — основа выбора застройщика. Золото один из самых стабильных вкладов. Цена драгметалла только растет, как стоимость первичного жилья и аренды. Но, доходность этого инвестиционного инструмента ниже недвижимости и составляет всего от 2% годовых в валютном эквиваленте. Профессиональные инвесторы относят эти вклады к низкорисковым. Минусами такого вложения считается высокий «спред», разница между стоимостью покупки и продажи. Банк покупающий золото как правило требует его экспертизы, стоимость которой оплачивает продавец. И чем меньше вес золотого слитка, тем меньше доходность. Рекомендуется покупка слитков весом от 50 грамм. Акции зарубежных компаний и инвестиционные фонды довольно привлекательны для профессионального инвестирования. Необходимо быть реальным фанатом биржевой деятельности. Внимательно следить за торгами, учитывая риски и колебания относящиеся к вашим акциям. Анализировать политические события влияющие на работу международного рынка и еще множество факторов задающий вектор росту или падению стоимости ценных бумаг. Если есть значительные сбережения то возможно прибегнуть к услугам профессиональных брокерских контор, которые сформируют устойчивый инвестиционный портфель. В начале только нужно получить разрешение НБУ и е-лимит для зарубежного инвестирования. Доходность такого предприятия составит от 5% годовых в иностранной валюте. Порог вхождения рекомендован от 10 000 долларов США. Криптовалюта самый молодой способ получения дохода. Есть два варианта сберечь и приумножить капитал. Первый — добыча криптовалюты с помощью собственной аппаратуры, называемый майнингом. Второй это покупка биткоинов и других альткоинов через криптобиржи. Разнообразие цифровой валюты дает возможность выбора с чем работать. Да именно работать. Купить цифровые деньги положившись на их постоянный рост не самое верное решение. Биткоин, эфириум и остальные токены, не только растут в цене. На стоимость этих активов влияют множество факторов не касающихся уже привычных нам денег. Так цена криптовалюты стремительно взлетела после появившейся в интернете «достоверной» информации что Амазон будет принимать расчеты в цифровых деньгах. И откатилась назад после опровержения торговой интернет площадкой этой информации. Работа с цифровой валютой относиться к высокорискованным инвестициям: Не подкреплена никакими финансовыми гарантиями со стороны правительства; Находится в неурегулированном правовом поле; В случае утери пароля от крипто кошелька, самого кошелька, взлома биржа вернуть утерянные деньги невозможно. Постоянные хакерские атаки на обменные площадки крипто валютных биржи не позволяют расслабиться инвестору. Сравниваем доходы и риски. Источник инвестиций Доходность % годовых Плюсы Минусы Депозиты 7-9% в гривне 0,5-1% в валюте Начинать можно с малых сумм. Гарантия возврата в пределах лимитов ФГВФЛ. Размещение больших сумм связано с риском. Доходность равна инфляции. ОВГЗ 10 — 12% в гривне от 2,6% в валюте Государственная гарантия возврата денег. Подходит для длительных инвестиций. Инвестиции от 100 000 грн. Досрочная продажа гарантированные убытки Недвижимость 20 — 40% годовых — покупка-продажа первички 8-12% годовых — сдача в аренду Больший рынок для выбора под имеющуюся сумму. Мизерные риски вложений при грамотном выборе девелопера. Квартира-ликвид, который всегда растет в цене. Попасть на непроверенного застройщика. Золото от 2% в валюте Рост цены на длинных периодах. Отлично подходит для низкорискового инвестпортфеля Большой разрыв между покупкой и продажей. Вероятность затрат на проведение дополнительных экспертиз. Низкая рентабельность слитков до 50г. Зарубежные инвестфонды. Акции. от 5% в валюте Работающая защита прав инвестора. Удобно работать на средних сроках. Средняя доходность. Обязательно получить е-лимит в НБУ для инвестирования за рубеж. Сумма инвестиций от 10 000 $ Криптовалюта до 300% в валюте Невысокий порог входа 1-2 тыс $. Относительно высокая ликвидность. Риск потери денег выше чем в любой нише. Рынок очень зависим от манипуляций. Требует постоянного профессионального анализа. Минимизация рисков и спокойный сон инвестора . Проведя анализ этих доступных для украинского инвестора способов вложения денег, можно ясно прийти к выводу, что самым минимальные риски находятся в области покупки золота и первичного рынка недвижимости. Но разница в доходной части этих направлений очень ощутима. Выбор остается за инвестором. Решив спать совершенно спокойно и решившись на долгосрочные инвестиции, верно будет остановиться на покупке банковских драгметаллов. Но в случае же желания сохранения капитала и неизбежного получения дохода порядком выше чем на золоте, следует основательно изучить компании застройщиков и по возможности инвестировать деньги через так называемые клубы инвесторов девелоперских компаний. Выбор остается за Вами.